Tämä on pieni, 14 m² kahvila, joka sijaitsee Marbellan kaupungissa, Málagan provinssissa. Kohde on valmis ja sijaitsee kaupallisella alueella, lähellä satamaa, kauppoja, merta ja kaupunkikeskustaa. Kahvilan sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja se tarjoaa sisäpihanäkymät. Täysin kalustettu ja varusteltu keittiö tekevät siitä käyttövalmiin. Tila on ihanteellinen aloittavalle yrittäjälle, joka etsii liiketoimintamahdollisuutta Aurinkorannikolla. Lisäksi tarjolla on 12 m² terassi, joka laajentaa asiakastilaa.
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kahvilakohde edustaa täysin erilaista sijoitusluokkaa. Nämä mainitut kohteet ovat asuntoja, joiden hintaluokka on huomattavasti korkeampi ja jotka sijaitsevat asuinalueilla. Tämän kahvilan 'traspaso'-hinta (24 900 €) ja kuukausivuokra (600 €) tekevät siitä erittäin saavutettavan vaihtoehdon yrittäjille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa keskeiseltä paikalta Marbellassa. Vaikka se ei olekaan asunto, sen sijainti Aurinkorannikon suositulla alueella tarjoaa merkittävää potentiaalia liiketoiminnalle, erityisesti verrattuna ainoastaan asuinkohteisiin keskittyviin projekteihin. Tämän tyyppinen kohde sopii niche-markkinaan, joka keskittyy liiketilojen hankintaan Aurinkorannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kahvila sijaitsee vilkkaalla kaupallisella alueella Marbellassa, lähellä satamaa ja monia palveluita. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä kauppoihin että merenrantaan, ja se on osa Marbellan dynaamista kaupunkielämää. Alueen vilkkaus tukee potentiaalisen liiketoiminnan menestystä.
Tämä tila sopii yrittäjälle, joka etsii pientä, helposti hallittavaa liiketoimintaa. Kahvilan kompakti koko ja valmiiksi kalustettu sisustus säästävät alkuinvestointeja ja aikaa. Se on suunniteltu palvelemaan asiakkaita tehokkaasti ja viihtyisästi, tarjoten mahdollisuuden luoda paikallinen kohtaamispaikka.
Kohde on jo valmis, mikä tarkoittaa, että se on välittömästi käyttökelpoinen. Rakennusstatus 'Gereed' takaa, että liiketoiminta voidaan aloittaa ilman pitkiä odotusaikoja tai rakennusprojekteja. Tämä nopeuttaa investoinnin tuottoa ja mahdollistaa nopean markkinoille pääsyn.
Tämä tila on kooltaan pieni (14 m²) ja se on tarkoitettu kahvilakäyttöön. Se ei sovellu suuriin ravintolakonsepteihin tai majoituskäyttöön. Kahvilan sisätilat eivät ole muunneltavissa laajamittaisesti ilman rakennuslupia. Terassin koko on rajallinen.
Tämä tila sopii yrittäjälle, joka unelmoi oman kahvilan avaamisesta Aurinkorannikolla ilman suurta alkuinvestointia ja rakennusvaiheen vaivaa. Se soveltuu henkilölle, joka arvostaa vilkasta kaupunkiympäristöä ja meren läheisyyttä, mutta haluaa samalla keskittyä itse liiketoimintaan. Liiketoiminnan valmius tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon myös henkilöille, jotka haluavat nopeasti siirtyä uuteen elämänvaiheeseen ja aloittaa yrittäjän uran. Sijainti lähellä rantaa ja satamaa, sekä monien palveluiden ollessa kävelyetäisyydellä, tekee siitä houkuttelevan paikan niin paikallisille asukkaille kuin turisteillekin ympäri vuoden.
Kahvila on hyvässä kunnossa ja täysin kalustettu, valmiina välittömään käyttöön. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa monipuolisen tarjoilun. Sisätilat ja kalusteet on valittu viihtyisyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen, luoden kutsuvan ilmapiirin asiakkaille. Sisäpihanäkymät tarjoavat rauhallisen ympäristön, ja ulkopuolella oleva 12 m² terassi tarjoaa lisätilaa. Sähköliittymä on kunnossa, ja tilat täyttävät perusvaatimukset kahvilatoiminnalle. Yleiskunto ja varustelu mahdollistavat sujuvan asiakaspalvelun alusta alkaen.
Tämän Marbellassa sijaitsevan kahvilan 'traspaso'-hinta on 24 900 euroa. Hintaan sisältyy täysin kalustettu ja varusteltu liiketila sekä 12 m² terassi. Lisäksi kuukausivuokra on 600 euroa. Tämä hinnoittelu tekee siitä erittäin kilpailukykyisen vaihtoehdon aloittaville yrittäjille Aurinkorannikolla, jotka etsivät valmista liiketoimintaa. Hinta heijastaa sijaintia ja liiketoiminnan potentiaalia, tarjoten mahdollisuuden hankkia vakiintuneella alueella toimiva yritys kohtuullisella alkuinvestoinnilla.
Tämä 14 m² kokoinen kahvila Marbellan sydämessä tarjoaa pienen, mutta toimivan tilan kahvilaliiketoiminnalle. Sijainti vilkkaalla kaupallisella alueella, lähellä satamaa ja rantaa, takaa jatkuvan asiakasvirran. Valmiiksi kalustettu ja täysin varusteltu keittiö mahdollistavat liiketoiminnan nopean aloituksen. Sisäpihanäkymät luovat rauhallisen kontrastin ulkopuoliseen vilinään. Lisäterassi (12 m²) tarjoaa mahdollisuuden laajentaa asiakaspaikkoja aurinkoisina päivinä. Alueella on runsaasti muita palveluita, kuten apteekki vain 8 metrin päässä ja supermarket 234 metrin etäisyydellä, mikä tekee siitä erittäin käytännöllisen sijainnin sekä asiakkaille että henkilökunnalle. Marbellan kaupungin monipuolinen tarjonta ja Aurinkorannikon matkailuvirta tukevat kahvilan liiketoimintapotentiaalia.
Marbellan kaupunki tarjoaa monipuolisen elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkielämän palvelut ja Välimeren rannikon tarjoamat mahdollisuudet. Kahvila sijaitsee keskeisellä paikalla, vain muutaman sadan metrin päässä supermarketista ja apteekista, mikä takaa arjen sujuvuuden. Ranta on kävelyetäisyydellä, tarjoten virkistysmahdollisuuksia ja kauniita maisemia. Kaupungissa on laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten uimahalleja ja urheilukeskuksia. Julkisen liikenteen palvelut ovat kattavat, ja lentokentälle on suhteellisen lyhyt matka, mikä helpottaa matkustamista.
Tämä kartta näyttää kahvilan sijainnin Marbellassa, Aurinkorannikolla. Se korostaa kahvilan keskeistä sijaintia lähellä satamaa, rantaa ja kaupungin palveluita. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä lähimpiin palveluihin, kuten supermarkettiin ja apteekkiin, sekä virkistysmahdollisuuksiin, kuten rannoille ja golfkentille.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, tunnetulla eteläisen Espanjan rannikolla. Se on osa Andalusiaa, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan ja kauniista maisemistaan. Marbella on tärkeä keskus alueella, joka vetää puoleensa niin turisteja kuin pysyviä asukkaitakin. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja alueen palveluihin, kuten Málagan lentokentälle. Kaupunki edustaa Aurinkorannikon ylellistä ja eläväistä puolta, tarjoten samalla pääsyn luonnonkauniisiin ympäristöihin.
Kahvila sijaitsee strategisesti lähellä monia palveluita. Lähin supermarket on vain 234 metrin päässä ja apteekki vain 8 metrin päässä, varmistaen arjen sujuvuuden. Marbellan keskustaan ja sen tarjoamiin palveluihin on lyhyt matka. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat vain reilun kilometrin päässä. Useat golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Málagan lentokentälle on noin 40 km:n matka, ja alueella on 11 julkisen liikenteen linjaa sekä 50 pysäkkiä, mikä parantaa saavutettavuutta. Myös sähköautojen latauspisteitä löytyy lähialueelta.
| Etäisyys rantaan | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on Välimerellinen, ja se tarjoaa pitkiä, aurinkoisia päiviä lähes ympäri vuoden. Keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–26 °C välillä, ja vuotuinen auringonpaiste on runsas, noin 3 856 tuntia. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 20 metriä, ja rantaan päin kallistus on hyvin loiva (0.2 %), mikä tekee alueesta helppokulkuisen. Tämä ilmasto ja maastonmuodot luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ja matkailulle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan alueella on useita upeita rantoja, joista lähimmät, kuten Playa de la Bajadilla, ovat vain noin kilometrin päässä. Alueella on yhteensä 10 Blue Flag -luokiteltua rantaa, jotka takaavat korkean laadun ja palvelutason. Rantojen lisäksi alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfin harrastajille löytyy useita arvostettuja golfkenttiä lyhyen matkan päästä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Myös muita urheilumahdollisuuksia, kuten uimahalleja ja urheilukeskuksia, on runsaasti saatavilla.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, tunnetulla eteläisen Espanjan rannikolla. Se on osa Andalusiaa, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan ja kauniista maisemistaan. Marbella on tärkeä keskus alueella, joka vetää puoleensa niin turisteja kuin pysyviä asukkaitakin. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja alueen palveluihin, kuten Málagan lentokentälle. Kaupunki edustaa Aurinkorannikon ylellistä ja eläväistä puolta, tarjoten samalla pääsyn luonnonkauniisiin ympäristöihin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL560352
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
