Este empreendimento em Marbella, na província de Málaga, oferece apartamentos de dois quartos e uma casa de banho, com áreas construídas de 73 m² e valores de entrada a partir de €223.500. Situado a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, o projeto beneficia de um clima ameno com temperaturas médias anuais de 19.2°C e aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. Com a conclusão da construção já realizada, estas residências estão prontas para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano vibrante. A proximidade a diversas comodidades, como supermercados a 182 metros e farmácias a 517 metros, facilita o quotidiano dos residentes. O acesso a infraestruturas de transporte e de lazer é otimizado pela sua posição.
As residências são concebidas para quem procura um estilo de vida prático e acessível na Costa del Sol. Com dois quartos e uma casa de banho, oferecem um espaço funcional para casais ou pequenas famílias. A possibilidade de renovação permite a personalização do ambiente, alinhando-o com preferências individuais de conforto e estética.
O estatuto de construção concluída indica que estas propriedades estão disponíveis para entrega imediata. O edifício, que conta com elevador, está pronto a ser habitado, eliminando os períodos de espera associados a projetos em desenvolvimento. A infraestrutura está completa e funcional.
Este projeto não oferece características como vistas panorâmicas desafogadas ou um amplo espaço exterior privativo, dado ser um apartamento numa zona urbana consolidada. A proximidade a outras edificações e a natureza central da localização podem implicar um nível de ruído urbano mais elevado.
Este projeto é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa num local urbano dinâmico na Costa del Sol, com acesso facilitado a todas as conveniências. É também uma opção viável para investidores que visam o mercado de arrendamento, dada a localização privilegiada em Marbella e a proximidade a áreas de interesse turístico e de negócios. A configuração de dois quartos e a área construída de 73 m² tornam-no prático para quem valoriza a funcionalidade e a proximidade a serviços essenciais, como saúde e comércio. Aqueles que apreciam um estilo de vida onde o carro é opcional para a maioria das deslocações diárias, encontraram aqui um ambiente ideal. A possibilidade de renovação abre portas para personalização, adequando-se a gostos específicos e potenciais valorizações futuras.
As residências incluem características como climatização central (aquecimento) e são parcialmente mobiladas, oferecendo um ponto de partida confortável para os novos residentes. A cozinha está totalmente equipada, o que significa que as principais instalações estão prontas para uso. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos, especialmente para os apartamentos localizados em andares superiores. Embora a descrição detalhada dos materiais de acabamento não esteja disponível, a presença de características como aquecimento central e cozinha equipada sugere um padrão de construção funcional, visando o conforto e a praticidade no dia a dia. O potencial de renovação mencionado em outras secções permite aos proprietários futuros atualizarem os acabamentos conforme as suas preferências pessoais.
Os apartamentos neste projeto apresentam um preço inicial de €223.500, refletindo um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário de Marbella. A tipologia de dois quartos e uma casa de banho, com 73 m² de área construída, oferece uma proposta de valor competitiva para a região. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Esta oferta é particularmente atrativa para compradores que procuram uma residência pronta a habitar ou uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade em curto prazo, dada a elevada procura por imóveis em Marbella.
Este empreendimento situa-se no coração de Marbella, uma zona que combina a conveniência urbana com a proximidade ao mar Mediterrâneo. O quotidiano aqui é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços: supermercados a poucos passos, farmácias, bancos e cafés criam um ambiente prático para as necessidades diárias. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que reduz a dependência de um veículo particular. A proximidade a 132 restaurantes e 29 farmácias dentro de um raio de 2 km sublinha a densidade de serviços disponíveis. Este ambiente é particularmente adequado para quem valoriza a conveniência e uma vida ativa, onde as tarefas diárias podem ser resolvidas com rapidez e eficiência, permitindo mais tempo para o lazer.
A vida em Marbella, especificamente nesta localização central, é caracterizada por um acesso sem precedentes a uma vasta rede de serviços. A proximidade a 132 restaurantes, 29 farmácias, 19 bancos e 23 cafés num raio de 2 km significa que as necessidades quotidianas podem ser atendidas a uma curta distância. O acesso a centros de saúde a 1.3 km e a proximidade a 41 escolas primárias e 28 secundárias dentro da área municipal sublinham a conveniência para famílias. A infraestrutura de transportes é robusta, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens, complementada pela possibilidade de mobilidade a pé e de bicicleta. A atmosfera é urbana e cosmopolita, com um fluxo constante de atividade, mas a proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (1.4 km) oferece um refúgio natural.
Este mapa ilustra a localização central do empreendimento em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A rede de transportes, a curta distância das praias e a densidade de serviços urbanos são visualmente representadas, contextualizando a conveniência e o estilo de vida acessível oferecidos pela área.
Este projeto está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pela sua sofisticação e estilo de vida. A sua localização dentro da província de Málaga posiciona-a como um centro importante na Andaluzia. A proximidade a outras localidades significativas, como Fuengirola (a uma distância comparativa dos projetos Astra Homes e Waterfall Residences) e Mijas (onde se localiza Arosa), permite um fácil acesso a diversas experiências culturais e de lazer na região. A cidade de Marbella em si oferece uma infraestrutura robusta, com uma população de 159.786 habitantes (previsão para 2025) e uma forte presença turística.
A localização deste projeto em Marbella proporciona uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 45 km, permitindo um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km) e o Golf Los Naranjos (2.1 km) estão nas imediações. O acesso ao mar é também um ponto forte, com a Playa de Puerto Banús a 871 metros e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade, tornando o deslocamento pela região e para as principais infraestruturas eficiente.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.856 horas de sol por ano. Este clima ameno permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e a uma inclinação de apenas 0.2% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e acessível. A altitude moderada e a proximidade ao mar contribuem para um ambiente agradável, livre de extremos climáticos, propício a um estilo de vida saudável e ativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A apenas 871 metros encontra-se a Playa de Puerto Banús, e a Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. A região de Marbella é reconhecida pela sua oferta de praias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca (1.7 km) e a Playa de la Bajadilla (1.4 km), garantindo qualidade e segurança. Para os golfistas, campos de renome mundial como o Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km) e o Golf Los Naranjos (2.1 km) estão a poucos minutos de distância. Além disso, a área dispõe de 415 instalações desportivas e 3 piscinas públicas, como a Supera Miraflores (0.7 km), oferecendo um leque variado de opções de lazer e atividade física.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pela sua sofisticação e estilo de vida. A sua localização dentro da província de Málaga posiciona-a como um centro importante na Andaluzia. A proximidade a outras localidades significativas, como Fuengirola (a uma distância comparativa dos projetos Astra Homes e Waterfall Residences) e Mijas (onde se localiza Arosa), permite um fácil acesso a diversas experiências culturais e de lazer na região. A cidade de Marbella em si oferece uma infraestrutura robusta, com uma população de 159.786 habitantes (previsão para 2025) e uma forte presença turística.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL666264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este empreendimento em Marbella destaca-se pela sua localização urbana central e preço de entrada acessível. Enquanto projetos como Arosa em Mijas (a partir de €490.000) e Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de €720.000) apresentam valores significativamente mais elevados, este apartamento, com um ponto de partida de €223.500, posiciona-se como uma opção mais económica. O Astra Homes em Fuengirola, com um valor a partir de €364.000, situa-se num patamar intermédio. A proximidade a pé a serviços e praias, característica deste projeto, distingue-o de desenvolvimentos mais afastados do centro urbano ou localizados em zonas mais residenciais e tranquilas. A disponibilidade imediata de construção concluída também é um diferencial face a projetos em fase de desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento imparcial e baseado em dados durante todo o processo de aquisição.
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