Marbella şehir merkezinde, denize yürüme mesafesinde bulunan bu ticari alan, işletmeniz için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 57 m²'lik kullanım alanı ve modern tasarımı ile dikkat çeken bu mülk, bölgenin canlı atmosferinde yer almaktadır. Lokasyon, hem yerel halkın hem de turistlerin kolayca ulaşabileceği bir noktadadır. Yakın çevredeki çeşitli olanaklar, burayı ticari faaliyetler için cazip kılmaktadır. Bu işletme devri, bölgedeki potansiyeli değerlendirmek isteyen girişimciler için önemli bir adımdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın merkezi konumunda yer alan bu ticari alan, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresindeki kentsel doku, her türlü temel ihtiyacın kolayca karşılanabileceği bir yaşam ve çalışma ortamı sunar. Ana ulaşım ağlarına yakınlığı, hem müşteri hem de tedarikçi erişimini kolaylaştırmaktadır. Bu merkezi konum, projenin günlük işleyişi için önemli bir avantajdır.
İşletme sahibi olarak, müşteri erişiminin kolaylığı ve çalışma alanının işlevselliği öncelikli olmalıdır. Bu ticari alan, hem mağaza cephesi hem de iç mekan düzenlemesiyle iş akışını optimize etmek için tasarlanmıştır. Mevcut düzen, güzellik salonu gibi hizmet odaklı işletmeler için idealdir, ancak farklı ticari ihtiyaçlara göre de uyarlanabilir. İşletmenizin büyümesi için gerekli olanaklara yakındır.
Bu ticari alan, mevcut bir yapının içinde yer almakta olup, mevcut haliyle iyi bir durumda bulunmaktadır. Tadilat veya ek yatırım gerektirmeyen yapısıyla, iş devri sonrası hızlı bir başlangıç yapma imkanı sunar. Ticari gayrimenkul projelerinde olduğu gibi, bu mülk de kullanıma hazır bir şekilde sunulmaktadır. Yapısal durumu, işletme faaliyetlerine hemen başlanabilmesi için elverişlidir.
Bu ticari alan, öncelikli olarak bir işletme devri veya ticari kullanım için tasarlanmıştır. Konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölgedeki mevcut imar yönetmelikleri ve ticari faaliyet kısıtlamaları, işletme türünü etkileyebilir. Bölgede alışveriş ve hizmet sektörüne yönelik yoğun bir rekabet söz konusudur.
Ref: VL856929
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer kuaförlük, güzellik bakımı, masaj veya kalıcı makyaj gibi hizmetler sunan bir işletme kurmak veya mevcut işletmenizi taşımak istiyorsanız, bu alan size uygun olabilir. İşletmenizi Marbella gibi prestijli bir lokasyonda, yüksek müşteri potansiyeli olan bir bölgede konumlandırmak istiyorsanız, bu seçenek değerlendirilmelidir. Turizm sezonunda yoğunluk yaşayan veya yıl boyunca yerel halka hizmet veren bir işletme için idealdir. Ayrıca, tüm gerekli ruhsatlara ve güvenlik önlemlerine sahip bir işletme devri arayan girişimciler için de uygun bir seçenektir. Kiralama maliyetlerinin düşük tutulduğu (aylık 575 €) ve işletme sermayesi gerektiren bir iş modeli arayanlar için de bu devir avantajlı olabilir.
Bu ticari alan, €25.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, konum ve mevcut donanım göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, mevcut düzeniyle bir güzellik salonu olarak devredilmektedir ve bu haliyle işletme faaliyetlerine hemen başlanabilir. Belirtilen fiyat, mülkün devralınması için geçerlidir ve ek kiralama veya işletme maliyetleri hakkında bilgi alınması önerilir. Bölgedeki benzer ticari mülklerin fiyatlandırması dikkate alındığında, bu seçenek yatırımcılar için cazip bir giriş noktası sunmaktadır.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu ticari alan, canlı kentsel yaşamın sunduğu olanaklarla çevrilidir. Yürüme mesafesindeki plajlar, restoranlar ve mağazalar, hem çalışanlar hem de müşteriler için çekici bir çevre oluşturur. 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve sadece 8 metre ötedeki eczane gibi temel hizmetler, günlük hayatı kolaylaştırır. Şehir merkezindeki bu konum, yüksek yaya trafiği ve kolay ulaşım imkanı sunarak işletmenizin görünürlüğünü artırır. Bu bölge, yıl boyunca hem yerel halkın hem de turistlerin aktif olduğu dinamik bir merkezdir.
Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu ticari alan, sunduğu olanaklarla öne çıkar. 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre ötedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlanır. 132 restoran, 19 banka ve 23 kafe, bölgenin sosyal ve ticari canlılığını gösterir. Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafede olması, iş çıkışında veya öğle arasında denize ulaşım imkanı sunar. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehrin diğer bölgelerine kolay ulaşım sağlar. Bu yoğun ve donanımlı çevre, hem iş hem de yaşam kalitesi açısından önemli avantajlar sunar.
Bu ticari alanın konumu, Marbella'nın merkezi ve canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Harita üzerinde görüleceği gibi, denize yürüme mesafesinde olması ve çevresindeki yoğun sosyal ve ticari altyapı, burayı hem yaşam hem de iş için çekici kılmaktadır. Harita, bölgenin ulaşım ağlarına ve diğer önemli noktalara olan yakınlığını da göstermektedir.
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Málaga şehrine ve havalimanına olan yakınlığı (yaklaşık 40 km), uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölgenin diğer önemli şehirleri Estepona ve Fuengirola'ya da kolay ulaşım imkanı bulunur. Marbella, lüks yaşam tarzı, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Kendi bünyesinde sunduğu zengin olanakların yanı sıra, Costa del Sol'un sunduğu geniş yelpazedeki turistik ve rekreasyonel aktivitelere de erişim sağlar.
Bu ticari alan, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 40 km mesafede olup, ulaşım oldukça kolaydır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafededir. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km uzaklıktadır. Şehir içinde 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur. Ana yollara yakınlığı sayesinde araba ile ulaşım da pratiktir.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). 20 metre yükseklikte, denize oldukça yakın ve düz bir arazide yer alması, iklimin ve çevrenin keyfini çıkarmak için elverişli bir ortam yaratır. Bu subtropikal Akdeniz iklimi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve dinlendirici bir yaşam tarzı için idealdir. Bölgedeki bol güneş ışığı ve hoş hava koşulları, açık hava ticari faaliyetleri için de potansiyel sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakındaki Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede ayrıca 132 restoran, 23 kafe ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. 415'in üzerinde spor tesisi, farklı aktivite seçenekleri sunar. Golf sahaları arasında Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi tanınmış yerler bulunur. Marina la Bajadilla (1.6 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar. Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (1.4 km) gibi yüzme havuzları da rekreasyon seçenekleri arasındadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Málaga şehrine ve havalimanına olan yakınlığı (yaklaşık 40 km), uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölgenin diğer önemli şehirleri Estepona ve Fuengirola'ya da kolay ulaşım imkanı bulunur. Marbella, lüks yaşam tarzı, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Kendi bünyesinde sunduğu zengin olanakların yanı sıra, Costa del Sol'un sunduğu geniş yelpazedeki turistik ve rekreasyonel aktivitelere de erişim sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde ticari mülklerin fiyatları, konum ve büyüklüğe göre önemli ölçüde değişiklik göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi konut amaçlı olup, başlangıç fiyatı €219.950'dur. Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 projeleri de konut projeleridir ve sırasıyla €205.000 ve €259.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu ticari alanın €25.000'luk devir fiyatı, konut projelerinin çok altında olup, özellikle bir işletme devri veya küçük bir ticari girişim için önemli bir avantaj sunmaktadır. Marbella'nın merkezi konumu ve turistik çekiciliği göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, bölgedeki ticari fırsatları değerlendirmek isteyenler için oldukça caziptir. Benzer büyüklükte ve lokasyonda ticari alanların kiraları da dikkate alındığında, satın alma seçeneği uzun vadede daha avantajlı olabilir. Ancak, bu fiyatın bir işletme devri karşılığı olduğu ve işletmenin mevcut durumu ile ilgili detaylı inceleme yapılması gerektiği unutulmamalıdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
