Dette næringsbygget, som ligger i hjertet av Marbella, representerer en konkret mulighet til å starte eller utvide en virksomhet innen skjønnhets- eller servicenæringen. Med et areal på 57 m² og en strategisk beliggenhet tilbyr eiendommen et driftsmiljø av topp kvalitet. Nærheten til essensielle fasiliteter og områder med høy gangtrafikk forsterker dets attraktive potensial og gjør det til et referansepunkt for lokale og turistklienter. Den interne strukturen, allerede innredet med funksjonelle arbeidsstasjoner, muliggjør rask etablering og oppstart av drift.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i et tettbygd byområde i Marbella plasserer dette næringsbygget nær alle daglige fasiliteter. Innen gangavstand finner man butikker, restauranter og essensielle tjenester, noe som fremmer en konstant strøm av potensielle kunder. Nærheten til kollektivtransportinfrastruktur forbedrer tilgjengeligheten ytterligere for ansatte og kunder, og integrerer bygget i byens vitale struktur.
Denne eiendommen er designet for profesjonelle som søker en funksjonell og godt plassert driftsbase. Den interne konfigurasjonen, med dedikerte arbeidsstasjoner, er velegnet for ulike personlige servicetjenester, som skjønnhetssalonger, estetiske studioer eller velværesentre. Arbeidsmiljøet er utformet for å være effektivt og innbydende, noe som forenkler daglig drift og kundekontakt.
Siden dette ikke er en nybygd enhet, presenterer dette næringsbygget etablerte egenskaper. Fokuset ligger på eiendommens tilstand og på egnetheten av eksisterende installasjoner for tiltenkt bruk. Dens natur som 'Næringsbygg' innebærer at strukturen er optimalisert for kommersielle aktiviteter, med installasjoner og finish rettet mot funksjonalitet og holdbarhet.
Dette næringsbygget er ikke designet for boligformål. Dets størrelse og bruksområde som næringsareal medfører iboende begrensninger for omforming til en boligenhet. Det mangler de typiske egenskapene til en bolig, som områder dedikert til hvile eller familieliv, og byplanleggingsregler begrenser dets anvendelse.
Ref: VL856929
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommersielle muligheten retter seg mot gründere og fagpersoner som ønsker å etablere sin virksomhet i hjertet av Marbella og dra nytte av en privilegert beliggenhet og et dynamisk bymiljø. Den er spesielt egnet for de som opererer innen skjønnhets- og velværebransjen, takket være den interne konfigurasjonen som inkluderer dedikerte arbeidsstasjoner. Fagpersoner som trenger synlighet og tilgjengelighet for sine kunder vil finne dette lokalet funksjonelt. Også de som søker en eiendomsinvestering i et ettertraktet turistområde med potensial for inntekt fra leie eller direkte drift av virksomheten, kan vurdere dette alternativet.
Eiendomsens egenskaper indikerer et fokus på funksjonalitet og tilpasningsevne til ulike kommersielle behov. De 57 m² er konfigurert for å maksimere driftseffektiviteten, med potensielle innredninger som kan inkludere arbeidsstasjoner for spesifikke tjenester. Selv om presise detaljer om materialkvalitet ikke er spesifisert, antyder 'Næringsbygg'-naturen holdbare overflater og egnethet for intensiv bruk. Tilstedeværelsen av klimaanlegg indikerer oppmerksomhet på klimakomfort, noe som er viktig for et arbeidsmiljø. Fokus på kategorien 'Investering' antyder at eiendommen er tenkt å generere avkastning, noe som innebærer god vedlikehold og potensial for verdistigning.
Prisen for dette næringsbygget er €25.000, noe som plasserer det som en tilgjengelig investeringsmulighet i Marbellas eiendomsmarked. De 57 m² tilbyr et funksjonelt rom for ulike typer kommersielle aktiviteter, spesielt innen personlig service. Selv om spesifikke detaljer om tilgjengelige enheter ikke er oppgitt, er det rimelig å anta at typen 'Næringsbygg' kan ha ulike interne konfigurasjoner eller plasseringer innenfor bygningen, noe som potensielt kan påvirke sluttprisen. Det angitte beløpet representerer et utgangspunkt for å vurdere muligheten for å anskaffe et operativt rom i et attraktivt område.
Ligger i et byområde i Marbella, tilbyr dette næringsbygget på 57 m² et levende og tilgjengelig arbeidsmiljø. Plasseringen i et område med høy gang- og kjøretøytrafikk sikrer synlighet og en konstant strøm av potensielle kunder. Nærheten til kollektivtransportstopp, mindre enn 234 meter fra et supermarked og bare 8 meter fra et apotek, forenkler daglig drift og forsyning. Tilstedeværelsen av 132 restauranter og en rekke andre tjenester innenfor en radius på 2 km antyder et dynamisk kommersielt økosystem, ideelt for personlige servicetjenester eller detaljhandel. Omgivelsene, beskrevet som urbane og godt forsynt, fremmer en aktiv livsrytme og integrerer enkelt arbeidsbehov med tilgang til essensielle tjenester.
Å bo eller arbeide i nærheten av dette næringsbygget i Marbella betyr å fordype seg i et levende bymiljø med alle fasiliteter. Nærheten til havet, med strender som Playa de la Bajadilla ca. 1,4 km unna, tilbyr rekreasjonsmuligheter og et vakkert landskap. Kollektivtransportsystemet med 11 linjer og 50 holdeplasser sikrer utmerket mobilitet innenfor byen og til de omkringliggende områdene. Nærheten til skoler, helsesentre og et bredt utvalg av butikker og restauranter (132 restauranter innenfor 2 km radius) sikrer en komfortabel hverdag full av muligheter. Den generelle atmosfæren er preget av et dynamisk sted som kombinerer fordelene ved bylivet med nærheten til kysten og de typiske fritidsaktivitetene på Costa del Sol.
Kartet fremhever den sentrale plasseringen av dette næringsbygget i Marbella og understreker dets integrering i byens struktur. Den umiddelbare nærheten til essensielle tjenester og nærheten til de viktigste kommunikasjonsveiene er tydelig synlige, noe som bekrefter områdets tilgjengelighet og bekvemmelighet for kommersielle aktiviteter og dagliglivet.
Marbella er en perle på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga i den autonome regionen Andalusia. Dette prosjektet er en del av byens urbane struktur og drar nytte av sitt internasjonale rykte som en destinasjon for luksus og livsstil. Beliggenheten i regionen tilbyr en utmerket balanse mellom en kosmopolitisk bys livlighet og roen ved den andalusiske kysten. Nærheten til andre kjente steder på Costa del Sol og enkel tilgang fra Málaga flyplass gjør den til et strategisk punkt for de som ønsker å utforske regionen.
Dette næringsbygget har utmerket tilgjengelighet. Det ligger ca. 738 meter fra stranden Playa de la Bajadilla, en avstand som kan gås til fots. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km i luftlinje, lett tilgjengelig med bil. Tilstedeværelsen av 132 restauranter, 28 apotek, 19 banker og 23 kafeer innenfor en radius på 2 km fremhever rikdommen av fasiliteter i umiddelbar nærhet. Mobiliteten forenkles ytterligere av tilstedeværelsen av 11 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, noe som gjør det enkelt å bevege seg rundt uten bil. De viktigste veiforbindelsene kobler området effektivt og sikrer god tilgang også for de som kommer utenfra.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, noe som sikrer gunstige forhold mesteparten av året. De over 3 800 soltimene per år, historisk registrert, gir et høyt antall lyse dager. Perioden som er ideell for å nyte utendørsaktiviteter og strender, med en vanntemperatur over 20°C, strekker seg over ca. 5 måneder. Høyden på 20 meter over havet og den nesten flate hellingen (0,2%) mot havet bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø, uten spesielle ulemper knyttet til klimaet eller terrenget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et av stedets sterke sider. Bare 1,4 km unna ligger Playa de la Bajadilla, en av Marbellas anerkjente strender, som er en av områdets 10 Blå Flagg-strender. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere internasjonalt anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos på 6,0 km. Tilstedeværelsen av en rekke sportsfasiliteter (415 totalt) og kommunale svømmebassenger i nærheten tilbyr et bredt spekter av muligheter for fritid og fysisk aktivitet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en perle på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga i den autonome regionen Andalusia. Dette prosjektet er en del av byens urbane struktur og drar nytte av sitt internasjonale rykte som en destinasjon for luksus og livsstil. Beliggenheten i regionen tilbyr en utmerket balanse mellom en kosmopolitisk bys livlighet og roen ved den andalusiske kysten. Nærheten til andre kjente steder på Costa del Sol og enkel tilgang fra Málaga flyplass gjør den til et strategisk punkt for de som ønsker å utforske regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tegnes et bilde av et differensiert eiendomsutvalg. Mens de sistnevnte typisk er boligprosjekter med betydelig høyere priser, skiller dette næringsbygget i Marbella seg ut med sitt spesifikke bruksområde og en mye mer overkommelig inngangspris (€25.000). Dette gjør det til et spesielt attraktivt alternativ for de som søker en målrettet investering i næringseiendom, snarere enn en bolig. Den sentrale beliggenheten i Marbella, kombinert med dets kommersielle fokus, gir en distinkt kontekst sammenlignet med boligtilbud som vanligvis fokuserer mer på fellesskapsliv og boligkarakteristika. Verdien av dette bygget ligger i dets funksjonalitet for en næringsvirksomhet og dets plassering i et område med høy synlighet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
