Този апартамент се намира в сърцето на Марбея, провинция Малага, част от оживения район Коста дел Сол. Разположен на седмия етаж, имотът предлага 73 кв.м. жилищна площ, с потенциал за модернизация, за да отговаря на индивидуалните нужди. Близостта до плажа и градските удобства подчертава неговата функционалност както за постоянно живеене, така и за инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и множество услуги. Това осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и развлекателни дейности, намалявайки зависимостта от личен транспорт за основни пътувания.
Апартаментът е подходящ за купувачи, търсещи жилище в централна локация с достъп до градски удобства и близост до морето. Потенциалът за реновация позволява персонализация според предпочитанията за модерен дизайн и функционалност.
Строителството на имота е завършено. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага или да започнат процеса на обновяване без да се съобразяват с продължаващи строителни дейности.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е готов за обитаване. Също така, не включва новаторски енергийни решения като соларни панели или системи за геотермална енергия, които често се срещат при ново строителство.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърдена градска среда с всички удобства на една ръка разстояние. Идеално е за хора, които ценят мобилността и предпочитат да ходят пеша до плажа, магазините и ресторантите. Също така, представлява добра възможност за инвеститори, които искат да закупят имот в район с високо търсене под наем, като се има предвид близостта до туристически атракции и транспортни връзки. Потенциалът за обновяване го прави привлекателен за тези, които искат да персонализират пространството си според собствения си вкус и нужди. За хора, които търсят втори дом или място за почивка, близостта до летище Малага (45 км) и наличието на разнообразни развлекателни възможности правят това предложение удобно.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и една баня. Към момента е частично обзаведен, което предоставя основа за бъдещи интериорни решения. Отоплението е централно. Конструкцията на сградата осигурява достъп чрез асансьор. Въпреки че детайлите за използваните материали по време на строителството не са изрично посочени, съществува възможност за обновяване, което позволява на бъдещите собственици да подобрят или заменят елементи според своите предпочитания и съвременни стандарти за качество и естетика.
Началните цени за този тип апартаменти в Марбея започват от €223,500. Ценовата вариативност зависи от конкретната квадратура, етаж и състояние на имота, като могат да съществуват и други единици с различни характеристики. Посочената цена е ориентировъчна и може да подлежи на промяна в зависимост от пазарните условия и наличността. Процесът на закупуване обикновено включва данъци върху прехвърлянето на собственост (ITP) и нотариални такси, които не са включени в основната цена.
Този апартамент се намира в динамичен градски център, където достъпът до магазини, ресторанти и услуги е въпрос на минути. Животът тук се характеризира с лекота и удобство, като повечето ежедневни дейности могат да бъдат извършени пеша или с велосипед. Близостта до плажа, пристанището и историческия стар град на Марбея предлага разнообразие от възможности за свободното време и културни преживявания. Въпреки че е в оживен район, разположението му на седмия етаж може да осигури относително спокойствие и уединение, а гледката от прозорците добавя към усещането за простор. Това място е подходящо за хора, които ценят градския начин на живот, но същевременно искат да са близо до морския бряг и да се наслаждават на средиземноморския климат.
Животът в Марбея предлага комбинация от градски удобства и средиземноморски начин на живот. На пешеходно разстояние от имота се намират множество супермаркети (182 м), аптеки (517 м) и здравни центрове (1.3 км), осигуряващи лесен достъп до ежедневни нужди. Градът разполага с богата мрежа от обществени транспортни линии (11 линии) и спирки (50), което улеснява придвижването без автомобил. Развлеченията са разнообразни – от плажове като Playa de Puerto Banús (871 м) до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (1.7 км). Градската среда е динамична, с над 130 ресторанта и множество магазини и кафенета в радиус от 2 км, което създава оживена атмосфера през цялата година.
Местоположението в Марбея, провинция Малага, поставя този имот в сърцето на Коста дел Сол. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот, като същевременно предлага достъп до разнообразни градски удобства и културни забележителности.
Този апартамент е стратегически разположен в град Марбея, който е част от по-широкия регион Коста дел Сол. Той е свързан с други ключови градове като Малага (на около 45 км) и е част от провинция Малага в автономната общност Андалусия. Позицията му в централната част на Марбея осигурява лесен достъп до всички градски услуги и транспортни мрежи, докато същевременно предлага връзка с по-широката туристическа и културна инфраструктура на южното крайбрежие на Испания.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Намира се на около 1.4 км от най-близкия плаж (Playa de la Bajadilla) и на 871 м от Playa de Puerto Banús. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 45 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. В близост има и EV зарядна станция (779 м). Основните удобства като супермаркет са само на 182 метра, а болница на 1.3 км. За любителите на голфа, няколко известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние под 2.5 км.
| До плажа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура около 19.2°C и вариации между 12°C и 26°C. Годишното количество слънчеви часове е високо – около 3,856, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на имота на 20 метра надморска височина и с лек наклон от 0.2% към плажа, осигурява приятен достъп и комфортна среда, без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, включително няколко с отличие 'Син флаг', като Playa de Casablanca (1.7 км) и Playa de la Fontanilla. Любителите на голфа имат достъп до престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas (1.7 км) и Golf Los Naranjos (2.1 км). За спорт и отдих са налични множество спортни центрове и басейни, като Supera Miraflores (0.7 км) и Polideportivo Francisco Norte (0.3 км). Близките пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е стратегически разположен в град Марбея, който е част от по-широкия регион Коста дел Сол. Той е свързан с други ключови градове като Малага (на около 45 км) и е част от провинция Малага в автономната общност Андалусия. Позицията му в централната част на Марбея осигурява лесен достъп до всички градски услуги и транспортни мрежи, докато същевременно предлага връзка с по-широката туристическа и културна инфраструктура на южното крайбрежие на Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL666264
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Марбея се отличава с централната си локация и достъпната начална цена от €223,500. Проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000) са със значително по-високи ценови диапазони, което може да ги насочва към различен сегмент купувачи. Astra Homes във Фуенхирола, с начална цена от €364,000, е по-близо по ценови клас, но може да предлага различни характеристики по отношение на локация или удобства. Този имот в Марбея е привлекателен за купувачи, които търсят баланс между цена, местоположение и потенциал за персонализация, особено ако приоритет е близостта до градски услуги и плажа, без да се налагат големи първоначални инвестиции, характерни за по-луксозните курорти в района.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
