Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een gezellig café, biedt een instapklare kans in het bruisende Marbella. Met een bebouwde oppervlakte van 14 m² en een terras van 12 m², is het pand gelegen in een commercieel gebied nabij de haven. De nabijheid van winkels, de zee en het stadscentrum, gecombineerd met een goede staat van onderhoud en volledige inrichting, maakt dit een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een nieuw avontuur zoeken aan de Costa del Sol. De oriëntatie op het zuiden, westen en noordwesten zorgt voor variërende lichtinval gedurende de dag.
In vergelijking met de residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), vertegenwoordigt dit café een fundamenteel andere investeringscategorie. Waar de genoemde projecten gericht zijn op woningaankoop met bijbehorende prijzen voor appartementen of villa's, betreft dit object een commerciële overname ('traspaso') voor een bestaande horecazaak. De vraagprijs van €18.000 voor de overname, met een maandelijkse huur van €600, is aanzienlijk lager dan de instapprijzen voor woningen. Dit positioneert het café als een ondernemersinvestering in plaats van een vastgoedinvestering in de traditionele zin. De locatie in het commerciële hart van Marbella biedt een ander type potentieel rendement, gericht op bedrijfsinkomsten in plaats van waardestijging van residentieel vastgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige commerciële zone, op loopafstand van de jachthaven en de kustlijn, biedt dit café een strategische positie. De directe nabijheid van winkels en de stad zelf, samen met de ligging in een havengebied, positioneert het pand in een dynamische omgeving met veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik, ideaal voor ondernemers die een bestaande horecazaak willen voortzetten of een nieuw concept willen lanceren. De compacte afmetingen en de volledig uitgeruste keuken en meubilair maken het een praktische keuze voor een start-up of een kleinschalige onderneming die zich richt op de lokale gemeenschap en toeristen.
Het pand is reeds gereed en verkeert in goede staat, wat impliceert dat er geen bouwfase meer is. De focus ligt op het direct in gebruik nemen van het café. De inrichting is volledig en de keuken is volledig uitgerust, wat de mogelijkheid biedt om de exploitatie onmiddellijk te starten na de overname.
Dit object is uitsluitend bedoeld voor commercieel gebruik als horecapand. Het beschikt niet over slaapkamers of badkamers voor residentiële doeleinden. De bebouwde oppervlakte is beperkt tot 14 m², exclusief het terras van 12 m², wat het geschikt maakt voor specifieke, kleinschalige horeca-activiteiten.
Dit café is een geschikte optie voor ondernemers die een bestaande horecazaak willen overnemen in een toeristische hotspot aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid, nabij zee en voorzieningen. De compacte omvang en de volledige inrichting maken het een praktische keuze voor een klein team dat zich wil richten op koffie, lichte versnaperingen of een specifieke niche in de lokale markt. De omgeving van Marbella trekt het hele jaar door bezoekers, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De nabijheid van de jachthaven en andere commerciële activiteiten garandeert een levendige sfeer.
Het pand wordt beschreven als zijnde in goede staat en is volledig gemeubileerd, met een volledig uitgeruste keuken. Dit impliceert dat de basisinrichting en de benodigde apparatuur voor een café aanwezig zijn. De focus ligt op de functionaliteit en presentatie van de huidige zaak, die klaar is voor onmiddellijk gebruik. Verdere details over specifieke materialen of luxe afwerkingen zijn niet gespecificeerd, maar de 'good condition' suggereert een verzorgde staat die voldoet aan de eisen voor een commerciële ruimte.
Het betreft een 'traspaso', wat duidt op de overname van een lopende zaak. De vraagprijs voor de overname bedraagt €18.000, met een maandelijkse huur van €600. Dit maakt het een relatief laagdrempelige instap voor een commercieel pand in een gewilde regio. De prijsstelling is specifiek voor de overname van de huidige onderneming en de bijbehorende inrichting, in plaats van de aankoop van het pand zelf.
Dit café bevindt zich in een commerciële zone van Marbella, nabij de jachthaven en op korte afstand van diverse stranden zoals Playa de la Bajadilla. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder tal van restaurants, banken en apotheken binnen handbereik. Het pand zelf is volledig ingericht en de keuken is uitgerust, wat een directe start van de exploitatie mogelijk maakt. De ligging aan de zonnige kust van Andalusië, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, creëert een aantrekkelijk klimaat voor zowel lokale bewoners als toeristen die de vele Blue Flag stranden en golfbanen bezoeken. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) bevordert de bereikbaarheid voor internationale klanten en leveranciers.
Het leven rond dit café wordt gekenmerkt door de dynamiek van een stedelijke omgeving aan de kust. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals restaurants, apotheken, banken en winkels. De nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla, zorgt voor een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. De regio Marbella staat bekend om zijn uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder vele golfbanen, en een levendig sociaal leven. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor een commerciële onderneming.
Dit café ligt in het hart van Marbella, een dynamische stad aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, winkels en de kustlijn, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie benadrukt.
Dit café is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum, en vormt een integraal onderdeel van de levendige kustzone van Andalusië. Marbella staat internationaal bekend als een luxe bestemming, omgeven door andere bekende plaatsen zoals Puerto Banús en Estepona, en biedt een centrale uitvalsbasis om de regio verder te verkennen.
Het café ligt op loopafstand van diverse stranden, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 39 km. Talrijke voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) bevinden zich eveneens binnen loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 6 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.1 km. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten en een aangenaam verblijf gedurende een groot deel van het jaar. Het object ligt op slechts 20 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling naar het strand (0.2%), wat duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich Blue Flag stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). De regio is ook een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, verspreid over de omgeving. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, versterkt het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit café is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum, en vormt een integraal onderdeel van de levendige kustzone van Andalusië. Marbella staat internationaal bekend als een luxe bestemming, omgeven door andere bekende plaatsen zoals Puerto Banús en Estepona, en biedt een centrale uitvalsbasis om de regio verder te verkennen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL560352
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
