Цей житловий комплекс розташований у Марбельї, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Проект пропонує квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 73 м², що знаходиться на сьомому поверсі. Комплекс готовий до заселення, пропонуючи зручність та доступ до міської інфраструктури, а також близькість до пляжу. Він поєднує міське життя з можливостями для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Марбельї забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Близькість до пляжу, всього за кілька хвилин ходьби, дозволяє насолоджуватися узбережжям, тоді як зручна транспортна розв'язка полегшує доступ до інших міст та аеропорту.
Об'єкт відповідає потребам у житлі, що поєднує міський комфорт з приморським стилем життя. Наявність двох спалень та просторої вітальні, разом із потенціалом для індивідуального дизайну, робить його привабливим для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестицію.
Проект представлений як готовий об'єкт, що не вимагає подальшого будівництва. Це означає, що потенційні власники можуть негайно заселитися або почати використовувати нерухомість для інвестиційних цілей без очікування завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує прямий вид на море, хоча й розташований недалеко від узбережжя. Також відсутні приватні тераси чи балкони, що є типовими для нижніх поверхів. Пропозиція не включає повністю нове будівництво, а скоріше готове до заселення житло з потенціалом для ремонту.
Це помешкання буде відповідати потребам осіб, які шукають динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжу. Воно ідеально підходить для тих, хто цінує зручність мати всі необхідні послуги — від супермаркетів до медичних центрів та закладів харчування — в межах пішої досяжності. Людей, які бажають мати другу резиденцію або інвестиційну нерухомість в популярному туристичному регіоні, також зацікавить цей об'єкт. Можливість адаптувати внутрішній простір до власних потреб робить його привабливим для тих, хто прагне створити житло своєї мрії. Розташування на сьомому поверсі може бути привабливим для тих, хто шукає більше природного світла та відкритих видів, уникаючи при цьому шуму вулиці, характерного для нижніх поверхів.
Об'єкт має потенціал для ремонту, що дозволяє власнику вибрати оздоблення відповідно до своїх уподобань. Наявна кухня повністю обладнана, а помешкання постачається частково мебльованим. Система опалення централізована, що забезпечує комфорт протягом холодних місяців. Ліфт полегшує доступ до сьомого поверху. Хоча детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні характеристики оздоблення відсутня, потенціал для персоналізації означає, що новий власник може обрати сучасні та якісні матеріали для створення бажаної атмосфери. Ця гнучкість у виборі оздоблення є ключовою перевагою для тих, хто планує тривале проживання або бажає підвищити цінність нерухомості.
Початкова ціна цього помешкання становить 223 500 євро. Ця ціна відноситься до квартири з двома спальнями та однією ванною кімнатою площею 73 м². Важливо враховувати, що вказана ціна є відправною точкою, і кінцева вартість може варіюватися залежно від конкретних характеристик та можливих покращень. Цей об'єкт є готовим до заселення, що усуває необхідність в очікуванні завершення будівництва. Заявлена ціна конкурентоспроможна для центрального розташування в Марбельї, враховуючи доступність до основних зручностей та пляжу.
Ця квартира, розташована на сьомому поверсі, пропонує 73 м² житлової площі з потенціалом для адаптації до індивідуального стилю. Завдяки своїй висоті, вона забезпечує багато природного світла протягом дня та відкриті краєвиди, що створюють відчуття спокою. Планування включає дві спальні, ванну кімнату, окрему кухню та простору, світлу вітальню. Це практичне рішення для тих, хто цінує міське життя з усіма зручностями поруч, але також прагне до легкої доступності пляжу та середземноморської атмосфери. Вона підходить як для постійного проживання, так і для використання як другої домівки чи інвестиційної нерухомості в районі з високим попитом.
Проживання в цьому районі означає доступ до насиченого міського середовища Марбельї. Відстань до супермаркету становить лише 182 метри, а до аптеки — 517 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Близькість до медичних закладів (1.3 км до лікарні) забезпечує спокій. Наявність 132 ресторанів та 23 кафе в радіусі 2 км свідчить про різноманіття закладів харчування. Транспортна доступність забезпечується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями. Висота 20 метрів над рівнем моря гарантує приємний клімат та можливість насолоджуватися міським краєвидом.
Ця карта демонструє центральне розташування житлового комплексу в Марбельї. Вона підкреслює близькість до пляжів, ключових закладів харчування, магазинів та транспортних вузлів, що є важливими факторами для вибору місця проживання на Коста-дель-Соль.
Проект розташований у серці Марбельї, популярного муніципалітету в провінції Малага, який є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Це центральне положення забезпечує легкий доступ до інших ключових міст регіону. Малага, столиця провінції, знаходиться на відстані приблизно 45 км, пропонуючи культурні та комерційні можливості. Також зручно розташовані інші курорти Коста-дель-Соль, що робить цю локацію привабливою для тих, хто бажає досліджувати різні аспекти південної Іспанії.
Розташування забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 1.4 км, а інші, як-от Playa de Casablanca, — 1.7 км. Найближчі поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 1.7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 40 км (пряма відстань), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Міська інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та медичні центри, знаходиться в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя придатним для купання. Місцевість розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу становить лише 0.2%, що означає рівнинну місцевість. Відсутність значних перепадів висот та близькість до моря створюють комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Марбельї відомий своїми численними пляжами, серед яких 10 мають відзнаку "Блакитний прапор", включаючи Playa de Casablanca (1.7 км) та Playa de la Bajadilla (1.4 км). Для любителів гольфу поруч розташовані відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (1.7 км) та Golf Los Naranjos (2.1 км). Окрім того, у радіусі 2 км є 415 спортивних об'єктів, зокрема басейни Supera Miraflores (0.7 км) та муніципальний басейн (1.5 км), а також спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.3 км). Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у серці Марбельї, популярного муніципалітету в провінції Малага, який є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Це центральне положення забезпечує легкий доступ до інших ключових міст регіону. Малага, столиця провінції, знаходиться на відстані приблизно 45 км, пропонуючи культурні та комерційні можливості. Також зручно розташовані інші курорти Коста-дель-Соль, що робить цю локацію привабливою для тих, хто бажає досліджувати різні аспекти південної Іспанії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL666264
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт вирізняється своєю центральною міською локацією в Марбельї, яка пропонує високий рівень зручності та доступності. Наприклад, 'Arosa' в Міхас та 'Waterfall Residences' у Фуенгіролі, хоч і пропонують нові будівництва, мають вищі ціни (від €490,000 та €720,000 відповідно) і можуть бути розташовані в більш віддалених або виключно житлових районах. 'Astra Homes' у Фуенгіролі, з ціною від €364,000, є ближчим за ціною, але також може відрізнятися за типом розташування та характеристиками. Цей проект в Марбельї, з ціною від €223,500, є більш доступним варіантом для тих, хто шукає нерухомість у престижному районі, хоча й вимагає можливого ремонту для оновлення. Його перевагою є готовність до заселення та піша доступність до інфраструктури, що відрізняє його від проектів, які ще перебувають на стадії будівництва.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
