Dit appartement in Marbella, gelegen op een steenworp afstand van het strand en het bruisende stadscentrum, biedt een solide basis voor een ingrijpende transformatie. Met een woonoppervlak van 160 m² en 3 slaapkamers, bevindt het zich in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De locatie, op slechts 39 km van de luchthaven van Málaga, combineert toegankelijkheid met de levendigheid van de Costa del Sol. Dit object vereist renovatie, wat een kans biedt om het naar eigen smaak en behoefte te moderniseren tot een aantrekkelijke residentie of investering.
Dit appartement bevindt zich in een zeer competitieve markt binnen Marbella. Vergeleken met projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), die waarschijnlijk een hogere staat van afwerking bieden of recenter zijn gebouwd, positioneert dit object zich anders. De vraagprijs van €735.000 voor een appartement dat renovatie behoeft, is significant, maar kan gerechtvaardigd worden door de uitzonderlijke centrale ligging en het potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering na modernisering. Dergelijke objecten in het hart van Marbella zijn schaars en trekken kopers aan die bereid zijn te investeren in een project met een prime locatie. De prijs per vierkante meter, na renovatie, kan hierdoor zeer concurrerend worden ten opzichte van nieuwbouw elders in minder centrale gebieden. De nabijheid van het strand en de levendige stedelijke omgeving zijn hier de drijvende factoren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in het hart van Marbella, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, terwijl de nabijheid van de kustlijn het mediterrane leven dichterbij brengt. De ligging is ideaal voor wie de dynamiek van een stad wenst te combineren met de nabijheid van de zee.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een gewilde stedelijke omgeving. De ruime opzet van 160 m² biedt flexibiliteit voor herindeling en personalisatie. Het is een aantrekkelijke optie voor degenen die een woning willen creëren die volledig aansluit bij hun woonwensen, met de mogelijkheid om moderne voorzieningen te integreren in een bestaande structuur.
Dit betreft een bestaande bouw en vereist een volledige renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over nieuwbouwplannen of een specifieke bouwfase. De focus ligt op het transformeren van de huidige staat naar een gemoderniseerde woning, wat de koper de vrijheid geeft om de afwerking en indeling naar eigen inzicht te bepalen.
Het appartement vereist een volledige renovatie, wat een aanzienlijke investering in tijd en middelen zal vergen. De bestaande indeling en afwerking sluiten mogelijk niet aan bij moderne woonstandaarden. Er is geen informatie over specifieke beperkingen zoals uitzichtblokkades of geluidsoverlast, maar de stedelijke ligging impliceert potentiële omgevingsgeluiden.
Dit project is een uitgelezen kans voor de handige investeerder of de koper die een woning volledig naar eigen smaak wil vormgeven. Personen die houden van een dynamische stedelijke omgeving, met directe toegang tot winkels, restaurants en culturele activiteiten, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van het strand, slechts 738 meter hemelsbreed van Playa de la Bajadilla, spreekt tot de verbeelding van zonaanbidders en liefhebbers van de kust. Het appartement is ook interessant voor wie op zoek is naar een project met een sterke potentiële waardestijging na renovatie, gezien de locatie in een zeer gewilde regio. De mogelijkheid om de ruimtes te personaliseren, gecombineerd met het mediterrane klimaat dat het hele jaar door buitenleven stimuleert, maakt dit een aantrekkelijke optie voor permanente bewoners of als strategische vakantiewoning met verhuurpotentieel.
Dit appartement bevindt zich momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist, wat betekent dat de huidige afwerking en materialen gedateerd zijn en niet voldoen aan moderne standaarden. De potentie ligt in de mogelijkheid om het gehele interieur naar eigen inzicht te vernieuwen. Koper kan kiezen voor hoogwaardige materialen en afwerkingen die passen bij de exclusieve locatie in Marbella. Denk hierbij aan moderne keukens en badkamers, energiezuinige installaties en hoogwaardige vloer- en wandafwerkingen. De basisstructuur van 160 m² biedt een ruime canvas om een luxueuze en functionele leefruimte te creëren, met aandacht voor detail en comfort die verwacht mag worden in deze regio.
Het appartement is geprijsd vanaf €735.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in het centrum van Marbella en de potentie van het object, ondanks de noodzaak tot renovatie. Er is één dergelijk object beschikbaar. De 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een substantiële ruimte die na modernisering een aanzienlijke meerwaarde kan genereren. De prijsstelling dient te worden gezien in het licht van de transformatiemogelijkheden en de exclusieve ligging aan de Costa del Sol.
Dit appartement bevindt zich in het levendige centrum van Marbella, een omgeving die gekenmerkt wordt door een stedelijke dynamiek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter hemelsbreed van Playa de la Bajadilla, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de kust. Met 132 restaurants, 29 apotheken en diverse banken in de directe omgeving, is er een overvloed aan faciliteiten. De plaatselijke mobiliteit is hoog, met veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan een gemakkelijke levensstijl zonder constante afhankelijkheid van een auto. Het leven hier speelt zich af te midden van de lokale cultuur en de levendigheid van de stad, aangevuld met de ontspanning die de nabijheid van de Middellandse Zee biedt. De 159.786 inwoners van Marbella en de 52 hotels met 12.781 bedden duiden op een actieve en toeristisch aantrekkelijke regio, waar het hele jaar door leven is.
De omgeving van dit appartement in Marbella is stedelijk en levendig, met een directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich 132 restaurants, 29 apotheken, 19 banken en 23 cafés, wat garant staat voor een actieve sociale omgeving. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 738 meter hemelsbreed verwijderd, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De lokale mobiliteit is uitstekend; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets te bereiken, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Met 415 sportfaciliteiten in de regio en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en een actieve levensstijl het hele jaar door.
Dit appartement is gelegen in het centrum van Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale bezienswaardigheden, zoals de haven en diverse stranden, evenals de nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is centraal binnen de regio, wat zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 40 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven. Marbella zelf is een bruisende hub met een rijke geschiedenis, moderne voorzieningen en een mondain imago, omgeven door de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De stad fungeert als een centraal punt binnen de regio, zowel qua toerisme als qua lokale voorzieningen en infrastructuur.
Het appartement geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Andere recreatieve opties zoals golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km, zijn binnen een korte rijafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot voorzieningen: een supermarkt op 234 m, een ziekenhuis op 996 m en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, wat resulteert in een zeer aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein naar het strand (helling van 0.2%). Deze combinatie van een mild klimaat, veel zonuren en de nabijheid van de zee creëert een ideale omgeving voor een gezonde en actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder meerdere Blue Flag stranden zoals Casablanca en La Fontanilla, die binnen een paar kilometer bereikbaar zijn. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 738 meter hemelsbreed. Naast strandactiviteiten zijn er volop sportfaciliteiten; 415 faciliteiten zijn beschikbaar in de regio. Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). De aanwezigheid van 2 marineras, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische recreatie. Diverse zwembaden en sportcentra verrijken het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is centraal binnen de regio, wat zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 40 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven. Marbella zelf is een bruisende hub met een rijke geschiedenis, moderne voorzieningen en een mondain imago, omgeven door de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De stad fungeert als een centraal punt binnen de regio, zowel qua toerisme als qua lokale voorzieningen en infrastructuur.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL757766
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
