Marbelja, smeštena u provinciji Malaga u Andaluziji, deo je regiona Kosta del Sol. Ova nekretnina je na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju sa sadržajima na dohvat ruke. Aerodrom je udaljen 39 km, supermarket 234 m, a bolnica 996 m, što omogućava lak pristup objektima neophodnim za svakodnevni život. U krugu od 2 km nalazi se 132 restorana, 28 apoteka i 19 banaka. Prosečna godišnja temperatura u regionu je 19,2°C, sa 3.856 sunčanih sati i sezonom kupanja od 5 meseci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centru Marbelje, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, što pruža odličnu dostupnost do obale. Urbano okruženje, sa supermarketom na 234 m i bolnicom na 996 m, čini sve neophodno za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti.
Kao poslovni prostor, ovaj objekat može zadovoljiti različite poslovne potrebe. Poseduje 6 radnih mesta, kao i privatne kabine za manikir, frizerske usluge, masažu, nadogradnju trepavica, trajni šminku, tetovaže i pirsinge. Sva potrebna oprema je već postavljena, što omogućava trenutno pokretanje posla.
Ovaj objekat se nudi kao poslovni prostor i nije pogodan za stambenu upotrebu. Pored toga, površina od 57 m² može biti neprikladna za velike prodavnice ili preduzeća. Pružene informacije ne sadrže detalje o specifičnim građevinskim standardima ili najnovijim građevinskim propisima.
Ref: VL856929
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je idealan za one koji žele da započnu novi posao u oblasti lepote ili da presele postojeći salon u centar Marbelje. Lokacija na pešačkoj udaljenosti od plaže (738 metara) povećava pogodnost za klijente i privlačnost poslovanja. Klimatski uslovi tokom cele godine i obilje sunca privlače ljude koji traže aktivan odmor ili udoban način života. Odlična povezanost javnim prevozom osigurava lak pristup kako klijentima, tako i zaposlenima. Osim toga, u blizini se nalazi mnogo restorana i kafića, što je pogodno za odmor između posla. Sa 4.743 transakcija nekretnina, ovaj region ukazuje na snažnu tržišnu aktivnost. Medicinske ustanove (bolnica na 996 m, apoteka na 8 m) i obrazovne ustanove (41 osnovna škola, 28 srednjih škola) takođe su u blizini, pružajući sigurno okruženje za porodice.
Ovaj poslovni prostor ima enterijer dizajniran sa fokusom na moderan dizajn i funkcionalnost, uzimajući u obzir njegovu upotrebu kao kozmetički salon. Šest radnih mesta je organizovano za pružanje raznih usluga kao što su manikir, frizerske usluge, masaža, nadogradnja trepavica, tetovaže i pirsinge. Privatne kabine su idealne za pružanje personalizovanijih usluga. Objekat je u dobrom stanju, opremljen svim potrebnim komunalnim uslugama, uključujući klima uređaj, alarmni sistem i telefonsku liniju. Potpuno je namešten, što omogućava trenutno pokretanje posla. Sve neophodne licence, osiguranje i sistem video nadzora obezbeđuju sigurnost.
Ovaj poslovni prostor dostupan je za kupovinu po ceni od €25.000. Prostor se prostire na 57 m² i poseduje dve spavaće sobe i jedno kupatilo. Enterijer je moderno dizajniran i uključuje šest radnih mesta (dva za manikir, dva za frizerske usluge, dve privatne kabine). Sve potrebne licence i osiguranje su spremni, a postavljena je i video nadzor. Takođe je moguće iznajmiti prostor za 575 evra mesečno. Ovaj objekat je namenjen za preuređenje u salon lepote i spreman je za trenutno pokretanje posla.
Ovaj poslovni prostor, smešten u centru Marbelje, nalazi se u živopisnom urbanom okruženju. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 metara) omogućava lak pristup za opuštanje i vodene sportove. U radijusu od 2 km koncentrisano je mnoštvo sadržaja: 132 restorana, 28 apoteka, 19 banaka, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Javni prevoz je takođe dobro razvijen, sa 50 dostupnih autobuskih stanica. 3.856 sunčanih sati godišnje i 5 meseci sezone kupanja (temperatura vode iznad 20°C) omogućavaju aktivan život tokom cele godine. Ovo područje je popularno među turistima i lokalnim stanovništvom, uvek puno života.
Centar Marbelje je dinamičan region koji kombinuje urbanu pogodnost sa životnim stilom na obali. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 metara) čini obalu lako dostupnom za svakodnevno uživanje. U radijusu od 2 km koncentrisano je mnoštvo sadržaja: 132 restorana, 23 kafića, 28 apoteka i 19 banaka, što sve neophodno drži na pešačkoj udaljenosti. 11 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica olakšavaju kretanje čak i bez automobila. Prosečna godišnja temperatura od 19,2°C i 3.856 sati sunca podstiču aktivnosti na otvorenom i udoban život. Ovaj živahni kvart privlači i turiste i lokalno stanovništvo.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u centru Marbelje. Sadržaji neophodni za svakodnevni život, kao što su plaže, supermarketi, bolnice i apoteke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, naglašavajući praktičnost lokacije koja kombinuje urbane prednosti sa životnim stilom na obali.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Marbelje, jedne od najživljih lokacija na Kosta del Sol. Pristup aerodromu Malaga (oko 40 km) i aerodromu Gibraltar (oko 57 km) olakšava međunarodna putovanja. Blizu su poznata letovališta kao što su Estepona, Mijas i Benalmadena, sa lakim pristupom do njih. Sama Marbelja je poznata po svom luksuznom načinu života, prelepim plažama i brojnim terenima za golf, a ova nekretnina je u centru svega toga. 4.743 transakcije nekretnina u ovom regionu ukazuju na aktivan tržište i investicione mogućnosti.
Ova nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji u centru Marbelje. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 40 km, a aerodrom Gibraltar oko 57 km. Supermarket je na 234 m, bolnica na 996 m, a apoteka na samo 8 m. Za ljubitelje golfa, tereni Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range Golf Lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) nalaze se u blizini. Dostupno je 11 linija javnog prevoza sa 50 autobuskih stanica. Punjač za električna vozila nalazi se na 2,1 km. Duž obale postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Kabopino, Kazablanku, El Kabre, El Faro i La Fontanillu.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u prijatnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. 3.856 sati sunca godišnje znači obilje sunčeve svetlosti. Prosečna temperatura u najtoplijim mesecima ne prelazi 26°C, a zimi retko pada ispod 12°C. Ovo omogućava udobne aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Sezona kupanja (kada je temperatura vode iznad 20°C) traje 5 meseci, omogućavajući uživanje u plaži i vodenim sportovima. Nadmorska visina je 20 metara, a nagib ka plaži od 0,2%, što čini teren ravnim i lakim za hodanje. Ova klima i geografski uslovi podržavaju udoban mediteranski način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko Marbelje postoji 10 plaža nagrađenih Plavom zastavicom, od kojih je najbliža Playa de la Bajadilla (738 metara). Plaže Casablanka (2,4 km) i La Fontanilla (2,9 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range Golf Lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) nalaze se u blizini. Pored toga, dostupno je 415 sportskih objekata, koji omogućavaju bavljenje raznim sportovima kao što su tenis, padel, plivanje i mnogi drugi. Postoje i bazeni, kao što su Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (1,4 km). Marine kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,5 km) nude mogućnosti za vodene sportove i krstarenja.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u srcu Marbelje, jedne od najživljih lokacija na Kosta del Sol. Pristup aerodromu Malaga (oko 40 km) i aerodromu Gibraltar (oko 57 km) olakšava međunarodna putovanja. Blizu su poznata letovališta kao što su Estepona, Mijas i Benalmadena, sa lakim pristupom do njih. Sama Marbelja je poznata po svom luksuznom načinu života, prelepim plažama i brojnim terenima za golf, a ova nekretnina je u centru svega toga. 4.743 transakcije nekretnina u ovom regionu ukazuju na aktivan tržište i investicione mogućnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Na Kosta del Sol postoji niz projekata nekretnina sa različitim cenovnim rangovima, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). Međutim, poslovni prostor u centru Marbelje, po relativno niskoj ceni od 25.000 €, sa postojećom poslovnom opremom, ističe se kao jedinstvena ponuda. Dok su drugi projekti uglavnom stambeni, ovaj objekat nudi trenutnu upotrebu kao poslovni prostor. Njegova lokacija u živopisnom centru Marbelje obezbeđuje visok nivo pristupa klijentima i poslovne mogućnosti, čineći ga jedinstvenom prilikom, posebno za investitore koji razmatraju širenje u oblasti lepote i wellnessa. Okolni restorani i kafići takođe doprinose praktičnosti svakodnevnog života, ali primarna vrednost ove nekretnine leži u njenoj lokaciji i postojećoj infrastrukturi.
Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
