Ce local commercial, situé au cœur vibrant de Marbella, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. D'une superficie de 57 m² et doté d'un agencement pratique, il est idéal pour diverses applications commerciales. Son emplacement garantit une grande visibilité et un accès direct à un environnement urbain doté de toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Idéalement situé au cœur de Marbella, ce local bénéficie de la proximité des infrastructures urbaines essentielles. Sa localisation à proximité de la plage et des axes de transport majeurs améliore l'accessibilité et la visibilité pour les clients et les fournisseurs.
Pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial dans un emplacement de premier choix, ce local offre une excellente base. Son agencement fonctionnel et son environnement urbain à forte concentration de commodités soutiennent une activité commerciale dynamique.
Ce local est déjà en activité et est proposé à la cession ou à la vente. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction ; l'accent est mis sur l'état existant et le potentiel commercial du site.
Ce local commercial est spécifiquement conçu pour un usage professionnel et n'est pas adapté à l'habitation résidentielle. L'espace est équipé des services de base et peut nécessiter des adaptations en fonction des activités commerciales spécifiques.
Ref: VL856929
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent reprendre un salon de beauté existant ou démarrer une nouvelle entreprise dans le centre de Marbella. Il est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement avec une forte affluence piétonne et un accès direct aux commodités. Pensez-y pour un coiffeur débutant, un styliste d'ongles, un esthéticien ou quelqu'un qui souhaite ouvrir une boutique de niche. L'acquisition d'une entreprise existante avec licences et installations permet d'économiser du temps et des investissements initiaux. L'emplacement central sur une rue principale avec un arrêt de bus à proximité assure une excellente visibilité. Le local convient également à ceux qui souhaitent ouvrir une succursale secondaire dans une ville attrayante sur le plan touristique, avec la possibilité d'exploiter ou d'étendre la clientèle existante.
Les locaux présentent des finitions modernes et sont entièrement équipés pour être utilisés comme salon de beauté, comprenant six postes de travail pour la manucure et la coiffure, ainsi que deux cabines privées pour divers traitements tels que les massages, les extensions de cils ou le maquillage permanent. L'installation comprend un système d'alarme et est conçue pour la fonctionnalité et l'esthétique, s'adaptant à l'image d'un espace commercial à Marbella. L'électricité, l'eau potable et le téléphone sont disponibles. Le mobilier est inclus, permettant une occupation rapide. L'état général de la propriété est décrit comme bon.
Ce local commercial est proposé au prix de 25 000 €. Il s'agit d'un prix d'entrée pour la reprise d'une entreprise existante, incluant l'ameublement et les licences. Le loyer mensuel pour les locaux s'élève à 575 €. Ce prix positionne l'offre comme une entrée accessible sur le marché immobilier commercial de Marbella, en particulier pour les jeunes entreprises ou celles qui cherchent à s'établir dans une région touristique et résidentielle populaire.
Ce local commercial est situé dans un quartier urbain animé de Marbella, à une courte distance de la plage. Les environs se caractérisent par une forte densité de commerces, de restaurants et d'autres services, assurant un flux constant de passants. La proximité d'une grande pharmacie (8 m) et d'un supermarché (234 m) souligne la commodité pour les besoins quotidiens. L'accessibilité est optimale, de nombreuses commodités étant accessibles à pied ou à vélo. Cela rend l'emplacement attrayant pour les entreprises qui dépendent du trafic piétonnier et des clients locaux, comme les salons de coiffure, les petites boutiques ou les bureaux axés sur les services. Le dynamisme urbain assure une activité constante, de jour comme de nuit.
Marbella, située sur la Costa del Sol, est une ville réputée pour son atmosphère cosmopolite et ses commodités de haute qualité. L'environnement immédiat du local est urbain, avec une forte concentration de restaurants (132 dans un rayon de 2 km), de pharmacies (28) et de banques (19). La présence de 415 installations sportives et de 34 fêtes locales par an témoigne d'une communauté dynamique. Avec 159 786 habitants (2025) et 52 hôtels offrant 12 781 lits, la ville est une destination touristique majeure qui assure une animation tout au long de l'année. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise la vie en plein air et une longue saison de baignade de 5 mois.
Ce local est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol. La carte illustre sa position centrale par rapport aux commodités telles que la plage, les commerces, les restaurants et les transports en commun, soulignant son accessibilité et son potentiel commercial.
Ce local commercial est stratégiquement situé au centre de Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Marbella est réputée pour ses marinas de luxe, ses boutiques exclusives et ses restaurants haut de gamme. La ville sert de centre régional et offre une connexion directe avec d'autres localités côtières telles qu'Estepona et Fuengirola. La province de Málaga, à laquelle appartient Marbella, est un pôle économique et touristique majeur en Andalousie. L'emplacement de ce local le place au cœur de cette zone économique dynamique.
Ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à distance de marche de plusieurs plages, Playa de la Bajadilla étant à seulement 738 mètres. L'aéroport de Málaga est à environ 39 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Dans un rayon de 2 km, de nombreuses commodités sont disponibles, dont des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés. La proximité de terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) attire les golfeurs. Il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui favorise la mobilité sans voiture. Cependant, la voiture est également pratique grâce aux diverses options de stationnement dans le quartier central animé.
| Distance plage | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes avoisinant les 19,2°C, variant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est particulièrement propice aux activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. Le local est situé à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et souligne sa proximité avec la côte. La pente vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est très douce à 0,2%.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu, dont Casablanca et La Fontanilla. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km). En plus des activités de plage et de golf, de nombreuses installations sportives (415) et piscines sont disponibles.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce local commercial est stratégiquement situé au centre de Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Marbella est réputée pour ses marinas de luxe, ses boutiques exclusives et ses restaurants haut de gamme. La ville sert de centre régional et offre une connexion directe avec d'autres localités côtières telles qu'Estepona et Fuengirola. La province de Málaga, à laquelle appartient Marbella, est un pôle économique et touristique majeur en Andalousie. L'emplacement de ce local le place au cœur de cette zone économique dynamique.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ce local commercial à Marbella se positionne dans les segments supérieurs du marché immobilier commercial de la Costa del Sol, compte tenu des prix demandés pour des projets résidentiels tels qu'Aquamar (219 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) et Etherna Homes 2 (259 000 €). Bien que ces projets résidentiels desservent un marché différent, leurs prix illustrent la valeur immobilière générale de la région. Pour l'immobilier commercial à Marbella, le prix de 25 000 € pour une cession dans un emplacement central, combiné à un loyer de 575 € par mois, est relativement accessible, surtout compte tenu du fort trafic piétonnier et de la proximité d'attractions touristiques comme la plage et le port de plaisance. L'analyse de l'environnement révèle une économie dynamique avec de nombreux restaurants et services, soulignant le potentiel de succès commercial. Comparé à des zones moins développées de la Costa del Sol, Marbella offre un écosystème établi pour les entreprises, avec une concurrence plus élevée mais aussi une clientèle plus large.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
