تقع هذه المساحة التجارية التي تبلغ مساحتها 57 مترًا مربعًا في قلب ماربيا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. تحتوي على غرفتين وحمام واحد، مما يجعلها مثالية كصالون تجميل أو أعمال مماثلة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل وتدفقًا كبيرًا من العملاء، مما يجعلها موقعًا جذابًا لشركة تبحث عن موقع بارز في بيئة ماربيا الحضرية النابضة بالحياة. المساحات في حالة جيدة وجاهزة للاستخدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في وسط ماربيا وصولاً فوريًا إلى العديد من الخدمات، بما في ذلك صيدلية على بعد 8 أمتار فقط. تخلق الطبيعة الديناميكية للمنطقة وحركة المرور العالية للمشاة بيئة مواتية للنشاط التجاري. القرب من الشاطئ والميناء يزيد من جاذبية المنطقة.
تم تصميم هذه المساحة لتلبية احتياجات قطاع الخدمات، حيث توفر مرافق جاهزة لصالون التجميل وما إلى ذلك. يشمل تصميمها العديد من محطات العمل والغرف الخاصة، مما يتيح تقديم خدمات متنوعة. الحالة الجيدة للمساحة والاتصالات الجاهزة تجعلها خيارًا عمليًا.
هذه مساحة تجارية قائمة، وليست مشروع بناء جديد. وهي في حالة جيدة وجاهزة للاستخدام الفوري، مما يسمح ببدء الأعمال التجارية بسرعة دون تأخير أو تكاليف تتعلق بالبناء. تم تأثيث المساحات وتجهيزها.
هذه المساحة مخصصة بشكل أساسي للاستخدام التجاري وليست مناسبة للسكن. لا توفر مساحات سكنية، مثل غرف النوم للسكن أو مطبخًا مجهزًا بالكامل. تم تحسين خصائص المساحة للأعمال التجارية، وليس للسكن.
Ref: VL856929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المساحة التجارية مناسبة لرجل أعمال يبحث عن مكان جاهز ومركزي لعمل تجاري في قطاع التجميل في ماربيا. إذا كنت تخطط لفتح صالون تجميل أو حلاق أو صالون تجميل أو خدمة مماثلة وتقدر موقعًا به تدفق مضمون للعملاء، فإن هذه المساحة تستحق الدراسة. وهي مناسبة أيضًا للمستثمر الذي يرغب في الحصول على عقار مربح في منطقة سوق جذابة مثل ماربيا. يمكن أن تبدأ الأعمال التجارية بسرعة بفضل الحالة الجيدة للمساحة والمعدات الجاهزة، مما يقلل من الاستثمار الأولي ووقت البدء. المكان مناسب أيضًا لتوسيع الأعمال التجارية أو تجربة مفهوم تجاري جديد.
المساحات في حالة جيدة ومفروشة بالكامل، مما يسمح بالاستخدام الفوري. تم تصميمها مع مراعاة الوظائف والجماليات، وتقدم ست محطات عمل مجهزة، بما في ذلك محطتين للعناية بالأظافر، ومحطتين لتصفيف الشعر، وغرفتين خاصتين لمختلف العلاجات. يضمن تكييف الهواء الراحة الداخلية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المساحات بنظام إنذار لضمان السلامة. توصيلات الكهرباء والمياه والهاتف جاهزة.
تتوفر هذه المساحة التجارية البالغة مساحتها 57 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 25,000 يورو. يعكس السعر موقعها الاستراتيجي في وسط ماربيا والمرافق الجاهزة للأنشطة التجارية. المساحة مثالية، على سبيل المثال، كصالون تجميل، وسعرها تنافسي مقارنة بالمساحات التجارية الأخرى في المنطقة. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات المساحات المختلفة وأسعارها عند الطلب، ولكن هذا العرض يتعلق بوحدة معينة.
يقع هذا المرفق التجاري في قلب ماربيا، ويوفر بيئة ديناميكية ونابضة بالحياة لعملك. تتميز المنطقة بحركة مرور عالية للمشاة، وتشتهر بعروضها التجارية الحيوية. تقع جميع الخدمات الضرورية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، من الصيدليات إلى المطاعم والبنوك. في حين أن المساحات تجارية بطبيعتها، فإن قربها من الشاطئ والميناء يزيد من جاذبية المنطقة وتدفق العملاء المحتمل. في هذه البيئة، يمكن لعملك أن يزدهر، حيث يجمع بفعالية بين الأنشطة التجارية ونمط الحياة المحلي. يضمن التطوير المستمر للمنطقة وأهمية السياحة طلبًا ثابتًا على الخدمات.
يقدم وسط ماربيا أسلوب حياة حضريًا تقع فيه الخدمات في متناول اليد. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. الطبيعة الديناميكية للمنطقة وجوها الحيوي يجعلانها خيارًا جذابًا للسكان والأعمال التجارية على حد سواء. يتيح القرب من الشاطئ والميناء الاسترخاء وقضاء وقت الفراغ على البحر. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، والعديد من خطوط الحافلات تمر عبر المنطقة، مما يحسن إمكانية الوصول.
تُظهر الخريطة مدينة ماربيا، الواقعة في مقاطعة ملقة بمنطقة الأندلس. وهي تسلط الضوء على موقع هذه الوحدة التجارية في وسط المدينة، بالقرب من الشاطئ وجميع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى توفر اتصالات نقل جيدة.
تقع ماربيا في مقاطعة ملقة بإقليم الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. وهي مركز مهم وجزء من مقاطعة ملقة. تشتهر المدينة بأجوائها الدولية وخدماتها عالية الجودة. يوفر الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى ومطار ملقة، مما يجعلها نقطة محورية على ساحل جنوب إسبانيا.
يقع المرفق التجاري في موقع استراتيجي في وسط ماربيا، بالقرب من جميع الخدمات الضرورية. أقرب صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، وسوبر ماركت على بعد 234 مترًا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد حوالي 738 مترًا سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم. يوجد في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً بدون سيارة. تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، مثل جولف لوس ناراجوس على بعد 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية وحوالي 3856 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يوفر هذا ظروفًا ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 20 مترًا، مما يضمن مناخًا مستقرًا وممتعًا دون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة. تقع المدينة على الساحل، مما يعزز مناخًا معتدلاً ومشمسًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل ماربيا العديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق، مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط. توفر المنطقة فرصًا ممتازة للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف لوس ناراجوس (6.0 كم)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة ملقة بإقليم الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. وهي مركز مهم وجزء من مقاطعة ملقة. تشتهر المدينة بأجوائها الدولية وخدماتها عالية الجودة. يوفر الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى ومطار ملقة، مما يجعلها نقطة محورية على ساحل جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مثل أكوامار في توري ديل مار (ابتداءً من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، تقدم هذه المساحة التجارية في ماربيا خيارًا استثماريًا مختلفًا تمامًا. سعر البدء البالغ 25,000 يورو يجعله في متناول رواد الأعمال الصغار أو المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة صغيرة ولكنها ذات موقع استراتيجي. في حين أن العقارات السكنية المذكورة أغلى بكثير وتمثل شققًا، فإن هذه المساحة التجارية تركز على الإمكانات التجارية في بيئة حضرية مزدحمة. سمعة ماربيا كوجهة فاخرة وتدفق الزوار المرتفع يدعمان إمكانات تأجير المساحة التجارية أو استخدامها المستمر. بينما تقدم العقارات الأخرى الإقامة، تركز هذه المساحة على إدارة الأعمال التجارية وفرص الاستثمار من خلالها، مما يوفر نهجًا مختلفًا لسوق العقارات في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
