Apartman sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom, smešten na sedmom spratu u srcu Marbelje. Nudi 73 m² stambenog prostora sa potencijalom za renoviranje. Pruža obilje prirodnog svetla i otvoren pogled, stvarajući osećaj mira i prostranosti. Lokacija omogućava pešački pristup svim ključnim sadržajima i plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centru Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih gradskih sadržaja. Okruženje je urbano, sa dobrom saobraćajnom povezanošću i lakim pristupom osnovnim uslugama, što doprinosi praktičnom svakodnevnom životu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom sa potencijalom za personalizaciju, sa dobrom izloženošću prirodnom svetlu i otvorenim pogledom. Praktičan raspored prostorija nudi udobnost za stalni boravak ili kao drugi dom.
Zgrada je završena, što znači da je objekat spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje za ovaj konkretni apartman, te je proces kupovine direktniji i brži u odnosu na objekte u izgradnji.
Ovaj apartman ne nudi neposredan pogled na more sa svih prozora, niti ima više od jednog kupatila. Nije novogradnja sa najmodernijim energetskim rešenjima, te zahteva potencijalno renoviranje za dostizanje savremenih standarda.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji žele da žive u samom centru grada, sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene mogućnost da sve obave pešice ili biciklom, od kupovine namirnica do večernjeg izlaska. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa visokim potencijalom za izdavanje, zahvaljujući blizini plaže i turističkih sadržaja. Kupci koji su spremni da ulože u renoviranje kako bi prilagodili prostor svojim potrebama i stilu, naći će ovde veliki potencijal za kreiranje doma po meri.
Apartman poseduje osnovnu opremljenu kuhinju i delimično je namešten, što pruža kupcu mogućnost da kreira sopstveni stil uređenja. Centralno grejanje obezbeđuje komfor tokom hladnijih meseci, dok lift olakšava pristup stanu na sedmom spratu. Kvalitet gradnje i završnih materijala odgovara standardima vremena izgradnje, ali potencijal za renoviranje omogućava podizanje nivoa na savremene standarde. Detalji poput otvorenih pogleda i obilne prirodne svetlosti doprinose osećaju prostranosti i udobnosti, što su ključni elementi kvaliteta stanovanja.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 223.500 €. Cena je formirana na osnovu lokacije u centru Marbelje, kvadrature od 73 m² i dve spavaće sobe. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. S obzirom na potražnju za nekretninama u ovoj popularnoj oblasti, očekuje se stabilna vrednost, sa potencijalom za rast ukoliko se izvrše adaptacije prema ličnom ukusu kupca.
Ovo je stan smešten u urbanom jezgru Marbelje, gde je svakodnevni život organizovan oko lakog pristupa raznovrsnim sadržajima. Jutarnja kafa u lokalnom kafe baru, odlazak do supermarketa udaljenog samo 182 metra ili šetnja do plaže za samo nekoliko minuta, deo su svakodnevne rutine. Blizina medicinskih centara (1.3 km) i apoteka (517 m) pruža dodatnu sigurnost. Gradski prevoz je lako dostupan sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što doprinosi mobilnosti bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe. Okruženje je živo tokom cele godine, uz prisustvo velikog broja restorana (132) i drugih uslužnih delatnosti.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva urbanu dinamiku sa mediteranskim šarmom. Na samo 182 metra je supermarket, dok je apoteka na 517 metara. Centar grada nudi obilje restorana, kafića i prodavnica, a pešačka udaljenost do plaže (Playa de Puerto Banús je na 871 m) čini ga atraktivnim za ljubitelje mora. Blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) i zdravstvenih centara (5) zadovoljava potrebe porodica. Okruženje je dobro povezano javnim prevozom, sa 11 linija i 50 stanica, što smanjuje potrebu za posedovanjem automobila za lokalne aktivnosti.
Ova lokacija smeštena je u srcu Marbelje, ističući se kao urbana oaza sa direktnim pristupom plaži i svim neophodnim sadržajima. Pozicija na sedmom spratu nudi prostran pogled na okruženje.
Smešten u južnom delu Andaluzije, Marbelja je ključni deo Costa del Sol. Ovaj apartman pozicioniran je u gradskom centru, obezbeđujući lak pristup svim urbanim sadržajima, kao i obližnjim odmaralištima poput Puerto Banús. Regija je poznata po turizmu i luksuznom načinu života, sa dobrom povezanošću ka drugim gradovima na obali, kao i ka unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su dostupne u krugu od 2 km, sa Playa de Puerto Banús na 871 metara. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su svega 1.7 km. Gradski sadržaji poput supermarketa, apoteka i bolnice nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čineći lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada su temperature vode pogodne za kupanje. Nadmorska visina od 20 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj atmosferi. Blagi nagib terena ka plaži (0.2%) olakšava pristup. Klima je blaga, sa minimalnim ekstremima, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru i aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (871 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom dostupno je u regionu. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km) i Golf Los Naranjos (2.1 km) su na dohvat ruke. Pored plaža i golf terena, dostupni su brojni sportski centri (415 objekata) i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km) i Piscina municipal (1.5 km), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smešten u južnom delu Andaluzije, Marbelja je ključni deo Costa del Sol. Ovaj apartman pozicioniran je u gradskom centru, obezbeđujući lak pristup svim urbanim sadržajima, kao i obližnjim odmaralištima poput Puerto Banús. Regija je poznata po turizmu i luksuznom načinu života, sa dobrom povezanošću ka drugim gradovima na obali, kao i ka unutrašnjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL666264
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što je Arosa u Mijas-u (od 490.000 €) ili Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €), ovaj apartman u Marbelji nudi značajno pristupačniju početnu cenu od 223.500 €. Waterfall Residences u Fuengiroli sa cenom od 720.000 € predstavlja znatno luksuzniji segment. Pozicija u centru Marbelje, iako ne nudi iste poglede ili novije standarde kao neki od skupljih projekata, pruža neuporedivu prednost u vidu pešačke dostupnosti svih sadržaja i blizine plaže. Dok drugi projekti mogu nuditi veće kvadrature ili modernije sadržaje, ovaj apartman se izdvaja kao solidna opcija za kupce sa ograničenijim budžetom koji žele da iskuse prednosti života u aktivnom urbanom jezgru Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
