Dit commerciële pand in Marbella, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke kans voor investeringen en herontwikkeling. Met een aanzienlijk woonoppervlak van 497 m² en de nabijheid van essentiële voorzieningen, is dit object ideaal gepositioneerd voor diverse commerciële toepassingen. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, combineert het de voordelen van een bruisende locatie met de rust van de nabijheid van de Middellandse Zee. Het object vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het aan te passen aan specifieke zakelijke behoeften en de waarde ervan te maximaliseren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, op loopafstand van het strand. Essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De locatie faciliteert zowel voor klanten als medewerkers een gemakkelijke toegang.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De mogelijkheid tot renovatie maakt het een flexibele optie voor diverse zakelijke modellen, van retail tot kantoorruimte of zelfs een unieke hospitality-ervaring, met het strand als nabijgelegen aantrekkingskracht.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat momenteel gerenoveerd en hersteld dient te worden. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwfase of geplande opleveringsdatum, aangezien de focus ligt op de potentie van het bestaande gebouw en de mogelijkheden voor transformatie door de nieuwe eigenaar.
Het object vereist aanzienlijke renovatie en restauratie, wat extra investeringen en tijd zal vergen. Het heeft momenteel een basisinrichting met elektriciteit en een kelder, maar mist moderne afwerkingen en faciliteiten. Het is primair een investeringspand en niet direct klaar voor gebruik zonder aanpassingen.
Ref: VL208576
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name interessant voor ondernemers en investeerders die specifiek op zoek zijn naar een commerciële ruimte in het hart van Marbella, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kust. Het is een geschikte keuze voor diegenen die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om een op maat gemaakte commerciële ruimte te creëren; denk aan een boetiek, een professioneel kantoor, een galerie, of een horecagelegenheid. De locatie, op loopafstand van het strand en met een apotheek en supermarkt in de directe nabijheid, biedt een praktische basis voor dagelijkse operaties. Het pand is ook relevant voor internationale investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt aan de Costa del Sol en op zoek zijn naar een project met aanzienlijk herontwikkelingspotentieel. De aanwezigheid van een kelder biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of uitbreiding van de functionele ruimte.
Dit commerciële pand bevindt zich in een staat die zowel renovatie als restauratie vereist, wat aangeeft dat de huidige afwerkingen verouderd zijn of ontbreken. De beschrijvingen en de beeldanalyse (lege magazijninterieurs, onafgewerkte kelders) suggereren een basisstructuur die klaar is om opnieuw te worden ingericht. De nutsvoorzieningen zijn beperkt tot elektriciteit. De potentiële koper krijgt de vrijheid om de afwerkingen, materialen en technische installaties volledig naar eigen wens en zakelijke behoeften te kiezen en te implementeren, wat een hoge mate van personalisatie mogelijk maakt.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Marbella bedraagt €525.000. Dit vertegenwoordigt een investeringsmogelijkheid in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Het pand biedt een aanzienlijke oppervlakte van 497 m² en bevat een kelder, met elektriciteit als voornaamste nutsvoorziening. Vanwege de noodzaak tot renovatie en restauratie, dient rekening gehouden te worden met bijkomende kosten voor de transformatie naar een bruikbare commerciële ruimte. De prijsstelling reflecteert de locatie en het potentieel, waarbij de uiteindelijke waarde sterk afhankelijk zal zijn van de investeringen die gedaan worden in de herontwikkeling van het pand.
Dit commerciële pand in Marbella is gelegen in een actief stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit, met voorzieningen zoals een apotheek (op 8 meter afstand), een supermarkt (234 meter) en diverse restaurants en cafés binnen een korte loopafstand. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (hemelsbreed 738 meter) voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke setting. Het pand zelf beschikt over een kelder en vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen inzicht in te richten voor uiteenlopende commerciële doeleinden. De stedelijke ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en medewerkers, terwijl de nabijheid van het strand een aantrekkelijke factor kan zijn voor zowel bezoekers als personeel. De regio Marbella trekt zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, wat zorgt voor een diverse klantenkring.
Het leven in deze omgeving van Marbella wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt tevens een ruime keuze aan restaurants en cafés, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en de luchthaven van Málaga (39 km) de bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden vergroot. Het gebied is levendig, mede door de aanwezigheid van 159.786 inwoners en aanzienlijk toerisme.
De locatie van dit commerciële pand wordt gemarkeerd binnen de stedelijke kern van Marbella, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de connectiviteit met belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella fungeert als een belangrijk centrum binnen de regio en biedt een dynamische stedelijke omgeving. Het project ligt op circa 39 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland vergemakkelijkt. De locatie positioneert het pand centraal ten opzichte van andere kuststeden en dorpen aan de Costa del Sol, en biedt tegelijkertijd toegang tot het rijke culturele en recreatieve aanbod van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is goed te noemen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op circa 39 km. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter, en tal van restaurants en cafés in de directe omgeving. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op ongeveer 6.0 km afstand te vinden. Openbaar vervoer is adequaat met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt. De auto is praktisch, met een nabijgelegen EV-laadpaal op 2.1 km, hoewel de stedelijke omgeving ook fietsen en wandelen stimuleert.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een aanzienlijk aantal zonnige dagen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand zelf ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau en kent een gematigde helling (3.9%) richting het strand. Deze combinatie van een mild klimaat en veel zonuren creëert een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als commerciële activiteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Marbella biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name de stranden. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, terwijl andere Blue Flag stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) ook goed bereikbaar zijn. De regio is wereldberoemd om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos en The Range golf lessons zijn op 6.0 km afstand, en Aloha Golf Club op 6.8 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimcentra, binnen een straal van 3-4 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) verrijkt het aanbod aan watersport en maritieme activiteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella fungeert als een belangrijk centrum binnen de regio en biedt een dynamische stedelijke omgeving. Het project ligt op circa 39 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland vergemakkelijkt. De locatie positioneert het pand centraal ten opzichte van andere kuststeden en dorpen aan de Costa del Sol, en biedt tegelijkertijd toegang tot het rijke culturele en recreatieve aanbod van Andalusië.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Marbella is geprijsd op €525.000 en biedt 497 m² ruimte die renovatie behoeft. In vergelijking met vergelijkbare objecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), bevindt dit pand zich in een lagere prijsklasse, wat te wijten is aan de staat van het object. Be Aloha (vanaf €475.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke kenmerken en de vereiste renovatie van het hier besproken pand maken een directe vergelijking lastig. De focus ligt hier duidelijk op investeringspotentieel en de mogelijkheid om een ruimte naar eigen ontwerp te realiseren, in tegenstelling tot mogelijk reeds afgewerkte residentiële projecten in de regio. De stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en het strand onderscheidt het van projecten die meer afgelegen liggen, zoals mogelijk in Almazara Views.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
