Ovaj poslovni prostor površine 57 m² nalazi se u srcu Marbelle, samo nekoliko koraka od plaže. Nudi jedinstvenu priliku za pokretanje ili proširenje poslovanja u području s gustim prometom i svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalazi se ljekarna (8 m), a na samo nekoliko minuta hoda nalaze se trgovački centri i restorani, što ga čini logistički vrlo atraktivnom lokacijom. Okolica također nudi izvrstan pristup javnom prijevozu, uključujući autobusne stanice koje ga povezuju s ostatkom Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u centru Marbelle, ovaj poslovni prostor strateški je pozicioniran, osiguravajući visoku vidljivost i dostupnost. Plaža Playa de la Bajadilla, udaljena samo 738 metara, dodaje atraktivnost području kako za lokalno stanovništvo tako i za turiste. Urbano okruženje znači da su sve dnevne potrebe, poput trgovina, restorana i usluga, lako dostupne.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za tvrtke koje traže živahno i lako dostupno mjesto. Područje s gustim prometom i obližnji sadržaji poput ljekarni i supermarketa podržavaju poslovne aktivnosti. Postojanje dvije spavaće sobe i jedne kupaonice može omogućiti njegovo korištenje kao ureda ili kao dodatak poslovnom prostoru.
Iako je riječ o poslovnom prostoru, nekretnina je u dobrom stanju i nudi moderan dizajn. Stanje zgrade je dobro, što znači da je spremna za neposrednu upotrebu ili s minimalnim prilagodbama prema potrebama poslovanja. Nema informacija o godini izgradnje ili renovacije.
Ovaj poslovni prostor ne nudi jedinstvenu arhitekturu ili veće renovacije, već se fokusira na funkcionalnost i lokaciju. Podaci o energetskoj učinkovitosti zgrade nisu javni, kao ni informacije o parkingu ispred samog prostora, iako postoje parkirališta u okolici. Nije namijenjen kao stambeni kompleks.
Ref: VL856929
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor odgovara poduzetniku koji traži vidljivo i dostupno mjesto za svoj brend u popularnom ljetovalištu poput Marbelle. Ako vaš posao zahtijeva stalan protok klijenata i lak pristup, ovo je mjesto izvrsno. Može biti idealan izbor za usluge ljepote, malu trgovinu, konzultantski ured ili drugi uslužni obrt koji se oslanja na lokalni i turistički promet. Također je pogodan za investitora koji želi steći poslovni prostor u centru Marbelle, gdje je vrijednost nekretnina dugoročno stabilna. Dobra povezanost s plažom i javnim prijevozom znači da je pogodan za tvrtke čiji klijenti cijene udobnost i brz pristup.
Iako detalji o materijalima i završnoj obradi nisu precizirani, poslovni prostor je u dobrom stanju i potpuno namješten, uključujući klima uređaj koji osigurava udobnost tijekom cijele godine. Dostupni su telefonska i električna priključna te pitka voda. Sigurnosni sustavi, poput alarmnog sustava, povećavaju sigurnost. Ove značajke ukazuju na to da je prostor spreman za neposrednu upotrebu, smanjujući početna ulaganja i vrijeme potrebno za pokretanje poslovanja.
Ovaj poslovni prostor dostupan je po cijeni od 25.000 €. Ova cijena odražava veličinu prostora i njegovu stratešku lokaciju u gradu Marbelli. Budući da je riječ o poslovnom prostoru, nema informacija koje se razlikuju od procesa kupoprodaje stambenih nekretnina. Potencijalni kupci potiču se da istraže specifične uvjete i dodatne troškove koji mogu biti povezani s vlasništvom i korištenjem poslovnog prostora. Dostupan je jedan prostor po ovoj cijeni, druge opcije nisu navedene.
Ovaj poslovni prostor od 57 m² u centru Marbelle idealno je okruženje za tvrtke koje žele biti stalno na vidiku. Urbano okruženje znači da se svakodnevni život vrti oko aktivnosti i dostupnosti. Blizina 132 restorana, 28 ljekarni, 19 banaka i 23 kafića stvara živahnu atmosferu u kojoj klijenti i zaposlenici nalaze sve što im je potrebno. Višenamjenska priroda prostora, koji uključuje 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu, omogućuje njegovo korištenje za usluživanje klijenata, uredske svrhe ili specifične usluge poput kozmetičkih salona. Zgrada se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, nudeći ravan teren s minimalnim nagibom prema plaži (0,2%), što čini kretanje vrlo ugodnim.
Život oko ovog poslovnog prostora karakterizira se kao urbani i aktivni. U blizini se nalazi niz uslužnih točaka, uključujući 132 restorana, 28 ljekarni, 19 banaka i 23 kafića, koji stvaraju stalno pokretno i živahno okruženje. Obala je udaljena samo 738 metara, nudeći mogućnost za pauze ili opuštanje. Ukupna nadmorska visina grada je 20 metara, a nagib prema plaži je vrlo mali (0,2%), što čini kretanje u ovom području lakim i udobnim. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 11 linija i 50 stanica, što osigurava izvrsnu povezanost.
Ova karta pruža pregled centra Marbelle, gdje se nalazi poslovni prostor. Prikazuje obližnje plaže, autobusne stanice, kao i razne usluge i znamenitosti. Karta pomaže vizualizirati dostupnost i živahno urbano okruženje područja.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, kao dio Malage i njene provincije. To je važan regionalni centar poznat po svojoj živahnoj atmosferi. Područje je prepoznato po svojim trgovačkim centrima, restoranima i luksuznim stambenim objektima. Marbella je dobra polazna točka za istraživanje okolice, uključujući i druga ljetovališta poput Estepone i Fuengirole. Njegova geografska lokacija i infrastruktura čine ga atraktivnom destinacijom kako za život tako i za ulaganje.
Lokacija u centru Marbelle nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta, poput Golf Los Naranjos, udaljena su oko 6 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je 39 km, osiguravajući dobru vezu s međunarodnim putnicima. Urbano okruženje znači da su supermarketi (234 m), bolnice (996 m) i ljekarne (8 m) na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 11 linija i 50 stanica koje osiguravaju udobno kretanje u području bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle poznato je po svom povoljnom klimatu, s prosječnom godišnjom temperaturom koja varira između 12-26°C. Prosječno se bilježi 3.856 sunčanih sati godišnje, što pruža duge periode sunca. Ova topla klima omogućuje dugu sezonu kupanja, koja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura mora ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina područja je 20 metara, a teren je relativno ravan, s minimalnim nagibom prema plaži (0,2%), što ga čini ugodnim i pristupačnim mjestom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella je dom nekoliko lijepih plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Područje ima ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, koje jamče visoku kvalitetu i čistoću. Osim plaža, područje nudi obilje mogućnosti za slobodno vrijeme, uključujući brojne golf terene, poput Golf Los Naranjos (6,0 km). U gradu se također nalazi mnoštvo sportskih centara (415 objekata), bazena i marina, koji nude širok izbor aktivnosti za slobodno vrijeme.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, kao dio Malage i njene provincije. To je važan regionalni centar poznat po svojoj živahnoj atmosferi. Područje je prepoznato po svojim trgovačkim centrima, restoranima i luksuznim stambenim objektima. Marbella je dobra polazna točka za istraživanje okolice, uključujući i druga ljetovališta poput Estepone i Fuengirole. Njegova geografska lokacija i infrastruktura čine ga atraktivnom destinacijom kako za život tako i za ulaganje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Marbella nudi jedinstvenu investicijsku priliku na tržištu poslovnih prostora, s jasno višim ulaznim pragom u usporedbi s regijama poput Torre del Mar, gdje se stambeni objekti nude od 219.950 €. Ovaj poslovni prostor, koji se prodaje od 25.000 €, pruža pristupačan ulazak na živahno tržište Marbelle, za razliku od stambenih nekretnina u Mijasu ili Esteponi, koje počinju od 205.000 € i 259.000 €. Ovaj konkretni ponuda je prikladna za poduzetnike kojima je potrebno centralno i živahno mjesto, a ne nužno stambeni prostor. Tržište nekretnina na Costa del Solu poznato je po svojoj stabilnosti i potencijalu rasta, posebno za strateški locirane poslovne prostore koji imaju koristi od stalnog protoka turista i stanovnika u regiji. U usporedbi sa stambenim nekretninama, ovaj poslovni prostor nudi priliku za stvaranje održivog poslovanja koje koristi živahne ekonomske aktivnosti u regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
