Poslovni prostor, preuređen u kafić, nudi se na prodaju u gradu Marbella, regija Costa del Sol. Ovaj prostor je u potpunosti namješten i spreman za trenutno korištenje. Njegova strateška lokacija u blizini plaže i brojnih sadržaja čini ga atraktivnom prilikom za poduzetnike koji traže uhodani posao u južnoj Španjolskoj.
U usporedbi s drugim poslovnim prostorima i tvrtkama na prodaju u regiji Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj kafić u Marbelli nudi znatno nižu ulaznu cijenu. Ovi usporedni projekti su uglavnom stambeni kompleksi, znatno skuplji i drugačijeg karaktera. Trenutna ponuda fokusirana je na preuzimanje uhodanog malog posla po pristupačnoj cijeni, što je atraktivno prvenstveno za poduzetnike početnike ili one koji traže manje ulaganje u srcu živopisnog područja. Zbog velikog protoka turista i lokalnog stanovništva u području luke i plaže Marbelle, potencijalni prihod može biti veći nego kod sličnih poslovnih prostora na manje strateškim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u urbanom području s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Samo nekoliko minuta hoda od plaže, nudi izvrstan pristup kako lokalnim stanovnicima tako i turistima koji uživaju u obalnom životu Marbelle.
Idealan za početnike poduzetnike ili one koji žele proširiti svoj ugostiteljski posao. Mala veličina prostora (14 m²) pogodan je za specijaliziranu ponudu ili za stvaranje intimnijeg korisničkog iskustva. Potpuno namještenost i kuhinjska oprema smanjuju potrebu za početnim ulaganjem.
Iako podaci o projektu ne preciziraju godinu izgradnje, spremnost i dobro stanje sugeriraju da je prostor spreman za korištenje. Ovo je značajna prednost za poduzetnika koji želi brzo započeti s radom bez potrebe za građevinskim dozvolama i kašnjenjima povezanima s građevinskim radovima.
Ovaj poslovni prostor prvenstveno je dizajniran kao kafić i njegova mala veličina (14 m²) može ograničiti proširenje djelatnosti na druge poslovne modele. Također nedostaju specifični podaci o bazi stalnih kupaca ili prometu, što je važno pri procjeni uhodanog posla.
Ovaj poslovni prostor odgovara poduzetniku koji želi brzo pokrenuti kafić ili slično ugostiteljsko mjesto u živopisnom području Marbelle. Ako tražite mjesto koje već ima infrastrukturu i namještaj te želite preuzeti uhodani posao bez velikih ulaganja u izgradnju, ova ponuda je dobar izbor. Također je pogodno za one koji cijene lokaciju u blizini luke i plaže, gdje postoji stalan protok ljudi, uključujući lokalne stanovnike i turiste. Idealan je za poduzetnike početnike koji žele ući u ugostiteljski sektor Costa del Sol s manjim početnim kapitalom.
Prostor je u potpunosti namješten i opremljen, što znači da je sve potrebno za rad kafića dostupno. Navedeno je "dobro" stanje, "potpuno namješten" i "potpuno opremljena kuhinja". Ovo smanjuje potrebu za početnim ulaganjem i omogućuje brže započinjanje djelatnosti. Detaljniji podaci o korištenim materijalima nisu dostupni, ali se pretpostavlja da odgovaraju standardima za poslovne prostore.
Cijena za "traspaso" (prijenos posla) iznosi 18 000 eura, uz mjesečni najam od 600 eura. Ova cijena je početna ponuda i može biti dio šireg prodajnog procesa koji uključuje uvjete najma. Navedena cijena odražava preuzimanje malog biznisa, a ne kupnju samostalnog nekretnine, što je uobičajena praksa kod preuzimanja poslovnih djelatnosti.
Ovaj kafić od 14 četvornih metara dizajniran je za rad u aktivnom gradskom okruženju gdje život vrvi. Restorani, trgovine i ljekarna (samo 8 metara) u blizini stvaraju okruženje u kojem se potencijalni kupci stalno kreću. Blizina plaže (Playa de la Bajadilla 738 m) dodaje atraktivnost kako lokalnim stanovnicima tako i turistima koji traže ugodno mjesto za posjetu kafiću. Lokacija kafića u blizini luke (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km) i u trgovačkoj zoni osigurava stalan protok potencijalnih kupaca, što ovaj prostor čini prikladnim za jutarnju kavu, dnevni odmor ili poslijepodnevni sastanak.
Marbella je poznata po svojoj živahnoj atmosferi, nudeći brojne sadržaje kojima se može pristupiti pješice ili biciklom. Supermarket udaljen samo 234 metra i ljekarna udaljena 8 metara osiguravaju brzo zadovoljenje svakodnevnih potreba. U blizini se također nalazi mnoštvo restorana (132) i drugih kafića (23), što stvara konkurentno, ali istovremeno i živahno poslovno okruženje. Ovo čini područje praktičnim i raznolikim za život.
Ova karta pruža pregled središta Marbelle i područja luke, gdje se nalazi poslovni prostor na prodaju. Možete vidjeti njegovu blizinu plaži, marbellinskoj luci i drugim važnim sadržajima poput supermarketa i zdravstvenih ustanova.
Marbella je jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Solu, smješten u provinciji Málaga, u južnom dijelu autonomne zajednice Andaluzije. Ovo pozicionira projekt u srcu mediteranske obale, poznate po svojim luksuznim odmaralištima i aktivnom načinu života. Marbella nudi izvrstan balans između urbanih sadržaja i obalnog načina života, istovremeno osiguravajući dobru povezanost s drugim centrima u regiji.
Ovaj poslovni prostor strateški je povoljno smješten. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Centar Marbelle i luka (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) također su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 39 km zračnom linijom, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim putnicima. Osim toga, u području postoji 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što čini kretanje udobnim i bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle karakterizira mediteranska klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i u prosjeku 3856 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara ugodne uvjete tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina područja je 20 metara, a nagib prema plaži je praktički ravan (0.2% nagib), što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m). Ukupno 10 plaža u regiji posjeduje certifikat "Plava zastava", poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Osim golf terena kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range (6.0 km), područje također nudi brojne sportske centre i bazene (Supera Miraflores 0.7 km). Blizina marina također pruža mogućnosti za vodene sportove.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Solu, smješten u provinciji Málaga, u južnom dijelu autonomne zajednice Andaluzije. Ovo pozicionira projekt u srcu mediteranske obale, poznate po svojim luksuznim odmaralištima i aktivnom načinu života. Marbella nudi izvrstan balans između urbanih sadržaja i obalnog načina života, istovremeno osiguravajući dobru povezanost s drugim centrima u regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL560352
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
