Dit appartement, gelegen in het hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een residentie nabij het strand en alle stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 145 m², bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers, presenteert dit object zich als een veelzijdige basis. De nabijheid van winkels, restaurants, gezondheidscentra en scholen verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk. Dit object vereist een volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar eigen wens vorm te geven of de potentiële verhuurwaarde te maximaliseren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en de boulevard van Marbella. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zorgt voor dagelijks gemak. De kosmopolitische sfeer van Marbella is direct voelbaar, met restaurants en winkels om de hoek.
Dit object, momenteel verdeeld als een ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt flexibiliteit. Het is geschikt voor bewoners die een thuisbasis wensen dichtbij alle faciliteiten, met de mogelijkheid tot personalisatie door middel van renovatie. De locatie ondersteunt een actieve levensstijl met strand en sportfaciliteiten binnen handbereik.
Dit betreft een bestaande bouw (resale) die een volledige renovatie vereist. De bouwfase is voltooid, en de nadruk ligt op de transformatie van de bestaande structuur. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwwerkzaamheden of geplande opleverdatums voor dit specifieke object.
De woning vereist een volledige renovatie, wat aanzienlijke investeringen in tijd en geld met zich meebrengt. Het huidige object is gericht op stedelijk leven en biedt geen directe toegang tot grote groene zones of zwembaden, zoals vaak gezien bij projecten in meer residentiële of afgelegen gebieden. Uitzicht is voornamelijk stedelijk.
Dit object is een passende keuze voor een brede groep kopers. Het is met name interessant voor investeerders die de potentie zien in het renoveren en verhuren van een woning in een toeristisch aantrekkelijke stad als Marbella. Gezinnen die waarde hechten aan korte loopafstanden tot scholen, parken en winkels zullen de praktische ligging waarderen. Ook individuen of stellen die een actieve levensstijl nastreven, met directe toegang tot het strand, sportfaciliteiten en een levendig sociaal leven, vinden hier een geschikte basis. De noodzaak tot renovatie biedt een blanco canvas voor kopers die een woning volledig naar hun eigen smaak en specificaties willen creëren. De centrale ligging zorgt ervoor dat de woning ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk blijft door de permanente aanwezigheid van lokale voorzieningen en bewoners.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 145 m², biedt een solide basis die echter volledig naar eigen inzicht gemoderniseerd dient te worden. De bestaande indeling omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat ruimte laat voor de installatie van een keuken naar keuze van de koper. Kenmerken zoals een privé-terras en een berging zijn aanwezig en kunnen behouden of geoptimaliseerd worden tijdens de renovatie. De woning heeft een noord- en westoriëntatie, wat invloed heeft op de lichtinval gedurende de dag. De eis voor een complete renovatie impliceert dat alle afwerkingen, inclusief vloeren, muren, sanitair en elektra, vernieuwd dienen te worden. De optionele meubilering biedt flexibiliteit na de renovatie.
Het appartement is beschikbaar vanaf €530.000. Dit object, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een woonoppervlak van 145 m². De prijsstelling reflecteert de centrale locatie in Marbella en het potentieel na renovatie. Gezien het feit dat dit een bestaande bouw betreft die gerenoveerd dient te worden, kan de uiteindelijke waarde sterk afhangen van de uitgevoerde werkzaamheden en de gekozen afwerking. De markt in Marbella kent een breed prijssegment, en dit object positioneert zich in het midden- tot hogere segment, rekening houdend met de vierkante meters en de gewilde locatie.
Dit appartement bevindt zich in een dynamische stedelijke zone van Marbella, waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De korte afstand tot de supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) minimaliseert de noodzaak voor langere verplaatsingen voor dagelijkse boodschappen. Het strand is bereikbaar binnen 1.9 km, wat een frequente bezoek aan de kust mogelijk maakt. De omgeving ademt de sfeer van een levendige stad, met tal van restaurants (13 binnen 2 km) en cafés die zorgen voor een bruisend sociaal leven. Het onderwijslandschap is goed vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 50 OV-haltes onderstreept de functionaliteit en bereikbaarheid van deze locatie. De kustlijn van Marbella, met diverse Blue Flag stranden zoals Playa de la Fontanilla (2.9 km), biedt volop recreatiemogelijkheden.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en directe nabijheid van voorzieningen. De supermarkt op 234 meter en de apotheek op 8 meter zorgen voor ongekend gemak in het dagelijks leven. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter tot Playa de la Bajadilla, waardoor een bezoek aan zee een laagdrempelige optie is. De omgeving biedt een keur aan restaurants (13) en cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt de mobiliteit zonder auto. De relatieve nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor een constante bedrijvigheid, ook buiten de piek vakantieperiodes.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella. U ziet de directe nabijheid tot de kustlijn, stranden en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen wordt ook geïllustreerd, wat de strategische waarde van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De locatie positioneert de bewoner centraal binnen deze bekende kuststrook, met directe verbindingen naar andere toeristische en residentiële centra. De stedelijke kern van Marbella biedt een levendige mix van cultuur, winkels en restaurants, terwijl de nabijheid van de kustlijn de mediterrane levensstijl benadrukt. De regio Málaga staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven, die de bereikbaarheid voor internationale kopers aanzienlijk verbetert.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op slechts 738 meter (hemelsbreed) van Playa de la Bajadilla. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Málaga op circa 39 km hemelsbreed gelegen, wat een relatief korte transfer betekent. De directe stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Openbaar vervoer is goed geregeld met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert. Voor golfers zijn diverse banen bereikbaar, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km, wat de duurzame mobiliteit ondersteunt.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Nagüeles, 1.9 km). Deze combinatie van aangenaam klimaat en nabijheid van de zee creëert een comfortabele woonomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). Naast de stranden is de omgeving rijk aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Tennis- en padelclubs, evenals watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), dragen bij aan een actief buitenleven.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De locatie positioneert de bewoner centraal binnen deze bekende kuststrook, met directe verbindingen naar andere toeristische en residentiële centra. De stedelijke kern van Marbella biedt een levendige mix van cultuur, winkels en restaurants, terwijl de nabijheid van de kustlijn de mediterrane levensstijl benadrukt. De regio Málaga staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven, die de bereikbaarheid voor internationale kopers aanzienlijk verbetert.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL835134
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), biedt dit appartement een lagere instapprijs vanaf €530.000. Dit prijsverschil is mede te verklaren doordat het hier een bestaand appartement betreft dat een volledige renovatie behoeft, terwijl projecten als Almazara Views en Breeze vaak nieuwbouw met moderne faciliteiten en afwerkingen omvatten. Be Aloha, met een startprijs van €475.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar de specifieke kenmerken en locatie binnen Marbella kunnen per project aanzienlijk verschillen. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door de mogelijkheid tot volledige personalisatie en de directe stedelijke ligging, ideaal voor wie de authenticiteit van een gerenoveerde woning in het centrum van Marbella zoekt, in plaats van de typische nieuwbouw aanbod.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
