Denna kommersiella lokal, klassificerad som Café, ligger i Marbella, en välkänd plats på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Med en yta på 14 m² och en terrass på 12 m² är denna "traspaso"-verksamhet redo att övertas. Belägen i ett kommersiellt område och nära hamnen, drar Café'et nytta av ett strategiskt läge med butiker, havet och stadens centrum inom gångavstånd. Orienteringen mot syd, väst och nordväst säkerställer gott om ljusinsläpp under dagen. Fastigheten är i gott skick, fullt möblerad och med ett utrustat kök.
Genom att jämföra detta "Café" i "traspaso" i Marbella med bostadsprojekten Aquamar (Torre del Mar, från €219.950), Lantana Residencial (Mijas, från €205.000) och Etherna Homes 2 (Estepona, från €259.000), framträder en tydlig skillnad i typ och pris. Denna kommersiella lokal representerar en investeringsmöjlighet med låg startkostnad, fokuserad på att starta en verksamhet snarare än att köpa en bostadsfastighet. Medan bostäderna erbjuder större boytor och typiska gemensamma bekvämligheter, utmärker sig detta "Café" genom sitt läge i ett område med intensiv gångtrafik och turism, nära viktiga serviceinrättningar och havet. Priset på 18 000 € för "traspaso" plus en månadshyra är betydligt lägre än köpeskillingarna för bostäder, vilket gör det till en distinkt nisch för entreprenörer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Café'et är beläget i ett urbant kommersiellt område i Marbella med gångavstånd till många bekvämligheter. Närheten till hamnen och stranden, mindre än en kilometer bort, gör det tillgängligt för både boende och turister. Närheten till stormarknader (234 m) och apotek (8 m) säkerställer bekvämlighet för dagliga behov.
Denna lokal är avsedd för dem som vill starta en kommersiell verksamhet inom restaurangbranschen, specifikt ett "Café". Dess konfiguration och läge i ett område med hög trafik gör den lämplig för en ny företagsstart eller för att utöka en befintlig verksamhet, genom att dra nytta av fotgängartrafiken och närheten till turistfaciliteter.
Fastigheten är för närvarande klassificerad som "Gereed" (klar att använda). Detta är inte ett nytt fastighetsutvecklingsprojekt i traditionell mening, utan en befintlig "traspaso"-verksamhet som överlåts med alla dess utrustningar, inklusive möbler och utrustat kök. Det allmänna skicket anges som "Bra".
Denna kommersiella lokal är inte lämplig som permanentbostad, eftersom den varken har sovrum eller badrum. Dess natur är rent kommersiell, avsedd för drift av en "Café"-verksamhet. Ingen information om energieffektivitet eller fastighetsregistercertifiering finns tillgänglig, vilket är typiskt för bostadsenheter.
Detta tillfälle riktar sig till entreprenörer som vill starta eller utöka en "Café"-verksamhet på en förstklassig turistdestination som Marbella. Det är idealiskt för dem som vill verka i ett område med hög gångtrafik, nära hamnen och stränderna, som Playa de la Bajadilla (738 m). "Traspaso"-formeln är lämplig för dem som föredrar att ta över en befintlig verksamhet, komplett med möbler och kök, vilket minimerar tid och startkostnader för installation. Den begränsade startinvesteringen (18 000 € plus månadshyra) gör den tillgänglig även för dem som påbörjar sin entreprenörskarriär. Den urbana kontexten och närheten till butiker och serviceinrättningar stöder en daglig drift.
Lokalen är i gott skick ("Good") och levereras "Fully Furnished" (fullt möblerad) och "Fully Fitted" (utrustat kök). Inga specifika detaljer ges om ytmaterial eller tekniska specifikationer för möbler och utrustning, men beskrivningen antyder en "redo att använda"-lösning. Den multipla orienteringen (syd, väst, nordväst) är en faktor som bidrar till rummets användbarhet och erbjuder olika solförhållanden. Grundläggande infrastruktur inkluderar elanslutning. Terrassen på 12 m² erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Det allmänna skicket "Bra" innebär att omedelbara strukturella eller renoveringsåtgärder inte är nödvändiga.
Priset för "traspaso" av detta "Café" är 18 000 Euro, med en ytterligare månadshyra på 600 Euro. Denna formel för överlåtelse av verksamhet är vanlig i Spanien och inkluderar vanligtvis goodwill, möbler och befintlig utrustning. De 14 m² är kompakta men funktionella, kompletterade av en utomhusterrass på 12 m². Den multipla orienteringen (syd, väst, nordväst) påverkar ljusinsläppet inomhus. Omedelbar tillgänglighet, med tanke på statusen "Klar", möjliggör en snabb uppstart av verksamheten.
Marbella, på Costa del Sol, erbjuder en dynamisk miljö för en kommersiell verksamhet som detta "Café". Läget, inom ett stadsområde med en hög koncentration av butiker (132 restauranger, 23 caféer inom 2 km) och bara några steg från intressanta platser som hamnen och stranden, antyder en hög potential för kundunderlag. Den starka turistnärvaron med 12 781 sängplatser indikerar ett konstant flöde av besökare. De 11 linjerna för kollektivtrafik och de 50 hållplatserna i närheten underlättar tillgången för anställda och kunder. Vardagen i detta område av Marbella präglas av en livlig atmosfär, typisk för medelhavsturistdestinationer, med ett gynnsamt klimat under större delen av året (genomsnitt 19,2°C).
Att bo och arbeta i Marbella innebär att fördjupa sig i en levande medelhavsmiljö, känd för sitt milda klimat (genomsnitt 19,2°C, 3 856 soltimmar per år) och en livsstil fokuserad på fritid. Detta "Café" ligger i ett urbant kommersiellt område, en kort promenad från hamnen och flera stränder som Playa de la Bajadilla (738 m). Närvaron av 132 restauranger, 23 caféer och många butiker inom 2 km indikerar ett område med hög täthet av kommersiella aktiviteter och serviceinrättningar. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (234 m) och apotek (8 m) gör vardagen praktisk. Mobiliteten underlättas av enkel gångtrafik och närheten till 50 hållplatser för kollektivtrafik.
Denna karta belyser placeringen av "Café'et" i Marbella, en kuststad i provinsen Málaga. Omgivningen präglas av en urban täthet med närhet till hamnen, havet och många kommersiella serviceinrättningar. Närheten till intressanta platser som stränder och marinan är tydligt synlig, vilket understryker potentialen för en kommersiell verksamhet inriktad på turism och lokalt liv.
"Café'et" ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta strategiska läge placerar det i hjärtat av en region som är känd för turism, klimat och lyxinfrastruktur. Marbella i sig erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära tillgång med rikliga serviceinrättningar och en internationell atmosfär. Närheten till andra destinationer på Costa del Sol, som Estepona och Mijas, samt den relativa närheten till Málaga flygplats, gör det till en väl ansluten knutpunkt inom Andalusien-regionen.
Café'ets läge erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränderna Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger på 738 m, 2,4 km respektive 2,9 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km fågelvägen. Viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek kan nås till fots (234 m respektive 8 m). Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) är ett plus för området. Området är välbetjänat av kollektivtrafik med 11 linjer och 50 utspridda hållplatser. Bilåtkomst är enkel, med laddstationer för elbilar 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C och cirka 3 856 soltimmar per år, vilket ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. "Café'et" ligger endast 738 m fågelvägen från Playa de la Bajadilla, och lutningen mot havet är minimal (0,2%), vilket innebär nästan plan tillgång. "Badsäsongen" sträcker sig över 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Platsen ligger cirka 20 meter över havet, i en övervägande solig och tempererad region med varma somrar och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en stark fördel med denna placering. Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, medan andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är lättillgängliga. Marbella har 10 Blå Flagg-stränder, inklusive Cabopino och Casablanca. Förutom strandaktiviteter erbjuder regionen talrika rekreationsmöjligheter: 415 sportanläggningar, simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) och golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) tillför ytterligare fritidsalternativ.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
"Café'et" ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta strategiska läge placerar det i hjärtat av en region som är känd för turism, klimat och lyxinfrastruktur. Marbella i sig erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära tillgång med rikliga serviceinrättningar och en internationell atmosfär. Närheten till andra destinationer på Costa del Sol, som Estepona och Mijas, samt den relativa närheten till Málaga flygplats, gör det till en väl ansluten knutpunkt inom Andalusien-regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL560352
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
