Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping in het bruisende centrum van Marbella, provincie Málaga. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt het een functionele indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De gereed zijnde status van het gebouw impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verdere personalisatie. De ligging in een stedelijke omgeving met nabijheid tot diverse faciliteiten vormt de kern van de aantrekkingskracht van dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in het hart van Marbella, waardoor diverse stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid tot het strand, op minder dan 1 kilometer hemelsbreed, benadrukt de kustgebonden ligging. Deze centrale positie faciliteert een levensstijl waarbij veel dagelijkse behoeften te voet of met de fiets kunnen worden afgehandeld, wat bijdraagt aan het gemak.
Dit object spreekt kopers aan die een woning zoeken met potentieel voor aanpassing aan persoonlijke voorkeuren, gezien de beschrijving van renovatiemogelijkheden. De functionele indeling met twee slaapkamers en een gescheiden keuken richt zich op praktische woonbehoeften. De aanwezigheid van een lift en de ligging op een hogere verdieping met uitzicht ondersteunen het verlangen naar comfort en een zekere mate van privacy.
De bouwfase van dit project is afgerond ('Gereed'). Dit betekent dat er geen sprake is van een bouwplanning of toekomstige opleverdata. De residentie is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Dit biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke integratie in de lokale gemeenschap zonder de afhankelijkheid van bouwprocessen of -vertragingen.
Dit appartement biedt geen privé-faciliteiten zoals een zwembad of tuin. De woning is niet gelegen in een rustige, landelijke omgeving; de stedelijke context brengt bijbehorende geluidsniveaus met zich mee. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of hoogwaardige technologische installaties buiten de standaarduitrusting.
Dit appartement is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een centrale stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en het strand, en die bereid zijn te investeren in een opknapbeurt. Het is een optie voor wie een actieve levensstijl prefereert, waarbij veel essentiële diensten en recreatiemogelijkheden te voet bereikbaar zijn. Investeerders kunnen het object overwegen vanwege de ligging in een gebied met historisch hoge vastgoedtransacties en toerisme. Mensen die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen personaliseren, zullen het renovatiepotentieel waarderen. De aanwezigheid van een lift en de verdieping maken het een geschikte keuze voor wie minder mobiel is maar toch dicht bij het centrum wil wonen.
De woning beschikt over centrale verwarming en is gedeeltelijk gemeubileerd. De keuken is volledig ingericht. Verdere details over de gebruikte materialen voor vloeren, wanden, deuren of sanitair zijn niet gespecificeerd. De beschrijving van het appartement suggereert dat er potentieel is voor renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking mogelijk gedateerd is en kan worden aangepast aan modernere standaarden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het algemene comfort en de toegankelijkheid van de woning op de zevende verdieping.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €223.500. De woning is met 73 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers gepositioneerd in het lagere segment van de markt voor dit type object in Marbella. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de staat van onderhoud en de renovatiemogelijkheden. De beschikbare documentatie, zoals de DIA (Documento Informativo Abreviado), kan verdere inzichten bieden in de financiële aspecten. De verwachte bijkomende kosten voor de koper, exclusief de aankoopprijs, worden geschat op minimaal 10%.
Dit appartement bevindt zich in een dichtbevolkt stedelijk gebied in Marbella, waar de dagelijkse routine gekenmerkt wordt door de nabijheid van talrijke voorzieningen. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand, wat een auto-afhankelijke levensstijl ontmoedigt. De ligging op de zevende verdieping biedt een zekere afstand tot het straatleven, met open uitzichten die rust kunnen bieden te midden van de stedelijke dynamiek. Het potentieel voor renovatie laat toe de leefruimte aan te passen aan individuele behoeften, wat dit een flexibele optie maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een hoge stedelijke dichtheid met een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 132 restaurants, 29 apotheken, 19 banken, 23 cafés en 3 tandartsenklinieken. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,3 km afstand. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de gemeente Málaga indiceert een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De meer dan 150.000 inwoners (2025) en de toeristische infrastructuur met 52 hotels en 12.781 bedden duiden op een levendige en dynamische gemeenschap, zowel buiten als binnen het hoogseizoen.
De locatie van dit appartement in Marbella plaatst het centraal binnen een van de meest dynamische regio's van de Costa del Sol. Deze positionering biedt een directe verbinding met zowel stedelijke faciliteiten als de kustlijn, kenmerkend voor dit populaire zuid-Spaanse kustgebied.
Dit appartement is gesitueerd in het centrum van Marbella, een prominente stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Marbella zelf is een belangrijk knooppunt binnen de regio, zowel qua toerisme als voorzieningen. De gemeente beslaat een oppervlakte van 114,3 km². De nabijheid tot andere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga positioneert het als een toegankelijk en centraal gelegen woonoord binnen de bredere regio van Andalusië, bekend om zijn mediterrane levensstijl.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het is gelegen op loopafstand van het strand (Playa de Puerto Banús op 871 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en apotheek (517 m). De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bedraagt ongeveer 45 km, wat een redelijke reistijd impliceert. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 1,7 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 26°C, en 19.2°C als gemiddelde jaartemperatuur. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C). Het appartement zelf bevindt zich op 20 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een zeer vlakke helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla, 1.4 km). Deze combinatie van klimaat en topografie is kenmerkend voor de kustgebieden van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 871 meter. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Casablanca en El Faro, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en openbare zwembaden zoals Piscina municipal (1.5 km) en Supera Miraflores (0.7 km), wat de recreatiemogelijkheden compleet maakt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gesitueerd in het centrum van Marbella, een prominente stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Marbella zelf is een belangrijk knooppunt binnen de regio, zowel qua toerisme als voorzieningen. De gemeente beslaat een oppervlakte van 114,3 km². De nabijheid tot andere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga positioneert het als een toegankelijk en centraal gelegen woonoord binnen de bredere regio van Andalusië, bekend om zijn mediterrane levensstijl.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL666264
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit appartement in Marbella een significant lagere instapprijs van €223.500. Astra Homes in Fuengirola, met een prijs vanaf €364.000, positioneert zich eveneens hoger. De economische factor is hierdoor een duidelijk onderscheidend kenmerk. De locatie in het centrum van Marbella, met de bijbehorende stedelijke dichtheid en directe toegang tot voorzieningen, verschilt van de meer residentiële of nabij-natuurlijke projecten elders aan de kust. De focus ligt hier op stedelijk gemak in plaats van exclusieve rust of grotere privé-ruimtes, wat de prijsstelling mede verklaart.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
