Dit appartement, gelegen in de wijk Divina Pastora in Marbella, biedt een woonoppervlak van 79 m² met drie slaapkamers en een badkamer. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en is voorzien van een lift, een terras en een keuken. Met een zuidelijke oriëntatie biedt het appartement uitzicht over de stedelijke omgeving. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en gezondheidszorg. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op circa 738 meter afstand. Het project wordt aangeboden als een beleggingsobject en wordt verhuurd bewoond opgeleverd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de stedelijke omgeving van Marbella, in de buurt Divina Pastora. Dit gebied ligt op korte afstand van de kustlijn en biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging is praktisch voor dagelijks gebruik, met openbare faciliteiten en diensten in de directe nabijheid.
Met een oppervlakte van 79 m² en een indeling van drie slaapkamers voorziet dit appartement in de basisbehoefte aan woonruimte. De aanwezigheid van een terras en een zuidelijke oriëntatie draagt bij aan de lichtinval. De woning beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt.
Dit betreft een bestaande woning waarvan de bouw gereed is. Het object wordt aangeboden in de huidige staat van bewoning. Voor verdere ontwikkeling of aanpassingen dienen kopers rekening te houden met de bestaande status van het pand.
Het beschikt over slechts één badkamer bij drie slaapkamers. Interieurbezichtigingen zijn niet mogelijk; aankoop geschiedt op basis van fotomateriaal dat mogelijk niet de huidige staat weergeeft. De woning wordt verhuurd bewoond opgeleverd. Er is geen informatie over parkeergelegenheid verstrekt.
Ref: VL566558
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een woning in een centrale stedelijke locatie in Marbella en bereid zijn om een renovatietraject aan te gaan. De situering is geschikt voor wie directe toegang tot voorzieningen en de kust wil combineren met een permanent verblijf. Het object kan functioneren als een instapklasse woning in de regio of als een beleggingsobject voor de verhuurmarkt. De beperkte afstanden tot openbaar vervoer en winkels maken het praktisch voor bewoners die niet afhankelijk willen zijn van de auto.
De beschrijving vermeldt een algemeen goede staat van onderhoud, maar er zijn geen specifieke details gegeven over hoogwaardige afwerkingen of luxe materialen. De appartementen in dit segment zijn doorgaans functioneel ingericht. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat naar huidige maatstaven de indeling met één badkamer bij drie slaapkamers als traditioneel kan worden beschouwd.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €172.000. Dit prijsniveau wordt gevormd onder de voorwaarde dat het object verhuurd bewoond wordt gekocht. Er is variatie in het aanbod van woningen in Marbella, maar dit object presenteert zich in de categorie van toegankelijke woningen in het hogere segment van de markt.
Marbella biedt een dynamische woonomgeving met een mix van bewoning en toerisme. De wijk Divina Pastora is gelegen in een stedelijk gebied waar de Spaanse levensstijl samenkomen met internationale invloeden. Met 132 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 kilometer is de voorzieningsniveau hoog. De aanwezigheid van sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, zijn te voet of met de fiets bereikbaar. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren ondersteunen een buitensleven.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op 234 meter afstand is een supermarkt gevonden en op 8 meter een apotheek. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg hoeft men de directe wijk niet te verlaten. Het gebied is goed ontsloten met openbaar vervoer, met meerdere haltes in de buurt.
De kaart toont de positie van het project in Marbella, direct nabij de wijk Divina Pastora. De locatie is gekenmerkt door de korte afstand tot de kustlijn en de aanwezigheid van stedelijke infrastructuur zoals het strand van Playa de la Bajadilla.
Marbella is een centrale kern aan de Costa del Sol en fungeert als een knooppunt voor de omliggende wijken. De positie in het westen van Málaga biedt toegang tot zowel de steden aan de kust als het achterland. De stad is bereikbaar via de AP-7 autosnelweg en de N-340.
Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op hemelsbreed 738 meter afstand, wat neerkomt op een loopafstand van circa 10 minuten. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed gelegen op 39 km. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 6.0 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergroot.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een gematigd klimaat met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeebries. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella beschikt over diverse Blue Flag-stranden, waaronder Playa de la Bajadilla in de nabijheid. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandbedden en watersport. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen 7 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club. De dichtstbijzijnde golfbaan is Golf Los Naranjos op 6.0 km.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een centrale kern aan de Costa del Sol en fungeert als een knooppunt voor de omliggende wijken. De positie in het westen van Málaga biedt toegang tot zowel de steden aan de kust als het achterland. De stad is bereikbaar via de AP-7 autosnelweg en de N-340.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in omliggende steden zoals Mijas en Fuengirola, ligt de instapprijs van dit object in Marbella aanzienlijk lager. Ter vergelijking: project Arosa in Mijas start vanaf €490.000 en Astra Homes in Fuengirola vanaf €364.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke staat van bewoning en de vraagprijsconstructie van dit object. De locatie Marbella is doorgaans hoger in prijs dan de omliggende gebieden, maar dit object presenteert een uitzondering door de lage vanafprijs en de afwijkende opleveringscondities.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
