Menyajikan kesempatan untuk memperoleh ruang komersial di jantung Marbella, sebuah kota yang dinamis di provinsi Málaga. Ruangan seluas 57 m² ini menawarkan fungsionalitas di lingkungan perkotaan dengan segala kenyamanan penting dalam jangkauan. Lokasinya menjadikannya menarik untuk berbagai aktivitas bisnis, dengan akses langsung ke fasilitas sehari-hari dan tepi pantai. Kedekatan dengan transportasi umum dan akses mudah ke layanan meningkatkan kepraktisan properti ini untuk penggunaan komersial. Area ini dikenal dengan lalu lintas perdagangannya, menawarkan lingkungan dengan potensi pertumbuhan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ruangan ini terletak di lokasi perkotaan yang strategis, hanya beberapa langkah dari fasilitas terdekat, pantai, dan layanan lainnya. Kedekatan dengan 132 restoran, 28 apotek, dan 19 bank dalam radius 2 km menjadikan area ini sangat fungsional untuk kebutuhan sehari-hari dan aktivitas bisnis. Kemiringan datar menuju pantai (0,2%) menunjukkan akses yang mudah.
Ruang komersial ini memenuhi kebutuhan para profesional yang mencari lokasi yang praktis dan terhubung dengan baik. Tata letak dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, meskipun dapat disesuaikan, menawarkan kemungkinan penggunaan multifungsi, baik sebagai ruang kantor, toko kecil, atau tempat layanan. Kelengkapan furnitur dan kondisi yang baik mengurangi investasi awal dalam peralatan.
Ruangan ini dalam kondisi baik dan sepenuhnya dilengkapi furnitur, menunjukkan bahwa ia siap untuk penggunaan segera atau penyesuaian minimal. Ini bukan proyek konstruksi baru, melainkan properti yang sudah ada yang telah dipelihara. Penyebutan 'ruang-ruang yang dilengkapi' menyiratkan bahwa ruang tersebut mungkin sudah dikonfigurasi untuk tujuan tertentu, seperti salon kecantikan atau pusat estetika.
Sebagai ruang komersial, properti ini tidak menawarkan fitur properti hunian pada umumnya, seperti beberapa kamar tidur atau ruang luar pribadi. Fokusnya adalah pada kepraktisan dan lokasi untuk aktivitas bisnis, bukan pada kenyamanan hunian. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai kemungkinan perluasan atau modifikasi properti.
Ref: VL856929
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang komersial ini cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi mapan dengan lalu lintas tinggi dan akses mudah ke pelanggan dan pemasok. Ideal untuk para profesional di bidang kecantikan, layanan, atau kantor kecil yang mendapat manfaat dari lokasi sentral dan fasilitas yang ada. Kedekatan dengan pantai dan pelabuhan menawarkan peluang untuk aktivitas terkait pariwisata. Bagi mereka yang ingin berinvestasi di properti dengan lingkungan yang sudah terbentuk, furnitur lengkap dan kondisi baik adalah keuntungan. Juga bagi mereka yang mencari titik awal di pasar Marbella, dengan harga terjangkau dan lokasi strategis.
Ruangan ini digambarkan sebagai 'kondisi baik' dan 'sepenuhnya dilengkapi furnitur'. Ini menunjukkan bahwa konstruksi dasar dan finishing interior dalam kondisi yang memuaskan, tanpa memerlukan intervensi ekstensif. Tata letak mencakup 6 ruang kerja yang dilengkapi, 2 stasiun manikur, 2 stasiun penataan rambut, dan 2 bilik pribadi, yang menunjukkan perhatian pada fungsionalitas untuk layanan tertentu. Kehadiran sistem alarm disebutkan dalam fitur, meningkatkan keamanan. Fasilitas termasuk listrik, air minum, dan jalur telepon.
Ruang komersial ini tersedia untuk dijual dengan harga mulai dari €25.000. Properti ini memiliki luas 57 m² dan mencakup 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi. Penetapan harga mencerminkan sifat komersialnya dan lokasinya di area perkotaan. Tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan fitur atau lantai, karena harga berlaku untuk properti spesifik ini. Ketersediaan adalah segera, dengan ruangan digambarkan sebagai 'kondisi baik' dan 'sepenuhnya dilengkapi furnitur', menunjukkan kesiapan untuk digunakan.
Marbella, yang termasuk dalam provinsi Málaga, adalah pusat penting di Costa del Sol. Dengan luas 114,3 km² dan populasi sekitar 160.000 penduduk (diproyeksikan pada tahun 2025), kota ini menggabungkan lingkungan perkotaan dengan daya tarik wisata. Iklimnya dicirikan oleh suhu rata-rata 12-26°C, dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Kehadiran 132 restoran, 28 apotek, dan 19 bank dalam radius 2 km menunjukkan area dengan aktivitas tinggi dan akses mudah ke layanan penting. Keberadaan 415 fasilitas olahraga dan 10 pantai Bendera Biru meningkatkan pilihan rekreasi. Wilayah ini memiliki 4.743 transaksi properti tahunan, menunjukkan pasar yang dinamis. Rata-rata pendapatan provinsi adalah €16.450, menyediakan konteks ekonomi untuk area tersebut.
Lingkungan sekitar menawarkan gaya hidup perkotaan dengan akses langsung ke banyak layanan. Jarak 234 meter ke supermarket dan 8 meter ke apotek menyoroti kemudahan dalam kehidupan sehari-hari. Kedekatan dengan rumah sakit (996 meter) menyediakan akses ke perawatan kesehatan. Kehadiran 132 restoran dan 23 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kancah sosial dan kuliner yang hidup. Banyaknya 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut memudahkan pergerakan tanpa mobil.
Peta tersebut menggambarkan lokasi strategis ruang komersial ini di jantung Marbella, dengan akses langsung ke infrastruktur utama dan garis pantai. Visualisasi menyoroti aksesibilitas dan koneksi lokasi dengan pusat aktivitas kota.
Marbella adalah salah satu resor paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Málaga. Terletak di antara Málaga (sekitar 55 km barat) dan Gibraltar (sekitar 85 km timur). Area ini ditandai dengan lalu lintas turisnya yang tinggi, fasilitas mewah, dan suasana kosmopolitan. Sebagai markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut, Marbella memainkan peran sentral di Costa del Sol, menawarkan kombinasi lingkungan perkotaan, aktivitas tepi laut, dan akses ke pilihan budaya dan hiburan.
Akses ke area ini baik, dengan ruang tersebut berlokasi dekat dengan pantai seperti Playa de la Bajadilla (738 m). Jalan raya A-7 berada dalam jarak yang wajar, memudahkan perjalanan dengan mobil. Bandara Málaga berjarak sekitar 39 km (garis lurus). Jalan-jalan utama seperti Ricardo Soriano, tempat halte bus terdekat berada, memastikan konektivitas. Tersedia juga titik pengisian daya kendaraan listrik, dengan satu berjarak 2,1 km. Kepadatan 415 fasilitas olahraga dan 10 pantai Bendera Biru menyoroti keragaman aktivitas.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Iklimnya kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air tetap di atas 20°C. Area ini terletak di ketinggian 20 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan minimal ke pantai, membuatnya mudah diakses dan menyenangkan. Suhu yang sedang, bervariasi dari 12°C hingga 26°C, berkontribusi pada lingkungan hidup yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki 10 pantai Bendera Biru, termasuk Playa de la Bajadilla (738 m garis lurus) dan Playa de Casablanca (2,4 km garis lurus). Kedekatan dengan lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km) menawarkan peluang bagi penggemar olahraga. Selain itu, Marbella memiliki 415 fasilitas olahraga, termasuk beberapa pusat olahraga dan kolam renang umum, yang memenuhi berbagai kebutuhan rekreasi dan olahraga.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella adalah salah satu resor paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Málaga. Terletak di antara Málaga (sekitar 55 km barat) dan Gibraltar (sekitar 85 km timur). Area ini ditandai dengan lalu lintas turisnya yang tinggi, fasilitas mewah, dan suasana kosmopolitan. Sebagai markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut, Marbella memainkan peran sentral di Costa del Sol, menawarkan kombinasi lingkungan perkotaan, aktivitas tepi laut, dan akses ke pilihan budaya dan hiburan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), ruang komersial di Marbella ini menonjol karena harga masuknya yang terjangkau dan fokusnya pada penggunaan komersial. Sementara proyek pembanding yang disebutkan adalah hunian dan dengan harga yang jauh lebih tinggi, properti ini menawarkan kesempatan untuk memperoleh properti komersial di lokasi prima dengan modal awal yang lebih rendah. Harga €25.000 untuk 57 m² menjadikannya pilihan yang menarik secara ekonomi bagi mereka yang ingin mendirikan bisnis mereka di jantung area wisata yang ramai, berbeda dengan berinvestasi di properti hunian untuk eksploitasi turis atau penggunaan pribadi. Kedekatan dengan pantai, toko, dan transportasi umum adalah fitur umum Costa del Sol, namun lokasi spesifik di Marbella, dengan akses langsung ke fasilitas yang ada, menawarkan keuntungan tambahan untuk aktivitas bisnis.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
