Apartament zlokalizowany w sercu Marbelli, w prowincji Málaga, oferuje 73 m² przestrzeni mieszkalnej. Znajduje się na siódmym piętrze, co zapewnia naturalne światło i otwarte widoki. Budynek wyposażony jest w windę, a sam apartament oferuje potencjał do aranżacji według indywidualnych potrzeb. Lokalizacja blisko plaży i centrum miasta stanowi o jego atrakcyjności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w miejskiej części Marbelli, z dostępem do plaży na odległość spaceru. Otoczenie charakteryzuje się bliskością licznych udogodnień, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Projekt wpisuje się w krajobraz dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol.
Dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji, z dobrym doświetleniem i widokiem. Funkcjonalny układ pomieszczeń, z dwoma sypialniami i jednym pokojem kąpielowym, odpowiada na podstawowe potrzeby mieszkalne. Możliwość personalizacji wnętrza jest kluczowym atutem.
Budynek jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Lokalizacja w istniejącej zabudowie miejskiej sprawia, że wszystkie niezbędne usługi są dostępne od ręki. Status obiektu jako gotowego do wprowadzenia się zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną i praktyczną.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu ani tarasu z widokiem na morze. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, otoczenie może być bardziej ruchliwe, a widoki mogą nie być całkowicie pozbawione elementów miejskiej infrastruktury. Nie są dostępne żadne dodatkowe udogodnienia, takie jak siłownia czy wspólne ogrody.
Ten apartament jest propozycją dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta z dostępem do plaży w odległości spaceru. Idealnie sprawdzi się jako baza dla singla lub pary, która planuje spędzać czas aktywnie, korzystając z licznych atrakcji Marbelli. Jest to również rozważna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o dużym potencjale wynajmu, ze względu na stałe zapotrzebowanie na mieszkania w tym regionie. Osoby planujące remont i personalizację przestrzeni znajdą tu duży potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Ze względu na bliskość udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, centra medyczne i szkoły, nieruchomość może być także atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, choć należy uwzględnić, że jest to lokalizacja miejska.
Apartament o powierzchni 73 m² (58 m² użytkowych) z dwoma sypialniami i łazienką, znajduje się na siódmym piętrze. Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię i przestronny, jasny salon. Opisana przestrzeń wymaga remontu, co daje możliwość całkowitej personalizacji wykończenia. W standardzie znajdują się centralne ogrzewanie oraz częściowe umeblowanie. Budynek wyposażony jest w windę, ułatwiającą dostęp do lokalu. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na konieczność modernizacji instalacji i wykończenia wnętrz, aby dostosować je do współczesnych standardów i własnych preferencji estetycznych.
Cena wywoławcza za ten 73-metrowy apartament wynosi 223 500 euro. Jest to cena za nieruchomość w stanie do remontu, co otwiera możliwości dopasowania jej do indywidualnych potrzeb i stylu. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i rejestracyjne, które szacunkowo mogą wynieść około 10% ceny zakupu. Dostępność nieruchomości jest aktualna, a obiekt jest gotowy do zamieszkania od zaraz. W regionie Costa del Sol, Marbella prezentuje się jako lokalizacja o stabilnym popycie, co może wpływać na wartość inwestycyjną nieruchomości w przyszłości.
Ten apartament stanowi praktyczną bazę wypadową do życia w Marbelli. Położenie na siódmym piętrze obiecuje jasne wnętrza i perspektywę na otoczenie, wolną od bezpośredniego gwaru ulicy. Z myślą o użytkownikach, którzy cenią sobie bliskość miejskich atrakcji, projekt oferuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji i transportu publicznego. Odległość do plaży, wynosząca nieco ponad kilometr, pozwala na regularne korzystanie z nadmorskich uroków. Lokalizacja ta jest szczególnie korzystna dla osób, które preferują mobilność pieszą lub rowerową, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu w codziennych sprawach. Jest to miejsce, gdzie miejski styl życia łączy się z dostępem do śródziemnomorskiego klimatu i wypoczynku.
Życie w tym apartamencie oznacza codzienne korzystanie z bogactwa miejskich udogodnień Marbelli. Bezpośrednia bliskość sklepów (supermarket 182 m, apteka 517 m), placówek medycznych (szpital 1.3 km) oraz punktów gastronomicznych (132 restauracje w promieniu 2 km) eliminuje potrzebę dalekich podróży po codzienne sprawy. Mobilność piesza i rowerowa jest tu priorytetem, z licznymi ścieżkami i łatwym dostępem do transportu publicznego (11 linii, 50 przystanków). Odległość do plaży (Playa de Puerto Banús 871 m) pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Lokalizacja ta jest dobrze skomunikowana z resztą regionu, oferując równowagę między miejskim życiem a dostępem do rekreacji.
Prezentowany apartament znajduje się w centralnej części Marbelli, w prowincji Málaga. Mapa wizualizuje położenie nieruchomości względem plaż, obiektów sportowych, tras golfowych oraz kluczowych punktów infrastruktury miejskiej, takich jak sklepy, szpitale i przystanki komunikacji publicznej.
Marbella jest kluczowym miastem na Costa del Sol, położonym w prowincji Málaga w Andaluzji. Stanowi centrum administracyjne i turystyczne regionu. Projekt jest usytuowany w miejskim centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich głównych atrakcji i usług miasta. Położenie to ułatwia również podróżowanie do innych pobliskich miejscowości, takich jak Fuengirola czy Estepona, a także do stolicy prowincji, Malagi, oddalonej o około 45 km.
Lokalizacja apartamentu w Marbelli zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 871 metrów, a do innych plaż, jak Playa Canina Ventura del Mar czy Playa de San Pedro, odpowiednio 1.7 km i 2.9 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 182 metrów, a szpital w odległości 1.3 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km) i Golf Los Naranjos (2.1 km). Port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalony jest o około 45 km drogą lądową, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków dodatkowo ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i 3,856 godzinami słonecznymi rocznie. To tworzy warunki do długiego, 5-miesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 20 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0.2% do plaży) sprzyjają komfortowemu przebywaniu na świeżym powietrzu. Klimat ten jest korzystny dla osób ceniących sobie ciepło i słońce przez większą część roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i rekreacji na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się wiele plaż, w tym 10 plaż z Błękitną Flagą, takich jak Cabopino i Casablanca. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się 1.4 km od obiektu. Miłośnicy golfa mają dostęp do renomowanych pól, w tym Real Club de Golf Las Brisas (1.7 km) i Golf Los Naranjos (2.1 km). Region oferuje również liczne obiekty sportowe (415 w okolicy) oraz baseny, takie jak Supera Miraflores (0.7 km). Bliskość marin, jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), dodaje możliwości spędzania czasu nad wodą.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest kluczowym miastem na Costa del Sol, położonym w prowincji Málaga w Andaluzji. Stanowi centrum administracyjne i turystyczne regionu. Projekt jest usytuowany w miejskim centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich głównych atrakcji i usług miasta. Położenie to ułatwia również podróżowanie do innych pobliskich miejscowości, takich jak Fuengirola czy Estepona, a także do stolicy prowincji, Malagi, oddalonej o około 45 km.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL666264
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Arosa w Mijas (od 490 000 €) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 €), prezentowany apartament w Marbelli wyróżnia się znacznie niższą ceną wywoławczą, wynoszącą 223 500 €. Astra Homes w Fuengirola (od 364 000 €) również plasuje się wyżej pod względem ceny. Lokalizacja w centrum Marbelli, z dostępem do plaży na odległość spaceru, stanowi istotny atut, zwłaszcza dla osób preferujących życie miejskie. Podczas gdy droższe projekty mogą oferować nowsze budownictwo i więcej udogodnień, ten apartament stanowi bardziej dostępną cenowo opcję dla osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, z potencjałem do remontu i własnej aranżacji. Dostępność infrastruktury miejskiej jest tu na bardzo wysokim poziomie, co jest charakterystyczne dla ścisłych centrów miast na wybrzeżu, w przeciwieństwie do bardziej oddalonych kurortów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
