Marbella'da bulunan bu 73 m²'lik daire, İspanya'nın güneyindeki canlı Costa del Sol kıyısında yer almaktadır. Málaga ilinin bir parçası olan bu bölge, Endülüs'ün özerk topluluğunda yer alır ve Akdeniz yaşam tarzı ile modern olanakların birleştiği bir konum sunar. Daire, şehir yaşamının olanaklarına yakınlığı ve plaja kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşam ve potansiyel yatırım değeri açısından stratejik bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahil şeridine yürüme mesafesinde, şehir merkezinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu durum, hem şehir olanaklarına hem de sahil yaşamına kolay erişim sağlamaktadır. Yakın çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunurken, plaja olan mesafe de günlük yaşamı kolaylaştıran bir faktördür.
Bu daire, şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyenler veya tatil evi arayışında olanlar için uygundur. Gün içinde bol doğal ışık alması ve açık manzaralar sunması, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Mevcut durumuyla kişisel zevklere göre modernize edilme potansiyeli sunar.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı durumundadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya yatırım amaçlı kullanabileceği anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, gelecekteki inşaat faaliyetleri veya ek bekleme süreleri söz konusu değildir.
Bu daire, merkezi konumu nedeniyle geniş yeşil alanlara veya müstakil bahçeye sahip değildir. Ayrıca, deniz manzarası doğrudan sunmamaktadır; bunun yerine şehir ve çevresine dair açık manzaralar mevcuttur. Proje, kendine ait özel havuz veya spor tesisleri gibi ek olanaklar sunmamaktadır.
Bu daire, aktif bir şehir yaşamını tercih eden bireyler veya çiftler için idealdir. Temel ihtiyaçlara, eğlenceye ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olmak, araç kullanımını azaltmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bu mülk, popüler bir turizm destinasyonunda yer aldığı için kira geliri potansiyeli arayan yatırımcılar için de uygundur. Orta büyüklükteki aileler veya yaşam alanını kişisel zevklerine göre düzenlemek isteyenler, bu dairenin sunduğu potansiyeli değerlendirebilir. Doğal ışık ve açık manzaraların önemini vurgulayanlar için de bu daire, estetik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu daire, mevcut haliyle işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Zeminler, duvarlar ve tavan kaplamaları genel kullanım standartlarına uygundur. Mutfak ve banyo, temel donanıma sahip olup, kişisel tercihlere göre modernize edilmeye açıktır. Pencereler, gün ışığının içeri girmesini sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Isıtma sistemi merkezi olarak sağlanmaktadır. Daire, tam donanımlı bir mutfak ile birlikte, kısmen mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Bu durum, yeni sahiplerinin kendi zevklerine göre dekorasyon yapmalarına olanak tanır. Genel olarak, dairenin yapısı ve kullanılan malzemeler, bölgenin standartlarına uygun, ancak kişisel dokunuşlarla değerlenebilecek bir potansiyele sahiptir.
Bu 2 yatak odalı, 1 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 223.500 €'dur. 73 m²'lik brüt alana sahip bu daire, konumuna ve sunulan olanaklara göre rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olduğundan, alıcılar için hemen erişilebilir durumdadır. Fiyat, mülkün büyüklüğüne, konumuna ve genel piyasa koşullarına göre belirlenmiştir. Daha yüksek katlarda veya farklı özelliklere sahip birimlerde fiyat farklılıkları görülebilir. Bu daire, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından değerlidir.
Marbella'nın hareketli merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getiriyor. 73 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve bir banyo ile işlevsel bir düzen sunmaktadır. Gün boyu doğal ışık alan geniş ve aydınlık salonu, ferahlık hissi verir. Ayrı mutfak ve iyi tanımlanmış odalar, kullanım kolaylığı sağlar. Mevcut dekorasyon, kişisel zevklere göre modernize edilerek potansiyelini artırma imkanı sunar. Dairenin bulunduğu konumu itibarıyla, süpermarketler, otobüs durakları, sağlık merkezleri ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Plaja ve tarihi şehir merkezine de sadece birkaç dakikalık mesafede olması, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım fırsatı arayanlar için cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Marbella'nın merkezinde yaşamak, hareketli bir sosyal yaşam ve kolay erişim anlamına gelir. Daire, 20 metrelik rakımıyla hem şehir hem de çevresine dair gözlem imkanı sunar. Yakındaki 132 restoran, 29 eczane ve 19 banka gibi çeşitli hizmetler, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 159.786 kişilik nüfusuyla Marbella, canlı bir topluluktur. 4.743'lük gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin dinamik piyasasını gösterir. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. 5 aylık yüzme sezonu da denize erişimin keyfini çıkarmayı mümkün kılar.
Bu harita, projenin Marbella'nın merkezi konumunu, plaja ve ana ulaşım ağlarına yakınlığını görselleştirmektedir. Çevredeki turistik ve ticari noktaların dağılımı, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini ve erişilebilirliğini göstermektedir. Harita, projenin hem şehir yaşamına hem de sahil aktivitelerine kolay erişim sağladığını vurgulamaktadır.
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en önemli şehirlerinden biri olmasını sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir nokta oluşturur. Marbella, çevresindeki Estepona, Benahavís ve Fuengirola gibi diğer turistik ve yerleşim bölgeleriyle dengeli bir ilişki içindedir. Turizm yoğunluğu, sunduğu olanaklar ve genel yaşam kalitesi ile bölgenin çekim merkezlerinden biridir.
Bu dairenin bulunduğu konum, ulaşım ve erişilebilirlik açısından önemli avantajlar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 1.4 km mesafededir. Puerto Banús plajına 871 metre, diğer sahillere ise 1.7 km ile 2.9 km arasında değişen mesafeler bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarkete 182 metre, eczaneye 517 metre, hastaneye ise 1.3 km uzaklıkta olması, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı desteklemektedir. Ayrıca, golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a 1.7 km, Golf Los Naranjos'a ise 2.1 km mesafede olması, sportif aktivitelere kolay erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi, Akdeniz'in tipik özelliklerini taşır; ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 19.2°C'dir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, zemin %0.2 eğimle denize doğru hafifçe alçalır. Bu durum, çevresel faktörlerin yaşam kalitesi üzerindeki olumlu etkisini artırır. 5 aylık yüzme sezonu ve yıl boyunca süren ılıman hava koşulları, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için idealdir. 20 metre rakım, şehrin genel atmosferine katkıda bulunur ve denize yakınlığıyla birleşerek hoş bir yaşam ortamı oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, seçkin plajları ve geniş rekreasyonel olanakları ile bilinir. Daireye yürüme mesafesinde, 871 metrede Playa de Puerto Banús gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Ayrıca, 1.7 km mesafede Playa Canina Ventura del Mar ve 2.9 km mesafede Playa de San Pedro gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bu da su kalitesinin ve tesislerin yüksek standartlarda olduğunu gösterir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km) ve Golf Los Naranjos (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalara kolay erişim sağlanır. Ayrıca, 0.5 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları da bölgedeki aktif yaşamı destekler.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en önemli şehirlerinden biri olmasını sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir nokta oluşturur. Marbella, çevresindeki Estepona, Benahavís ve Fuengirola gibi diğer turistik ve yerleşim bölgeleriyle dengeli bir ilişki içindedir. Turizm yoğunluğu, sunduğu olanaklar ve genel yaşam kalitesi ile bölgenin çekim merkezlerinden biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL666264
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitliliği ile öne çıkar. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi, 490.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segment bir yaşam sunarken, Fuengirola'daki Astra Homes 364.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha ulaşılabilir bir seçenek oluşturur. Fuengirola'daki Waterfall Residences ise 720.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha lüks ve geniş yaşam alanları sunmaktadır. Bu Marbella'daki daire, 223.500 €'luk başlangıç fiyatıyla, özellikle merkezi konumu ve tamamlanmış yapısıyla, daha uygun bir giriş seviyesi yatırım veya yaşam alanı seçeneği olarak öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı olanaklar sunsa da, bu dairenin şehir merkezine yakınlığı ve mevcut durumu, onu belirli bir alıcı profili için cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arza, konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analizler yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
