Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, aan de prestigieuze Ricardo Soriano Avenue. De locatie biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel bewoning als investering. Het appartement is gelegen op de negende verdieping en geniet van natuurlijk licht en open uitzichten over de stad en de omliggende bergen, wat een gevoel van ruimte creëert te midden van de stedelijke drukte.
Dit appartement in het centrum van Marbella onderscheidt zich door zijn absolute stedelijke ligging, wat zeldzaam is voor objecten met potentieel voor een dergelijk uitzicht vanaf de negende verdieping. Vergeleken met Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), die mogelijk meer gericht zijn op uitzicht en rust buiten het directe centrum, biedt dit object directe toegang tot alle stedelijke faciliteiten. De prijs vanaf €550.000 ligt concurrerend ten opzichte van Almazara Views, maar is lager dan Breeze. Be Aloha (vanaf €475.000) is een goedkopere optie, maar vaak gelegen in andere delen van Marbella die mogelijk minder centraal liggen. Het cruciale verschil hier is de 'renovatie vereist'-status, wat de lagere instapprijs verklaart ten opzichte van projecten die instapklaar zijn of nieuwbouw betreffen. Dit appartement richt zich op een koper die bereid is te investeren in een locatie met hoge vastgoedwaarde en het potentieel voor een gepersonaliseerde afwerking, in tegenstelling tot de meer afgewerkte, maar mogelijk minder centraal gelegen, alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de hoofdader van Marbella, biedt dit appartement een directe verbinding met het bruisende stadsleven. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van het strand en de maritieme sfeer dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze centrale locatie.
De woning is gericht op kopers die de voorkeur geven aan een leven met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of de mogelijkheid voor een thuiskantoor. De aanwezigheid van een privé terras voegt een buitenruimte toe aan de stedelijke woonervaring.
Dit object betreft een bestaande bouw die aanzienlijke renovatie behoeft. Het project biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en modernste inzichten te personaliseren. De bouwfase is derhalve 'bestaande bouw', waarbij de oplevering afhankelijk is van de voltooiing van de renovatiewerkzaamheden door de koper.
Het appartement vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de koper rekening moet houden met extra kosten en tijd voor modernisering. De stedelijke ligging kan geluidsoverlast met zich meebrengen, ondanks de aanwezigheid van isolatie. Parkeren kan in de directe omgeving een uitdaging zijn.
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een dynamisch stadsleven met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het appartement is potentieel interessant voor investeerders die een object zoeken op een toplocatie met de intentie tot herontwikkeling en verhuur. Personen die waarde hechten aan het zelf kunnen vormgeven van hun woonomgeving, zullen de renovatiemogelijkheden waarderen. Gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen (op 400m afstand) en sportfaciliteiten (0.3 km) kunnen hier ook hun draai vinden. Echter, voor wie rust en stilte boven alles stelt, kan de centrale ligging minder geschikt zijn, ondanks de geluidsisolatie. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) maakt het ook een optie voor frequent reizigers.
Het appartement verkeert momenteel in een staat die een grondige renovatie vereist. De bestaande kenmerken omvatten elementen zoals airconditioning, een privé terras, en een lift in het gebouw, wat duidt op een oorspronkelijk fatsoenlijk afwerkingsniveau. Echter, de noodzaak tot modernisering betekent dat nieuwe materialen en technieken naar eigen keuze kunnen worden toegepast. Denk hierbij aan vloerafwerking, keuken- en badkamerinstallaties, en de integratie van moderne technologieën. De beschrijving van de 'panoramische uitzichten' en de ligging op de negende verdieping suggereren dat de oorspronkelijke architectuur gericht was op het maximaliseren van licht en zichtlijnen. Na renovatie kan de afwerking variëren van minimalistisch en modern tot klassiek, afhankelijk van de persoonlijke visie van de koper.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €550.000. Het woonoppervlak van 120 m² plaatst het in het middensegment van appartementen in deze regio qua prijs-kwaliteitverhouding, zeker gezien de centrale locatie. De vraagprijs reflecteert de potentie van de locatie en de mogelijkheid tot volledige personalisatie na de vereiste renovatie. Er zijn geen specifieke details over verdere prijsvariaties op basis van verdieping of indeling beschikbaar, maar gezien de ligging op de negende verdieping, wordt een premium positie verondersteld. De beschikbaarheid is momenteel als 'te koop' gemarkeerd, met de kanttekening dat een renovatie zal moeten plaatsvinden.
Dit appartement, gelegen op de negende verdieping aan de levendige Ricardo Soriano Avenue, biedt een stedelijke woonervaring op een centrale locatie in Marbella. De woning is in de basis opgedeeld in drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 120 m². De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, direct toegankelijk zijn. Deze nabijheid tot voorzieningen bevordert een levensstijl waarbij mobiliteit grotendeels te voet of per fiets kan plaatsvinden. Het nabijgelegen strand, Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed op 1.4 km afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De hoogte van het appartement biedt een uitzicht over de stad en de bergen, wat een contrast vormt met de dynamiek van de straat beneden. De noodzaak tot renovatie biedt de kans om een interieur te creëren dat volledig aansluit bij persoonlijke voorkeuren en moderne woonstandaarden.
Het leven in dit appartement draait om de centrale stedelijke ervaring van Marbella. De Ricardo Soriano Avenue is een levendige straat met een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, waardoor de dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla (1.4 km), nodigt uit tot regelmatige wandelingen of ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra op korte afstand, zoals het Polideportivo Francisco Norte (0.3 km). De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot tal van culturele en recreatieve mogelijkheden, waaronder de jachthaven van Marbella op 0.6 km. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige lokale cultuur, hoewel dit ook extra drukte kan betekenen.
Het project is gelegen in het dynamische centrum van Marbella, een gewilde kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de centrale ligging benadrukt. Dit gebied staat bekend om zijn levendige sfeer, winkels en restaurants.
Dit appartement is centraal gelegen binnen Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie aan de Ricardo Soriano Avenue positioneert het direct in het stedelijke centrum, op loopafstand van voorzieningen en de zee. Marbella zelf is een kernstad binnen de regio, bekend om zijn toerisme en jachthavens. De afstand tot Málaga stad (circa 50 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) zorgen voor goede verbindingen met de rest van Andalusië en internationale bestemmingen. De ligging binnen de regio is bij uitstek stedelijk en kustgericht, met een directe toegang tot het maritieme en commerciële hart van de stad.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend te noemen, met veel stedelijke voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 234 meter verderop, een apotheek slechts 8 meter. Het strand Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 1.4 km. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 39 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op circa 6 km afstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat het bezitten van een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van een EV-laadpaal op 2.1 km is een pluspunt voor milieubewuste bestuurders.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historische zonuren van 3.856 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Gelegen op 20 meter boven zeeniveau en met een geringe helling van 0.2% naar het strand, is de ligging comfortabel en toegankelijk. De hoogte van het appartement op de negende verdieping biedt een weids uitzicht over de stad en de omliggende bergen. De omgeving geniet van milde winters (gemiddeld 12°C) en warme zomers (gemiddeld 26°C), wat een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de la Bajadilla ligt op 1.4 km hemelsbreed, terwijl Playa de la Fontanilla op 2.9 km ligt. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca en Playa El Faro. Voor recreatie op het land zijn er tal van golfbanen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores op 0.7 km en Polideportivo Francisco Norte op 0.3 km. De jachthaven van Marbella op 0.6 km biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is centraal gelegen binnen Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie aan de Ricardo Soriano Avenue positioneert het direct in het stedelijke centrum, op loopafstand van voorzieningen en de zee. Marbella zelf is een kernstad binnen de regio, bekend om zijn toerisme en jachthavens. De afstand tot Málaga stad (circa 50 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) zorgen voor goede verbindingen met de rest van Andalusië en internationale bestemmingen. De ligging binnen de regio is bij uitstek stedelijk en kustgericht, met een directe toegang tot het maritieme en commerciële hart van de stad.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL790402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
