Tento apartmán sa nachádza v srdci Marbelly, ktorá je súčasťou slávnej Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka spojenie mestskej dynamiky s blízkosťou pláže, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. S dostupnosťou základných služieb na dosah ruky a letiskom Málaga vzdialeným približne 40 km, táto lokalita spĺňa požiadavky na moderné bývanie v obľúbenej južnej časti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Marbelly, s priamym prístupom k službám a v pešej vzdialenosti od pláže Playa de Puerto Banús. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a dopravným uzlom, čím znižuje potrebu dlhých presunov pre každodenné aktivity.
Projekt je určený pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú bývanie v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb, čo umožňuje prispôsobiť si priestor podľa moderných štandardov a osobného vkusu, pričom sa zachováva praktické rozloženie izieb.
Tento apartmán je momentálne v štádiu dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu. Budova je už postavená a nevyžaduje ďalšie stavebné práce zo strany kupujúceho. Jeho súčasný stav umožňuje flexibilitu pri plánovaní budúcich úprav a personalizácie interiéru.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti ani súkromnú garáž. Záhrada a bazén nie sú súčasťou apartmánu. Rekonštrukcia si vyžaduje dodatočné investície a plánovanie zo strany nového majiteľa, čo treba zohľadniť pri celkovom rozpočte projektu.
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá aktívny mestský život s výhodami blízkosti pláže. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú mať všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, lekárne, zdravotné strediská – na dosah pešej chôdze, a zároveň ocenia jednoduchý prístup k dopravným spojeniam, vrátane diaľnice smerujúcej na letisko Málaga. Rovnako dobre poslúži aj ako investícia pre prenajímanie, vzhľadom na vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty a možnosťou úprav podľa aktuálnych trendov, predstavuje tento apartmán zaujímavú príležitosť. Taktiež pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, ktorý im umožní ľahko preskúmať okolie Marbelly a užiť si Stredomorský životný štýl.
Apartmán ponúka základnú, no funkčnú úroveň dokončenia, s potenciálom pre modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek. Súčasťou je plne vybavená kuchyňa a je čiastočne zariadený, čo uľahčuje skoré nasťahovanie. Vykurovanie zabezpečuje centrálne kúrenie, čo je prínosom počas chladnejších mesiacov. Budova disponuje výťahom, čo zvyšuje komfort bývania, najmä pre obyvateľov vyšších poschodí. Hoci sa momentálne nachádza vo fáze, ktorá umožňuje prispôsobenie, materiály a technické riešenia naznačujú potenciál pre vytvorenie moderného a pohodlného domova po prípadných úpravách.
Cena za tento apartmán začína na úrovni 223 500 €. Projekt pozostáva z 2-izbových bytov s 1 kúpeľňou a úžitkovou plochou 58 m² (zastavaná 73 m²). Keďže ide o hotovú stavbu, k dispozícii sú jednotky na okamžité predanie. Variabilita cien môže nastať v závislosti od konkrétnej pozície apartmánu v budove alebo prípadných úprav, ktoré si kupujúci želá vykonať po nadobudnutí nehnuteľnosti. Vzhľadom na lokalitu a vybavenosť v okolí predstavuje táto cenová hladina vstupnú bránu do atraktívnej oblasti Costa del Sol.
Bývanie v tomto apartmáne znamená začlenenie do živého mestského prostredia Marbelly. Denne sa budete obklopovať ruchom miestneho života, s ľahkým prístupom k širokej škále služieb, od supermarketov vzdialených len 182 metrov, cez lekárne a zdravotnícke centrá, až po rozmanitú ponuku reštaurácií a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov. Vďaka umiestneniu na siedmom poschodí sa môžete tešiť z dostatku prirodzeného svetla a otvorených výhľadov, ktoré dodávajú priestoru pocit pokoja a vzdušnosti, napriek mestskému charakteru lokality. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús vzdialená menej ako kilometer, umožňuje časté návštevy pobrežia pre relaxáciu či vodné športy. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí si cenia pohodlie mestského života a zároveň chcú mať prírodu a more na dosah.
Život v tejto časti Marbelly znamená byť v centre diania. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko, čo potrebujete pre každodenný život. Supermarket je vzdialený len 182 metrov, lekáreň 517 metrov a zdravotné stredisko 1.3 km. Okolie ponúka viac ako 132 reštaurácií a 23 kaviarní, čo zaručuje bohatý spoločenský a gastronomický život. Dostupnosť 41 základných a 28 stredných škôl v okruhu dvoch kilometrov robí z tejto lokality vhodnú aj pre rodiny. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste bez nutnosti vlastniť automobil. Poloha 20 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme a pocitu priestoru.
Projekt je strategicky umiestnený v mestskej časti Marbelly, ktorá je známa svojou živou atmosférou a výbornou dostupnosťou služieb. Blízkosť pobrežia a zároveň ľahký prístup k hlavným dopravným trasám robia z tejto lokality výhodné miesto pre bývanie aj investíciu. Okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v provincii Málaga ho radí do autonómnej oblasti Andalúzia na juhu Španielska. Nachádza sa v blízkosti iných významných miest ako Estepona na západe a Fuengirola na východe. Blízkosť letiska Málaga (45 km) zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov. V rámci regiónu je Marbella známa svojou kombináciou luxusu, pláží a kultúrnych možností, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rôzne typy kupujúcich.
Tento apartmán sa nachádza v ideálnej lokalite pre dopravnú dostupnosť a prístup k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 871 metrov, čo umožňuje časté návštevy pri mori. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 45 km, čo zaručuje pohodlné cestovanie. V blízkosti sú aj významné golfové kluby, ako Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km) a Golf Los Naranjos (2.1 km). Mestské centrum s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb je na dosah pešej chôdze. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s viacerými zastávkami v okolí, čo eliminuje potrebu automobilu pre lokálne presuny. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a historicky vysokým počtom slnečných hodín až 3 856 ročne. Toto prostredie umožňuje komfortné využívanie vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Plážová sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 20 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.2%) naznačujú rovinatý terén v okolí, čo uľahčuje pohyb. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete, čo vytvára príjemné podmienky pre život a rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita je výnimočná svojou blízkosťou k viacerým plážam, vrátane Playa de Puerto Banús (871 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). V okruhu 10 km sa nachádza celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa El Faro. Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí renomované kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km) a Golf Los Naranjos (2.1 km). Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov a športových centier, ako Polideportivo Francisco Norte (0.3 km), ktoré sú ľahko dostupné.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán sa nachádza v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v provincii Málaga ho radí do autonómnej oblasti Andalúzia na juhu Španielska. Nachádza sa v blízkosti iných významných miest ako Estepona na západe a Fuengirola na východe. Blízkosť letiska Málaga (45 km) zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov. V rámci regiónu je Marbella známa svojou kombináciou luxusu, pláží a kultúrnych možností, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rôzne typy kupujúcich.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL666264
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento apartmán v Marbelle predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, s cenou začínajúcou na 223 500 €, zatiaľ čo porovnateľné projekty ako Arosa v Mijas (od 490 000 €) alebo Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 €) sú výrazne drahšie. Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 €) je cenovo bližšie, no stále prevyšuje cenu tohto apartmánu. Táto nehnuteľnosť sa odlišuje predovšetkým svojou polohou v centre Marbelly, ktorá ponúka priamy prístup k mestskej infraštruktúre a zároveň je v pešej vzdialenosti od pláže, čo je menej bežné pri takýchto cenových hladinách v tejto vyhľadávanej oblasti. Zatiaľ čo drahšie projekty často ponúkajú rozsiahlejšie komunitné vybavenie alebo priame výhľady na more, tento apartmán sa zameriava na praktickosť, dostupnosť a potenciál osobnej adaptácie v srdci jedného z najznámejších letovísk na juhu Španielska.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje poctivé, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
