Това търговско помещение с площ от 57 кв.м. се намира в сърцето на Марбея, само на крачка от плажа. То предлага уникална възможност за стартиране или разширяване на бизнес в район с висок трафик и всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Наблизо се намира аптека (8 м), а само на няколко минути пеша има магазини и ресторанти, което го прави логистично много привлекателно място. Районът предлага и отличен достъп до обществен транспорт, включително автобусни спирки, свързващи го с останалата част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в центъра на Марбея, това търговско помещение е стратегически позиционирано, осигурявайки висока видимост и достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, добавя привлекателност на района както за местните жители, така и за туристите. Градската среда означава, че всички ежедневни нужди, като магазини, ресторанти и услуги, са лесно достижими.
Това търговско помещение е подходящо за бизнеси, които търсят оживено и лесно достъпно място. Районът с висок трафик и близките удобства като аптеки и супермаркети подкрепят бизнес дейността. Наличието на две спални и една баня може да позволи използването му като офис или като допълнение към търговско пространство.
Въпреки че е търговско помещение, имотът е в добро състояние и предлага модерен дизайн. Състоянието на сградата е добро, което означава, че е готов за незабавна употреба или с минимални корекции според нуждите на бизнеса. Липсва информация за годината на строителство или ремонт.
Това търговско помещение не предлага уникална архитектура или големи ремонти, а се фокусира върху функционалност и местоположение. Данните за енергийна ефективност на сградата не са публични, както и информация за паркинг пред самото помещение, въпреки че в района има паркинги. Не е предназначено за жилищен комплекс.
Ref: VL856929
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това търговско помещение е подходящо за предприемач, който търси видимо и достъпно място за своя бранд в популярен курортен град като Марбея. Ако вашият бизнес се нуждае от постоянен поток от клиенти и лесен достъп, това място е отлично. То може да бъде идеалният избор за услуги за красота, малък магазин, консултантски офис или друг обслужващ бизнес, който разчита на местния и туристическия трафик. Подходящо е и за инвеститор, който иска да придобие търговско помещение в центъра на Марбея, където стойността на имотите е дългосрочно стабилна. Добрият достъп до плажа и обществения транспорт означава, че е подходящо за бизнеси, чиито клиенти ценят удобството и бързия достъп.
Въпреки че точните материали и покрития не са подробно описани, търговското помещение е в добро състояние и напълно обзаведено, включително с климатик, който осигурява комфорт през цялата година. Налични са телефонни и електрически връзки, както и питейна вода. Системите за сигурност, като алармена система, добавят безопасност. Тези характеристики показват, че пространството е готово за незабавна употреба, намалявайки първоначалните инвестиции и времето, необходимо за стартиране на бизнеса.
Това търговско помещение е налично на цена от 25 000 €. Тази цена отразява размера на пространството и стратегическото му местоположение в град Марбея. Тъй като е търговско помещение, няма информация, различна от процеса на покупко-продажба на жилищни имоти. Потенциалните купувачи се насърчават да проучат конкретните условия и допълнителни разходи, които могат да бъдат свързани със собствеността и използването на търговско помещение. Предлага се едно помещение на тази цена, други варианти не са посочени.
Това търговско помещение от 57 кв.м. в центъра на Марбея е идеална среда за бизнеси, които искат да бъдат постоянно на показ. Градската среда означава, че ежедневният живот се върти около активност и достъпност. Близостта на 132 ресторанта, 28 аптеки, 19 банки и 23 кафенета създава оживена атмосфера, където клиенти и служители намират всичко необходимо. Многофункционалността на пространството, включващо 2 спални и 1 баня, позволява използването му както за обслужване на клиенти, офис, така и за специфични услуги като салони за красота. Сградата се намира на 20 метра надморска височина, предлагайки равна местност с минимален наклон към плажа (0.2%), което прави придвижването много удобно.
Животът около това търговско помещение е характерен като градски и активен. В близост има множество точки за услуги, включително 132 ресторанта, 28 аптеки, 19 банки и 23 кафенета, които създават постоянно движеща се и оживена среда. Брегът е само на 738 метра, предлагайки възможност за почивки или релакс. Общата надморска височина на града е 20 метра и наклонът към плажа е много малък (0.2%), което прави придвижването в този район лесно и удобно. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което осигурява отлична свързаност.
Тази карта предоставя преглед на района на центъра на Марбея, където се намира търговското помещение. Тя показва близките плажове, автобусни спирки, както и различни услуги и забележителности. Картата помага да се визуализира достъпността и оживената градска среда на района.
Марбея се намира в сърцето на Коста дел Сол, като е част от Малага и нейния окръг. Това е важен регионален център, известен с оживената си атмосфера. Районът е признат със своите търговски центрове, ресторанти и луксозни жилища. Марбея е добра отправна точка за опознаване на околността, включително други курортни градове като Естепона и Фуенхирола. Неговото географско местоположение и инфраструктура го правят привлекателна дестинация както за живеене, така и за инвестиции.
Местоположението в центъра на Марбея предлага отлично достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. За любителите на голфа, най-близките игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Летище Малага (AGP) е на 39 км, осигурявайки добра връзка с международни пътници. Градската среда означава, че супермаркети (234 м), болници (996 м) и аптеки (8 м) са на кратко пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки, осигуряващи удобно придвижване в района без автомобил.
| До плажа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея е известен със своя благоприятен климат, със средна годишна температура варираща между 12-26°C. Регистрирани са средно 3,856 слънчеви часа годишно, осигурявайки дълги периоди на слънце. Този топъл климат позволява дълъг плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато морската вода остава над 20°C. Надморската височина на района е 20 метра, а теренът е сравнително равен, с минимален наклон към плажа (0.2%), което го прави приятно и достъпно място.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е дом на няколко красиви плажа, включително Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Районът има общо 10 плажа с „Син флаг“, гарантиращи високо качество и чистота. Освен плажовете, районът предлага изобилие от възможности за отдих, включително множество голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км). В града се намират и множество спортни центрове (415 съоръжения), басейни и пристанища, които предлагат широк набор от дейности за свободното време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в сърцето на Коста дел Сол, като е част от Малага и нейния окръг. Това е важен регионален център, известен с оживената си атмосфера. Районът е признат със своите търговски центрове, ресторанти и луксозни жилища. Марбея е добра отправна точка за опознаване на околността, включително други курортни градове като Естепона и Фуенхирола. Неговото географско местоположение и инфраструктура го правят привлекателна дестинация както за живеене, така и за инвестиции.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Марбея предлага уникална инвестиционна възможност на пазара на търговски площи, с ясно по-висок входен праг в сравнение с райони като Торе дел Мар, където се предлагат жилищни имоти от 219 950 €. Настоящото търговско помещение, предлагано от 25 000 €, осигурява достъпно влизане на оживения пазар на Марбея, за разлика от жилищните имоти в Мияс или Естепона, които започват от 205 000 € и 259 000 €. Това конкретно предложение е подходящо за предприемачи, които се нуждаят от централно и оживено местоположение, а не непременно от жилищно пространство. Пазарът на недвижими имоти на Коста дел Сол е известен със своята стабилност и потенциал за растеж, особено за стратегически разположени търговски площи, които се възползват от постоянния поток от туристи и жители в района. В сравнение с жилищните имоти, това търговско помещение предлага възможност за създаване на устойчив бизнес, който се възползва от оживената икономическа дейност в района.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в пазара на имоти в Испания. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
