Tento obchodný priestor s rozlohou 57 m² sa nachádza v srdci Marbelly, len pár krokov od pláže. Ponúka jedinečnú príležitosť na začatie alebo rozšírenie podnikania v oblasti s vysokou premávkou a všetkou potrebnou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (8 m) a na dosah ruky sú nákupné centrá a reštaurácie, čo z neho robí logisticky veľmi atraktívne miesto. Okolie tiež ponúka vynikajúcu dostupnosť verejnou dopravou vrátane autobusových zastávok, ktoré ho spájajú so zvyškom Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento obchodný priestor, ktorý sa nachádza v centre Marbelly, je strategicky umiestnený, čím zaisťuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť. Pláž Playa de la Bajadilla, vzdialená len 738 metrov, dodáva oblasti atraktivitu pre miestnych obyvateľov aj turistov. Mestské prostredie znamená, že všetky denné potreby, ako sú obchody, reštaurácie a služby, sú ľahko dostupné.
Tento obchodný priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú živé a ľahko dostupné miesto. Oblasť s vysokou premávkou a blízka vybavenosť ako lekárne a supermarkety podporujú obchodnú činnosť. Prítomnosť dvoch spální a jednej kúpeľne môže umožniť jeho využitie ako kancelárie alebo ako doplnok k obchodnému priestoru.
Hoci ide o obchodný priestor, nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka moderný dizajn. Stav budovy je dobrý, čo znamená, že je pripravený na okamžité použitie alebo s minimálnymi úpravami podľa potrieb podnikania. Chýbajú informácie o roku výstavby alebo rekonštrukcie.
Tento obchodný priestor neponúka jedinečnú architektúru ani rozsiahle rekonštrukcie, ale zameriava sa na funkčnosť a polohu. Údaje o energetickej účinnosti budovy nie sú verejné, rovnako ako informácie o parkovaní priamo pred priestorom, hoci v okolí sú parkoviská. Nie je určený ako obytný komplex.
Ref: VL856929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchodný priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá viditeľné a dostupné miesto pre svoju značku v populárnom letovisku, akým je Marbella. Ak vaša firma potrebuje neustály prúd klientov a ľahký prístup, toto miesto je vynikajúce. Môže byť ideálnou voľbou pre služby v oblasti krásy, malý obchod, konzultačnú kanceláriu alebo inú servisnú firmu, ktorá sa spolieha na miestnu a turistickú prevádzku. Je tiež vhodný pre investora, ktorý chce získať obchodný priestor v centre Marbelly, kde je hodnota nehnuteľností dlhodobo stabilná. Dobrá dostupnosť k pláži a verejnej doprave znamená, že je vhodný pre firmy, ktorých klienti oceňujú pohodlie a rýchly prístup.
Hoci podrobnosti o materiáloch a povrchových úpravách nie sú špecifikované, obchodný priestor je v dobrom stave a plne zariadený, vrátane klimatizácie, ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok. K dispozícii sú telefónne a elektrické prípojky a pitná voda. Bezpečnostné systémy, ako napríklad alarm, zvyšujú bezpečnosť. Tieto vlastnosti naznačujú, že priestor je pripravený na okamžité použitie, čím sa znižujú počiatočné investície a čas potrebný na spustenie podnikania.
Tento obchodný priestor je k dispozícii za cenu od 25 000 €. Táto cena odráža veľkosť priestoru a jeho strategickú polohu v meste Marbella. Keďže ide o obchodný priestor, neexistujú informácie odlišné od procesu kúpy a predaja obytných nehnuteľností. Potenciálni kupujúci sú povzbudzovaní, aby preskúmali konkrétne podmienky a dodatočné náklady, ktoré môžu byť spojené s vlastníctvom a využívaním obchodného priestoru. K dispozícii je jeden priestor za túto cenu, iné možnosti nie sú uvedené.
Tento obchodný priestor s rozlohou 57 m² v centre Marbelly je ideálnym prostredím pre firmy, ktoré chcú byť neustále na očiach. Mestské prostredie znamená, že každodenný život sa točí okolo aktivity a dostupnosti. Blízkosť 132 reštaurácií, 28 lekární, 19 bánk a 23 kaviarní vytvára živú atmosféru, kde klienti a zamestnanci nájdu všetko potrebné. Multifunkčnosť priestoru, ktorý zahŕňa 2 spálne a 1 kúpeľňu, umožňuje jeho využitie na obsluhu zákazníkov, ako kanceláriu alebo na špecifické služby, ako sú kozmetické salóny. Budova sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, ponúka rovinatý terén s minimálnym sklonom k pláži (0,2%), čo robí pohyb v tejto oblasti veľmi pohodlným.
Život v okolí tohto obchodného priestoru je charakterizovaný ako mestský a aktívny. V blízkosti sa nachádza množstvo servisných bodov vrátane 132 reštaurácií, 28 lekární, 19 bánk a 23 kaviarní, ktoré vytvárajú neustále sa pohybujúce a živé prostredie. Pobrežie je vzdialené len 738 metrov a ponúka možnosť prestávok alebo relaxácie. Celková nadmorská výška mesta je 20 metrov a sklon k pláži je veľmi malý (0,2%), čo robí pohyb v tejto oblasti ľahkým a pohodlným. Verejná doprava je dobre zastúpená 11 linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje vynikajúce spojenie.
Táto mapa poskytuje prehľad centra Marbelly, kde sa nachádza obchodný priestor. Zobrazuje blízke pláže, autobusové zastávky, ako aj rôzne služby a atrakcie. Mapa pomáha vizualizovať dostupnosť a živé mestské prostredie oblasti.
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, ako súčasť Malagy a jej provincie. Je to dôležité regionálne centrum známe svojou živou atmosférou. Región je uznávaný pre svoje nákupné centrá, reštaurácie a luxusné bývanie. Marbella je dobrým východiskovým bodom na objavovanie okolia, vrátane ďalších letovísk ako Estepona a Fuengirola. Jeho geografická poloha a infraštruktúra z neho robia atraktívnu destináciu pre bývanie aj investície.
Poloha v centre Marbelly ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialené približne 6 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 39 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými cestujúcimi. Mestské prostredie znamená, že supermarkety (234 m), nemocnice (996 m) a lekárne (8 m) sú v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami, ktoré zaisťujú pohodlné presuny v oblasti bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbella je známa svojim priaznivým podnebím s priemernou ročnou teplotou v rozmedzí 12-26 °C. Ročne sa zaznamenáva priemerne 3 856 slnečných hodín, čo poskytuje dlhé obdobia slnečného svitu. Toto teplé podnebie umožňuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov, kedy teplota mora zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 20 metrov a terén je pomerne rovný, s minimálnym sklonom k pláži (0,2%), čo z neho robí príjemné a prístupné miesto.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je domovom viacerých krásnych pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V oblasti sa nachádza celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu a čistotu. Okrem pláží oblasť ponúka množstvo možností na voľný čas vrátane mnohých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km). V meste sa nachádza aj množstvo športových centier (415 zariadení), bazénov a prístavov, ktoré ponúkajú široký výber aktivít vo voľnom čase.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, ako súčasť Malagy a jej provincie. Je to dôležité regionálne centrum známe svojou živou atmosférou. Región je uznávaný pre svoje nákupné centrá, reštaurácie a luxusné bývanie. Marbella je dobrým východiskovým bodom na objavovanie okolia, vrátane ďalších letovísk ako Estepona a Fuengirola. Jeho geografická poloha a infraštruktúra z neho robia atraktívnu destináciu pre bývanie aj investície.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Marbella ponúka jedinečnú investičnú príležitosť na trhu obchodných priestorov s jasne vyššou vstupnou bariérou v porovnaní s regiónmi ako Torre del Mar, kde sa rezidenčné nehnuteľnosti ponúkajú od 219 950 €. Tento obchodný priestor, ktorý sa predáva od 25 000 €, poskytuje cenovo dostupný vstup na rušný trh Marbelly, na rozdiel od rezidenčných nehnuteľností v Mijas alebo Estepona, ktoré začínajú od 219 950 € a 259 000 €. Táto konkrétna ponuka je vhodná pre podnikateľov, ktorí potrebujú centrálne a živé miesto, nie nevyhnutne obytný priestor. Trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol je známy svojou stabilitou a rastovým potenciálom, najmä pre strategicky umiestnené obchodné priestory, ktoré ťažia z neustáleho prúdu turistov a obyvateľov v regióne. V porovnaní s obytnými nehnuteľnosťami ponúka tento obchodný priestor možnosť vytvoriť udržateľný biznis, ktorý profituje z rušnej ekonomickej činnosti v regióne.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
