Proyek apartemen ini berlokasi strategis di jantung Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Menawarkan hunian dengan luas 73 m² yang fungsional, unit ini diposisikan sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Dengan status pembangunan yang sudah selesai, properti ini siap untuk ditinggali, menjadikannya prospek yang menarik baik untuk hunian pribadi maupun investasi di pasar properti yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Marbella, apartemen ini menawarkan konektivitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Lingkungan perkotaan memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari, mulai dari supermarket hingga pusat kesehatan, berada dalam jarak berjalan kaki, meminimalkan ketergantungan pada kendaraan pribadi dan memfasilitasi gaya hidup yang praktis.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang menghargai kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, tata letaknya cocok untuk individu atau keluarga kecil. Potensi renovasi yang disebutkan memungkinkan penyesuaian sesuai dengan preferensi gaya pribadi, menjadikannya ruang yang dapat dipersonalisasi.
Apartemen ini telah selesai dibangun, menandakan bahwa tidak ada fase konstruksi yang tertunda. Status 'gereed' berarti calon pembeli dapat segera menempati properti tersebut tanpa menunggu penyelesaian pembangunan, yang menyederhanakan proses pembelian dan memungkinkan perencanaan pindah rumah yang lebih cepat.
Meskipun berlokasi di pusat kota yang ramai, apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau taman pribadi yang luas. Keterbatasan ini merupakan konsekuensi dari lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan yang padat, yang menekankan prioritas pada aksesibilitas dan kenyamanan perkotaan daripada fitur luar ruangan yang eksklusif.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mengutamakan gaya hidup perkotaan yang terhubung, di mana sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi hanya dengan berjalan kaki. Ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang sering bepergian, mengingat jaraknya yang hanya 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, memfasilitasi perjalanan udara yang mudah. Selain itu, kedekatan dengan berbagai fasilitas kesehatan (rumah sakit berjarak 1,3 km, apotek 517 m) dan pendidikan (41 sekolah dasar, 28 sekolah menengah di area yang lebih luas) menjadikannya pilihan yang praktis bagi keluarga muda. Bagi investor, potensi untuk menyewakan properti ini sangat tinggi mengingat lokasi yang diminati di pusat Marbella dan kedekatannya dengan pantai dan fasilitas rekreasi, termasuk beberapa lapangan golf ternama.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €223.500, mencerminkan posisinya di pasar properti Marbella yang kompetitif. Dengan luas 73 m² dan dua kamar tidur, harga ini menempatkannya sebagai pilihan yang relatif terjangkau untuk area tersebut. Ketersediaan apartemen ini bergantung pada kondisi pasar saat ini, namun, harga awal menunjukkan bahwa properti ini diposisikan untuk menarik pembeli yang mencari nilai di lokasi utama. Perlu dicatat bahwa harga tersebut belum termasuk biaya tambahan seperti pajak transfer properti (ITP) atau PPN, biaya notaris, dan biaya pendaftaran, yang secara umum dapat menambah sekitar 10-15% dari harga pembelian.
Tinggal di jantung Marbella berarti Anda dikelilingi oleh energi perkotaan yang dinamis. Lingkungan ini menyediakan akses mudah ke berbagai macam fasilitas, termasuk toko-toko, restoran, dan pusat layanan, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak yang dekat ke pantai, sekitar 871 meter ke Playa de Puerto Banús, memungkinkan kunjungan spontan ke tepi laut. Keberadaan 132 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menunjukkan tingkat kenyamanan yang tinggi. Ketinggian 20 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara pemandangan kota dan kedekatan dengan pantai, sementara data transportasi menunjukkan adanya 11 jalur angkutan umum dan 50 halte, yang memfasilitasi pergerakan di dalam dan di sekitar kota tanpa harus selalu menggunakan mobil pribadi.
Kehidupan di pusat Marbella menawarkan pengalaman yang kaya akan aktivitas dan kenyamanan. Dengan 132 restoran, 23 kafe, dan 19 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sosial dan finansial terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 29 apotek dan 3 dokter gigi dalam jarak yang sama menyoroti aksesibilitas layanan kesehatan. Jarak yang sangat dekat ke pantai (871m) dan marina (0,5 km ke Puerto Deportivo Virgen del Carmen) memungkinkan gaya hidup yang berorientasi pada laut. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga (Polideportivo Francisco Norte berjarak 0,3 km) dan kolam renang umum (Supera Miraflores berjarak 0,7 km) tersedia untuk rekreasi aktif. Dengan 5 pusat kesehatan dan sejumlah besar sekolah di area yang lebih luas, lingkungan ini mendukung berbagai kelompok usia dan kebutuhan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis apartemen di dalam pusat kota Marbella. Penanda menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting seperti pantai, pusat perbelanjaan, dan lapangan golf, yang menggambarkan kemudahan akses ke gaya hidup pesisir dan perkotaan yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella berfungsi sebagai pusat utama di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir lainnya di wilayah tersebut, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan akses ke keindahan alam pesisir. Dengan Bandara Málaga yang berjarak 45 km, ia memiliki konektivitas yang baik ke destinasi internasional. Kedekatannya dengan kota-kota seperti Fuengirola dan Mijas, yang terletak di dekatnya, memberikan pilihan untuk eksplorasi regional lebih lanjut tanpa harus menempuh jarak yang jauh.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Jarak ke pantai seperti Playa de Puerto Banús (871 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) sangat dekat, memungkinkan akses mudah ke aktivitas tepi laut. Bagi para pegolf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 1,7 km. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket (182 m) dan apotek (517 m) berada dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Selain itu, kota Marbella sendiri menawarkan ekosistem fasilitas yang luas, termasuk 132 restoran dan pusat-pusat perbelanjaan yang mudah diakses, sebagian besar berkat adanya 11 jalur transportasi umum.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,2°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 20 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pesisir tanpa mengalami tantangan elevasi yang signifikan. Lereng menuju pantai yang sangat landai (0,2%) menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke tepi laut. Iklim yang hangat dan cerah ini sangat kondusif untuk menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini unggul dalam hal akses ke fasilitas rekreasi pantai dan olahraga. Terdapat beberapa pantai berbendera biru (Blue Flag) dalam jangkauan, termasuk Playa de Casablanca (1,7 km) dan yang terkenal Playa de la Bajadilla (1,4 km). Selain itu, terdapat 10 pantai berbendera biru di wilayah yang lebih luas, menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi pecinta golf, Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 1,7 km, dengan beberapa lapangan golf terkenal lainnya dalam radius beberapa kilometer. Fasilitas olahraga lainnya termasuk 415 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum, memastikan banyak pilihan untuk gaya hidup aktif.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella berfungsi sebagai pusat utama di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir lainnya di wilayah tersebut, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan akses ke keindahan alam pesisir. Dengan Bandara Málaga yang berjarak 45 km, ia memiliki konektivitas yang baik ke destinasi internasional. Kedekatannya dengan kota-kota seperti Fuengirola dan Mijas, yang terletak di dekatnya, memberikan pilihan untuk eksplorasi regional lebih lanjut tanpa harus menempuh jarak yang jauh.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL666264
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di kawasan ini seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), apartemen ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar Costa del Sol, dengan harga mulai dari €223.500. Astra Homes di Fuengirola, dengan harga mulai €364.000, berada di kisaran harga yang lebih tinggi. Meskipun proyek-proyek yang lebih mahal mungkin menawarkan fasilitas atau lokasi yang berbeda, apartemen di Marbella ini menonjol karena lokasinya yang sentral dan aksesibilitasnya yang luar biasa ke segala sesuatu, yang sering kali menjadi prioritas bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang praktis dan terhubung. Ketersediaan unit 'gereed' juga mengurangi waktu tunggu dibandingkan dengan proyek baru yang masih dalam pembangunan, yang bisa menjadi faktor penentu bagi banyak pembeli internasional.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
