안달루시아 말라가 지방에 위치한 마르베야시는 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 부동산은 해변까지 도보 거리이며 도시 환경 내 편의 시설을 갖추고 있습니다. 공항까지 39km, 슈퍼마켓까지 234m, 병원까지 996m 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 2km 이내에 132개의 레스토랑, 28개의 약국, 19개의 은행 등 다양한 시설이 있습니다. 이 지역은 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,856시간의 일조량, 5개월간의 수영 시즌을 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 부동산은 플라야 데 라 바하디야까지 불과 738m 거리에 있어 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 주변은 도시적인 환경이지만, 234m 거리에 슈퍼마켓, 996m 거리에 병원이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 도보 거리에서 해결할 수 있습니다.
상업용 공간으로서, 이 공간은 다양한 비즈니스 요구에 부응할 수 있습니다. 6개의 작업 공간, 매니큐어, 헤어 스타일링, 마사지, 속눈썹 연장, 반영구 화장, 타투, 피어싱 등을 위한 프라이빗 부스를 갖추고 있습니다. 필요한 설비가 모두 갖추어져 있어 즉시 사업을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 신축 건물이 아닌 기존 상업 시설입니다. 현재 상태는 양호하며 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 내부는 현대적으로 디자인되었으며 필요한 모든 설비가 갖추어져 있습니다.
이 부동산은 상업용 공간으로 제공되며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 또한, 57m²의 면적은 대규모 상점이나 사업에는 부적합할 수 있습니다. 제공된 정보에는 특정 건축 기준이나 최신 건축 규정에 대한 자세한 내용이 없습니다.
Ref: VL856929
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 마르베야 중심부에서 뷰티 사업을 새로 시작하거나 사업장을 이전하려는 분들에게 적합합니다. 해변까지 도보 거리(738m)라는 위치는 고객 접근성을 높이고 비즈니스의 매력을 더합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동이나 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 대중교통이 잘 되어 있어 고객과 직원의 접근이 용이합니다. 또한, 주변에 다수의 레스토랑과 카페가 있어 비즈니스 중간에 휴식을 취하기에 편리합니다. 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 이 지역은 활발한 시장 환경을 보여줍니다. 의료 시설(병원 996m, 약국 8m)과 교육 시설(초등학교 41개, 중학교 28개)도 가까이 있어 가족 단위 거주자에게도 안심할 수 있는 환경입니다.
이 상업용 부동산은 뷰티 살롱 이용을 염두에 두고 현대적인 디자인과 기능성을 강조한 인테리어를 갖추고 있습니다. 6개의 작업 공간은 매니큐어, 헤어 스타일링, 마사지, 속눈썹 연장, 타투, 피어싱 등 다양한 서비스에 대응하도록 설계되었습니다. 프라이빗 부스는 보다 개인화된 서비스를 제공하는 데 적합합니다. 부동산은 양호한 상태이며, 에어컨, 경보 시스템, 전화 회선 등 편의 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 가구도 완비되어 있어 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 모든 서비스에 대한 라이선스, 보험, 비디오 감시 시스템도 갖추어져 있어 보안 측면도 고려되었습니다.
이 상업용 부동산은 25,000유로부터 구매 가능합니다. 57m² 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실이 있습니다. 내부는 현대적으로 디자인되었으며, 6개의 작업 공간(매니큐어 스테이션 2개, 헤어 스타일링 스테이션 2개, 프라이빗 부스 2개)이 완비되어 있습니다. 모든 라이선스와 보험이 준비되어 있으며, 비디오 감시 시스템도 설치되어 있습니다. 월 575유로의 임대료로 임대도 가능합니다. 이 부동산은 뷰티 살롱 이전을 염두에 둔 것으로, 즉시 사업을 시작할 수 있는 상태입니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 상업용 부동산은 활기찬 도시 환경 속에 자리 잡고 있습니다. 플라야 데 라 바하디야까지 불과 738m 거리로 해변에서의 휴식과 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 주변 2km 이내에는 132개의 레스토랑, 28개의 약국, 19개의 은행 등 다양한 시설이 밀집해 있어 일상생활의 편리함이 매우 높습니다. 대중교통 또한 잘 갖추어져 있으며, 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 연간 3,856시간의 일조량과 수온 20°C 이상을 유지하는 5개월간의 수영 시즌은 연중 활동적인 라이프스타일을 가능하게 합니다. 이 지역은 관광객과 현지인 모두에게 인기가 많으며 항상 활기가 넘칩니다.
마르베야 중심부는 도시의 편리함과 해안가의 라이프스타일을 융합한 매력적인 지역입니다. 플라야 데 라 바하디야까지 불과 738m 거리로, 일상적으로 해변을 즐길 수 있습니다. 주변 2km 이내에는 132개의 레스토랑, 23개의 카페, 28개의 약국, 19개의 은행 등 다양한 시설이 밀집해 있어 생활에 필요한 모든 것을 도보 거리에서 해결할 수 있습니다. 11개 노선이 운행되는 대중교통과 50개의 버스 정류장이 있어 차가 없어도 이동이 편리합니다. 연평균 기온 19.2°C의 온화한 날씨와 3,856시간의 일조량은 야외 활동과 편안한 생활을 촉진합니다. 이 활기찬 지역은 관광객뿐만 아니라 현지 주민들에게도 인기가 많습니다.
이 지도는 마르베야 중심부의 부동산 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 병원, 약국과 같은 일상생활에 필수적인 시설이 도보 거리에 있어, 도시의 편리함과 해안가 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있는 위치임을 알 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 지역에서도 특히 활기찬 마르베야 중심부에 위치하고 있습니다. 말라가 공항까지 약 40km, 지브롤터 공항까지 약 57km의 접근성은 국제적인 이동을 용이하게 합니다. 주변에는 에스테포나, 미하스, 베날마데나 등 유명 휴양지가 점재하며 이들 도시로의 접근성도 좋습니다. 마르베야 자체는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 수많은 골프 코스로 유명하며, 이 부동산은 그 중심에 위치합니다. 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 이 지역은 활발한 시장과 투자 기회를 시사합니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 위치하여 편리성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 738m입니다. 공항(말라가 코스타 델 솔)까지는 약 40km, 지브롤터 공항까지는 약 57km입니다. 슈퍼마켓은 234m, 병원은 996m, 약국은 단 8m 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 로스 나란호스 골프까지 6.0km, 더 레인지 골프 레슨까지 6.0km, 알로하 골프 클럽까지 6.8km 거리에 있습니다. 대중교통은 11개 노선을 이용할 수 있으며 버스 정류장은 50개입니다. 전기차 충전소도 2.1km 거리에 있습니다. 해안선을 따라 카보피노, 카사블랑카, 엘 카브레, 엘 파로, 라 폰타니야 등 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 일조량은 3,856시간으로 매우 길어 햇볕을 충분히 즐길 수 있습니다. 가장 더운 달의 평균 기온도 26°C에 머물고, 겨울에도 12°C 이하로 떨어지는 경우는 드뭅니다. 덕분에 연중 쾌적한 야외 활동이 가능합니다. 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 5개월간 지속되어 해변 활동과 수상 스포츠를 오랫동안 즐길 수 있습니다. 고도는 해발 20m로 낮으며, 완만한 경사(해변까지 경사 0.2%)로 인해 평탄하고 걷기 좋은 지형입니다. 이러한 기후와 지리적 조건은 편안한 지중해 연안의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야 주변에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 10곳 있으며, 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(738m)가 있습니다. 카사블랑카 해변(2.4km)과 라 폰타니야 해변(2.9km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 로스 나란호스 골프(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 유명 골프 코스가 가깝습니다. 또한, 415개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 패들, 수영 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다. 슈퍼아 미라플로레스(0.7km) 및 피시나 무니시팔(1.4km)과 같은 수영장 시설도 이용 가능합니다. 마르베야 항구(0.5km)와 같은 마리나도 가까이 있어 수상 스포츠와 크루징도 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 지역에서도 특히 활기찬 마르베야 중심부에 위치하고 있습니다. 말라가 공항까지 약 40km, 지브롤터 공항까지 약 57km의 접근성은 국제적인 이동을 용이하게 합니다. 주변에는 에스테포나, 미하스, 베날마데나 등 유명 휴양지가 점재하며 이들 도시로의 접근성도 좋습니다. 마르베야 자체는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 수많은 골프 코스로 유명하며, 이 부동산은 그 중심에 위치합니다. 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 이 지역은 활발한 시장과 투자 기회를 시사합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역에는 토레 델 마르(아쿠아마르, 219,950유로부터), 미하스(란타나 레시덴시알, 205,000유로부터), 에스테포나(에테르나 홈즈 2, 259,000유로부터) 등 다양한 가격대의 부동산 프로젝트가 있습니다. 그러나 이 마르베야 중심부의 상업용 부동산은 25,000유로라는 비교적 저렴한 가격으로, 기존 비즈니스 설비를 갖추고 있다는 점이 돋보입니다. 다른 프로젝트들이 주로 주거용인 반면, 이 부동산은 사업용으로 즉시 활용 가능하다는 독창성을 가지고 있습니다. 마르베야의 활기찬 중심부라는 위치는 높은 고객 접근성과 비즈니스 기회를 제공하며, 특히 뷰티 및 웰니스 분야 사업을 고려하는 투자자에게 독특한 기회가 될 수 있습니다. 주변에 다수의 레스토랑과 카페가 있어 생활 편의성도 높지만, 이 부동산의 주요 가치는 그 위치와 기존 사업 인프라에 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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