अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित मार्बेला शहर, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और शहरी परिवेश में सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। हवाई अड्डे से 39 किमी, सुपरमार्केट से 234 मीटर और अस्पताल से 996 मीटर की दूरी पर स्थित, यह रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। आसपास के 2 किमी के दायरे में 132 रेस्तरां, 28 फार्मेसी और 19 बैंक जैसी विविध सुविधाएं उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान, 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मार्बेला के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति प्लाया डे ला बाजादिला से केवल 738 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। आसपास का शहरी वातावरण, 234 मीटर पर सुपरमार्केट और 996 मीटर पर अस्पताल के साथ, दैनिक जीवन की सभी आवश्यक चीजों को पैदल दूरी पर रखता है।
एक व्यावसायिक स्थान के रूप में, यह क्षेत्र विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। इसमें 6 कार्यक्षेत्र, साथ ही मैनीक्योर, हेयर स्टाइलिंग, मालिश, आईलैश एक्सटेंशन, स्थायी मेकअप, टैटू और पियर्सिंग जैसी सेवाओं के लिए निजी बूथ शामिल हैं। आवश्यक उपकरण पहले से मौजूद हैं, जिससे तत्काल व्यवसाय संचालन संभव हो जाता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा व्यावसायिक प्रतिष्ठान है, नई निर्मित नहीं है। यह अच्छी स्थिति में है और व्यवसाय शुरू करने के लिए तैयार है। इंटीरियर आधुनिक रूप से डिजाइन किया गया है और इसमें सभी आवश्यक उपकरण शामिल हैं।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक स्थान के रूप में पेश की जाती है और यह आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके अतिरिक्त, 57 वर्ग मीटर का क्षेत्र बड़े स्टोर या व्यवसायों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है। प्रदान की गई जानकारी में विशिष्ट निर्माण मानकों या नवीनतम भवन नियमों का विवरण नहीं है।
Ref: VL856929
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो मार्बेला के केंद्र में एक ब्यूटी व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं या अपने मौजूदा व्यवसाय को स्थानांतरित करना चाहते हैं। समुद्र तट तक पैदल दूरी (738 मीटर) ग्राहकों के लिए सुविधा प्रदान करती है और व्यवसाय के आकर्षण को बढ़ाती है। साल भर गर्म जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बाहरी गतिविधियों या आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन लिंक ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। इसके अलावा, आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो काम के बीच में ताज़ा होने के लिए सुविधाजनक हैं। 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र एक मजबूत बाजार गतिविधि को इंगित करता है। चिकित्सा सुविधाएं (996 मीटर पर अस्पताल, 8 मीटर पर फार्मेसी) और शैक्षणिक संस्थान (41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय) भी आस-पास हैं, जो परिवारों के लिए एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करते हैं।
इस व्यावसायिक संपत्ति में एक आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करने वाला इंटीरियर है, जिसे ब्यूटी सैलून के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। छह कार्यक्षेत्रों को मैनीक्योर, हेयर स्टाइलिंग, मालिश, आईलैश एक्सटेंशन, टैटू और पियर्सिंग जैसी विभिन्न सेवाओं को समायोजित करने के लिए व्यवस्थित किया गया है। निजी बूथ अधिक व्यक्तिगत अनुभव प्रदान करने के लिए उपयुक्त हैं। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग, अलार्म सिस्टम और टेलीफोन लाइन जैसी उपयोगिताएँ स्थापित हैं। यह पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे व्यवसाय तुरंत शुरू किया जा सकता है। सभी आवश्यक लाइसेंस, बीमा और वीडियो निगरानी प्रणाली सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं।
यह व्यावसायिक संपत्ति €25,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 57 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम है। इंटीरियर आधुनिक रूप से डिजाइन किया गया है और इसमें छह कार्यक्षेत्र (दो मैनीक्योर स्टेशन, दो हेयर स्टाइलिंग स्टेशन, दो निजी बूथ) शामिल हैं। सभी लाइसेंस और बीमा तैयार हैं, और एक वीडियो निगरानी प्रणाली स्थापित है। इसे €575 प्रति माह के किराए पर भी लिया जा सकता है। यह संपत्ति एक ब्यूटी सैलून के हस्तांतरण के लिए है और तत्काल व्यवसाय संचालन के लिए तैयार है।
मार्बेला के केंद्र में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति, एक जीवंत शहरी सेटिंग में है। प्लाया डे ला बाजादिला से केवल 738 मीटर की दूरी पर होने के कारण, समुद्र तट पर आराम करने या गतिविधियों में भाग लेने की पहुंच आसान है। आसपास के 2 किमी के दायरे में 132 रेस्तरां, 28 फार्मेसी और 19 बैंक जैसी विभिन्न सुविधाएं केंद्रित हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बहुत अधिक बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। वर्ष में 3,856 घंटे की धूप और 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी मौसम, साल भर सक्रिय जीवन शैली की अनुमति देता है। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के बीच लोकप्रिय है, जो हमेशा चहल-पहल से भरा रहता है।
मार्बेला का केंद्र एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है। प्लाया डे ला बाजादिला से केवल 738 मीटर की दूरी पर, समुद्र तट दैनिक आनंद के लिए आसानी से सुलभ है। 2 किमी के दायरे में 132 रेस्तरां, 23 कैफे, 28 फार्मेसी और 19 बैंक जैसी विभिन्न सुविधाएं केंद्रित हैं, जो सभी आवश्यक वस्तुओं को पैदल दूरी पर रखती हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप कार के बिना भी आवागमन को आसान बनाते हैं। 19.2°C की औसत वार्षिक जलवायु और 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और आरामदायक जीवन को बढ़ावा देती है। यह हलचल भरा पड़ोस पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए समान रूप से आकर्षक है।
यह नक्शा मार्बेला के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली के मिश्रण की सुविधा को उजागर करती हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के सबसे जीवंत स्थानों में से एक, मार्बेला के केंद्र में स्थित है। मालागा हवाई अड्डे (लगभग 40 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 57 किमी) तक पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। एस्टेपोना, मिजास और बेनल्माडेना जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर पास में हैं, और उन तक पहुंच आसान है। मार्बेला अपने लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और कई गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, और यह संपत्ति इन सभी के केंद्र में है। 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र एक सक्रिय बाजार और निवेश के अवसर का संकेत देता है।
यह संपत्ति मार्बेला के केंद्र में एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 40 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 57 किमी दूर है। एक सुपरमार्केट 234 मीटर, एक अस्पताल 996 मीटर और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी, द रेंज गोल्फ लेसन 6.0 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग उपलब्ध हैं, जिनमें 50 बस स्टॉप हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी की दूरी पर है। तटरेखा के साथ, कैबिनो, कासाब्लांका, एल काबले, एल फारो और ला फोंटानीला सहित 10 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप का मतलब है कि सूर्य की रोशनी भरपूर है। सबसे गर्म महीनों में औसत तापमान 26°C से अधिक नहीं होता है, और सर्दियों में यह शायद ही कभी 12°C से नीचे गिरता है। यह साल भर आरामदायक बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। तैराकी का मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) 5 महीने तक रहता है, जिससे समुद्र तट पर मौज-मस्ती और पानी के खेल का आनंद लिया जा सकता है। 20 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.2% की हल्की ढलान के साथ, इलाके को समतल और चलने में आसान बनाया गया है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मार्बेला के आसपास 10 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी प्लाया डे ला बाजादिला (738 मीटर) है। कासाब्लांका बीच (2.4 किमी) और ला फोंटानीला बीच (2.9 किमी) भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, 415 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो टेनिस, पैडल, तैराकी और कई अन्य खेल गतिविधियों की अनुमति देती हैं। सुपरआ मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल (1.4 किमी) जैसे स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं। मारबेला मरीना (0.5 किमी) जैसे मरीना पानी के खेल और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के सबसे जीवंत स्थानों में से एक, मार्बेला के केंद्र में स्थित है। मालागा हवाई अड्डे (लगभग 40 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 57 किमी) तक पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। एस्टेपोना, मिजास और बेनल्माडेना जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर पास में हैं, और उन तक पहुंच आसान है। मार्बेला अपने लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और कई गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, और यह संपत्ति इन सभी के केंद्र में है। 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र एक सक्रिय बाजार और निवेश के अवसर का संकेत देता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में टोरे डेल मार (एक्वामार, €219,950 से), मिजास (लैंटाना रेसिडेंशियल, €205,000 से), और एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2, €259,000 से) जैसे विविध मूल्य बिंदुओं पर कई रियल एस्टेट परियोजनाएं हैं। हालांकि, मार्बेला के इस मध्य स्थान पर व्यावसायिक परिसर, €25,000 की अपेक्षाकृत कम कीमत पर और मौजूदा व्यावसायिक सुविधाओं के साथ, एक अद्वितीय प्रस्ताव के रूप में खड़ा है। जबकि अन्य परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय हैं, यह संपत्ति एक कार्यात्मक व्यावसायिक स्थान के रूप में तत्काल उपयोगिता प्रदान करती है। मार्बेला के जीवंत केंद्र में इसका स्थान उच्च ग्राहक पहुंच और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है, जो इसे विशेष रूप से सौंदर्य और कल्याण क्षेत्र में विस्तार करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे के साथ दैनिक जीवन की सुविधा भी अच्छी है, लेकिन इस संपत्ति का प्राथमिक मूल्य इसकी स्थिति और मौजूदा बुनियादी ढांचे में निहित है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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