Denna kommersiella lokal, belägen i Marbellas pulserande hjärta, representerar en konkret möjlighet att starta eller utöka en verksamhet inom skönhets- eller servicebranschen. Med en yta på 57 m² och ett strategiskt läge erbjuder fastigheten en förstklassig driftsmiljö. Närheten till essentiella bekvämligheter och områden med hög gångtrafik förstärker dess attraktiva potential och gör den till en referenspunkt för lokal och turistisk klientel. Den interna strukturen, redan inredd med funktionella arbetsstationer, möjliggör snabb etablering och igångsättning av verksamheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i ett tätbefolkat stadsområde i Marbella placerar denna kommersiella lokal nära alla dagliga bekvämligheter. Inom gångavstånd finns butiker, restauranter och essentiella tjänster, vilket gynnar ett konstant flöde av potentiella kunder. Närheten till kollektivtrafikens infrastruktur förbättrar ytterligare tillgängligheten för anställda och kunder och integrerar lokalen i stadens vitala struktur.
Denna fastighet är avsedd för yrkesverksamma som söker en funktionell och välplacerad driftsbas. Den interna konfigurationen, med dedikerade arbetsstationer, lämpar sig för olika personliga servicetjänster, såsom skönhetssalonger, estetiska studior eller wellness-center. Arbetsmiljön är utformad för att vara effektiv och inbjudande, vilket underlättar den dagliga driften och kundinteraktionen.
Eftersom detta inte är en nybyggd enhet, presenterar denna kommersiella lokal etablerade egenskaper. Fokus ligger på fastighetens skick och på lämpligheten av befintliga installationer för det avsedda användandet. Dess natur som 'Kommersiell Fastighet' innebär att strukturen är optimerad för kommersiella aktiviteter, med installationer och finish inriktade på funktionalitet och hållbarhet.
Denna kommersiella lokal är inte avsedd för boende. Dess storlek och användning som kommersiellt utrymme medför inneboende begränsningar för omvandling till en bostadsenhet. Den saknar de typiska egenskaperna för en bostad, såsom områden avsedda för vila eller familjeliv, och stadsplaneringsregler begränsar dess användning.
Ref: VL856929
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kommersiella erbjudande riktar sig till entreprenörer och yrkesverksamma som vill etablera sin verksamhet i hjärtat av Marbella och dra nytta av ett privilegierat läge och en dynamisk stadsmiljö. Det är särskilt lämpligt för dem som verkar inom skönhets- och välbefinnandesektorn, tack vare den interna konfigurationen som inkluderar dedikerade arbetsstationer. Yrkesverksamma som behöver synlighet och tillgänglighet för sina kunder kommer att finna detta utrymme funktionellt. Även de som söker en fastighetsinvestering i ett eftertraktat turistområde med potential för inkomst från hyra eller direkt drift av verksamheten, kan överväga detta alternativ.
Fastighetens egenskaper indikerar ett fokus på funktionalitet och anpassningsförmåga till olika kommersiella behov. De 57 m² är konfigurerade för att maximera driftseffektiviteten, med potentiella inredningar som kan inkludera arbetsstationer för specifika tjänster. Även om exakta detaljer om materialkvaliteten inte specificeras, antyder 'Kommersiell Fastighet'-naturen hållbara ytskikt och lämplighet för intensiv användning. Närvaron av luftkonditionering indikerar uppmärksamhet på klimatkomfort, vilket är viktigt för en arbetsmiljö. Fokus på kategorin 'Investering' antyder att fastigheten är tänkt att generera avkastning, vilket innebär gott underhåll och potential för värdeökning.
Priset för denna kommersiella lokal är €25.000, vilket positionerar den som ett prisvärt investeringsalternativ på Marbellas fastighetsmarknad. De 57 m² erbjuder ett funktionellt utrymme för olika typer av kommersiella aktiviteter, särskilt inom personlig service. Även om specifika detaljer om tillgängliga enheter inte tillhandahålls, är det rimligt att anta att typen 'Kommersiell Fastighet' kan ha olika interna konfigurationer eller placeringar inom byggnaden, vilket potentiellt kan påverka slutpriset. Det angivna beloppet representerar en utgångspunkt för att bedöma möjligheten att förvärva ett operativt utrymme i ett attraktivt läge.
Belägen i ett stadsområde i Marbella erbjuder denna kommersiella lokal på 57 m² en levande och tillgänglig arbetsmiljö. Dess läge i ett område med hög gång- och fordonstrafik garanterar synlighet och ett konstant flöde av potentiella kunder. Närheten till kollektivtrafikshållplatser, mindre än 234 meter från en mataffär och endast 8 meter från ett apotek, förenklar den dagliga driften och försörjningen. Närvaron av 132 restauranger och många andra tjänster inom en radie av 2 km antyder ett dynamiskt kommersiellt ekosystem, idealiskt för personliga servicetjänster eller detaljhandel. Omgivningen, beskriven som urban och välbetjänad, främjar en aktiv livsrytm och integrerar lätt arbetsbehov med tillgång till nödvändiga tjänster.
Att bo eller arbeta nära denna kommersiella lokal i Marbella innebär att fördjupa sig i en livlig stadsmiljö med alla bekvämligheter. Närheten till havet, med stränder som Playa de la Bajadilla cirka 1,4 km bort, erbjuder rekreationsmöjligheter och ett vackert landskap. Kollektivtrafiksystemet med 11 linjer och 50 hållplatser säkerställer utmärkt rörlighet inom staden och till de omgivande områdena. Närheten till skolor, hälsocenter och ett brett utbud av butiker och restauranger (132 restauranger inom 2 km radie) säkerställer en bekväm vardag full av möjligheter. Den generella atmosfären präglas av ett dynamiskt läge som kombinerar fördelarna med stadslivet med närheten till kusten och de typiska fritidsaktiviteterna på Costa del Sol.
Kartbilden belyser den centrala placeringen av denna kommersiella lokal i Marbella och understryker dess integration i stadens struktur. Den omedelbara närheten till essentiella tjänster och närheten till de viktigaste kommunikationsvägarna är tydligt synliga, vilket bekräftar områdets tillgänglighet och bekvämlighet för kommersiella aktiviteter och vardagslivet.
Marbella är en pärla på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Detta projekt är en del av stadens urbana struktur och drar nytta av dess internationella rykte som en destination för lyx och livsstil. Läget i regionen erbjuder en utmärkt balans mellan en kosmopolitisk stads livlighet och lugnet vid den andalusiska kusten. Närheten till andra välkända platser på Costa del Sol och enkel tillgång från Málaga flygplats gör den till en strategisk punkt för dem som vill utforska regionen.
Denna kommersiella lokal har utmärkt tillgänglighet. Den ligger cirka 738 meter från stranden Playa de la Bajadilla, ett avstånd som kan gås till fots. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km fågelvägen, lättillgänglig med bil. Närvaron av 132 restauranger, 28 apotek, 19 banker och 23 kaféer inom en radie av 2 km framhäver rikedomen av tjänster i omedelbar närhet. Mobiliteten underlättas ytterligare av närvaron av 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att förflytta sig utan bil. De viktigaste vägförbindelserna kopplar effektivt samman området och säkerställer god åtkomst även för dem som anländer utifrån.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket garanterar gynnsamma förhållanden under större delen av året. De historiskt registrerade över 3 800 soltimmarna per år ger ett högt antal ljusa dagar. Perioden som är idealisk för att njuta av utomhusaktiviteter och stränder, med en vattentemperatur över 20°C, sträcker sig över cirka 5 månader. Höjden på 20 meter över havet och den nästan platta lutningen (0,2%) mot havet bidrar till en trevlig och lättillgänglig miljö, utan några särskilda besvär relaterade till klimatet eller terrängen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av denna platss styrkor. Endast 1,4 km bort ligger Playa de la Bajadilla, en av Marbellas välkända stränder, som är en av områdets 10 Blå Flagg-stränder. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger flera internationellt erkända golfbanor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos på 6,0 km. Närvaron av talrika sportanläggningar (415 totalt) och kommunala simbassänger i närheten erbjuder ett brett utbud av möjligheter för fritid och fysisk aktivitet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en pärla på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Detta projekt är en del av stadens urbana struktur och drar nytta av dess internationella rykte som en destination för lyx och livsstil. Läget i regionen erbjuder en utmärkt balans mellan en kosmopolitisk stads livlighet och lugnet vid den andalusiska kusten. Närheten till andra välkända platser på Costa del Sol och enkel tillgång från Málaga flygplats gör den till en strategisk punkt för dem som vill utforska regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Costa del Sol-regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), framträder en bild av ett diversifierat fastighetserbjudande. Medan de sistnämnda vanligtvis är bostadsprojekt med betydligt högre priser, utmärker sig denna kommersiella lokal i Marbella genom sitt specifika användningsområde och en mycket mer överkomlig ingångspris (€25.000). Detta gör den till ett särskilt attraktivt alternativ för dem som söker en riktad investering inom den kommersiella sektorn snarare än en bostad. Det centrala läget i Marbella, tillsammans med dess kommersiella inriktning, erbjuder en distinkt kontext jämfört med bostadserbjudanden som tenderar att fokusera mer på gemenskapsliv och boendekarakteristika. Värdet av denna lokal ligger i dess funktionalitet för en affärsverksamhet och dess placering i ett område med hög synlighet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
