Tento byt s dvěma ložnicemi se nachází v živém centru Marbelly, jen kousek od pláže, a nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v sedmém patře a poskytuje výhledy a přirozené světlo, které přispívají k pocitu prostornosti. Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které oceňují pohodlí městského bydlení s snadným přístupem k vybavení a rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v srdci Marbelly, což umožňuje pěší dostupnost k široké škále služeb a vybavení, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických středisek. Jeho poloha v blízkosti pláže a hlavních dopravních uzlů umocňuje jeho atraktivitu pro rezidenční i rekreační účely.
Tento byt je určen pro kupující, kteří hledají praktické a dobře dostupné bydlení. S dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí funkční rozložení, které lze přizpůsobit individuálním potřebám. Potenciál pro renovaci umožňuje kupujícím přizpůsobit si prostor podle svých představ.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování, což nabízí okamžitou příležitost pro kupující, kteří nechtějí čekat na novostavbu. Jeho stávající stav umožňuje kupujícím vizualizovat si konečný výsledek a provádět úpravy na míru.
Projekt se nenachází v klidné venkovské oblasti, ale v rušném městském prostředí. Další omezení zahrnují fakt, že se jedná o byt, nikoli samostatný dům, a že pro plné využití potenciálu nemovitosti může být nutná renovace.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají aktivní městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení pohodlí bydlení v centru města, s snadným přístupem k obchodům, restauracím a pláži. Kupující, kteří hledají investiční příležitost, ocení silný potenciál pronájmu této nemovitosti v oblíbené turistické destinaci. Osoby, které plánují renovaci, budou mít prospěch z funkčního rozvržení a potenciálu pro modernizaci podle jejich vkusu. Díky blízkosti k mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením je vhodný i pro rodiny.
Tento byt se prodává částečně zařízený a nabízí základní vybavení, jako je centrální vytápění a plně vybavená kuchyň. I když je byt ve starší zástavbě, jeho dispozice s dvěma ložnicemi a obývacím pokojem poskytuje funkční prostor. Je zde však značný potenciál pro modernizaci a renovaci, která by mohla zlepšit celkovou kvalitu a estetiku interiéru. Detaily jako přirozené světlo a výhledy z vyššího patra přispívají k příjemné atmosféře. Pro kupující, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svým představám, nabízí tato nemovitost dobrou výchozí pozici pro provedení modernizace.
Nabízený byt začíná na ceně 223 500 EUR. S ohledem na jeho polohu v centru Marbelly a 73 m² obytné plochy představuje tato cena konkurenční nabídku na trhu s nemovitostmi v této oblasti. Je důležité poznamenat, že cena se může lišit v závislosti na konkrétních vlastnostech a případných renovacích. Trh s nemovitostmi v Marbellu zaznamenává značný počet transakcí, což naznačuje robustní poptávku po bytech v této žádané lokalitě.
Tento byt se nachází v rušném městském prostředí Marbelly, kde je každodenní život charakterizován pohodlím a snadným přístupem k vybavení. Služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště, nabízí různé možnosti trávení volného času. Obyvatelé mohou očekávat živou atmosféru s přístupem k široké škále restaurací, kaváren a obchodů. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Tento byt je ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s veškerým vybavením na dosah.
Život v tomto bytě v Marbellě znamená ponoření se do živé městské atmosféry. Vzdálenost jen 182 metrů k nejbližšímu supermarketu a 517 metrů k lékárně znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost zdravotnických zařízení ve vzdálenosti 1,3 km a 29 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje přístup k nezbytným službám. Mnoho restaurací (132) a kaváren (23) v okolí nabízí široký výběr možností stravování a společenského vyžití. Vzdálenost 779 metrů k nejbližší nabíjecí stanici pro elektromobily je praktickým prvkem pro majitele těchto vozidel. Tato hustota vybavení podporuje životní styl, kde je mnoho aktivit a služeb dosažitelných pěšky nebo krátkou jízdou.
Tento byt se nachází v dynamickém srdci Marbelly, což umožňuje snadný přístup k městskému životu a pobřežním atrakcím. Mapa ilustruje jeho centrální polohu v rámci města, s blízkostí pláží, obchodů a dopravních spojení.
Projekt je umístěn v srdci Marbelly, což je významné město v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol v Andalusii. Nachází se v oblasti s vysokou hustotou turistického ruchu, což dokládá přítomnost 52 hotelů a 12 781 lůžek. Díky své centrální poloze je projekt dobře napojen na okolní města a má přístup k rozsáhlé infrastruktuře, včetně 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotnických center.
Tento byt se nachází ve výhodné lokalitě, pouhých 871 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,7 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena jen 1,7 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a nabízí 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To umožňuje pět měsíců v roce příjemnou teplotu pro koupání, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Byt se nachází ve výšce 20 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,2 % směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Příjemné klima podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti mnoha pláží, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou, jako je Playa de Casablanca (1,7 km) a další v okruhu 10 km. Pro milovníky golfu jsou prestižní golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena jen kousek. Kromě toho je v okolí k dispozici široká škála sportovních zařízení, včetně 415 sportovišť, a rekreačních aktivit, jako jsou 3 bazény a 3 přístavy (mariny).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je umístěn v srdci Marbelly, což je významné město v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol v Andalusii. Nachází se v oblasti s vysokou hustotou turistického ruchu, což dokládá přítomnost 52 hotelů a 12 781 lůžek. Díky své centrální poloze je projekt dobře napojen na okolní města a má přístup k rozsáhlé infrastruktuře, včetně 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotnických center.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL666264
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako je Arosa v Mijas (od 490 000 EUR) a Waterfall Residences ve Fuengirola (od 720 000 EUR), nabízí tento byt v Marbellě výrazně dostupnější vstupní cenu 223 500 EUR. Astra Homes ve Fuengirola, s cenou od 364 000 EUR, je cenově srovnatelnější, ale tento projekt v Marbellě vyniká svou centrální polohou a pěší dostupností k pláži a vybavení. Zatímco luxusnější projekty v Mijas a Fuengirola mohou nabízet modernější vybavení nebo větší pozemky, tento byt poskytuje solidní příležitost pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží za nižší cenu. Jeho poloha v srdci Marbelly, města známého svou živou atmosférou a bohatou nabídkou, z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a městský život před rozsáhlými pozemky nebo izolovaným bydlením.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
