Marbella szívében, a strandtól sétatávolságra található ez a kereskedelmi ingatlan, amely egyedülálló lehetőséget kínál vállalkozása számára. 57 m²-es hasznos területtel és modern dizájnnal ez az ingatlan a környék vibráló hangulatában helyezkedik el. A lokáció könnyen megközelíthető mind a helyiek, mind a turisták számára. A közelben található számos létesítmény vonzóvá teszi ezt a helyet kereskedelmi tevékenységekhez. Ez az üzlet átadása fontos lépés azon vállalkozók számára, akik ki akarják aknázni a régióban rejlő potenciált.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella központi elhelyezkedésű kereskedelmi ingatlana néhány perces sétára található a tengertől. A környező városi szövetet olyan élet- és munkakörnyezetet biztosít, ahol minden alapvető szükséglet könnyen kielégíthető. A fő közlekedési útvonalakhoz való közelség megkönnyíti mind az ügyfelek, mind a beszállítók elérését. Ez a központi elhelyezkedés jelentős előnyt jelent az üzlet mindennapi működésében.
Vállalkozás tulajdonosaként az ügyfelek könnyű elérhetősége és a munkaterület funkcionalitása prioritást kell, hogy élvezzen. Ez a kereskedelmi ingatlan úgy lett kialakítva, hogy optimalizálja a munkafolyamatot, mind az üzletfront, mind a belső elrendezés szempontjából. A jelenlegi elrendezés ideális olyan szolgáltató vállalkozások számára, mint a szépségszalonok, de különböző kereskedelmi igényekhez is igazítható. A vállalkozás növekedéséhez szükséges létesítmények közelében található.
Ez a kereskedelmi ingatlan egy meglévő épületben található, és jó állapotban van. Lehetőséget kínál egy gyors indulásra az üzlet átadása után, mivel nem igényel felújítást vagy további beruházásokat. A kereskedelmi ingatlanprojektekhez hasonlóan ez az ingatlan is használatra kész állapotban kerül bemutatásra. Szerkezeti állapota lehetővé teszi a kereskedelmi tevékenységek azonnali megkezdését.
Ez a kereskedelmi ingatlan elsősorban üzlet átadására vagy kereskedelmi célú hasznosításra szolgál. Lakáscélú használatra nem alkalmas. Ezenkívül a területen érvényes szabályozások és a kereskedelmi tevékenységekre vonatkozó korlátozások befolyásolhatják a vállalkozás típusát. A régióban erős verseny van a kiskereskedelem és a szolgáltatási szektorban.
Ref: VL856929
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha fodrászat, szépségápolás, masszázs vagy tartós smink szolgáltatást nyújtó vállalkozást szeretne alapítani vagy áthelyezni, ez a hely alkalmas lehet az Ön számára. Ha vállalkozását egy olyan presztízs helyszínre, mint Marbella, magas ügyfélpotenciállal rendelkező területre szeretné helyezni, ezt az opciót érdemes megfontolni. Ideális olyan vállalkozások számára, amelyek a turisztikai szezonban forgalmasak, vagy egész évben a helyi lakosokat szolgálják ki. Szintén alkalmas azok számára, akik olyan üzlet átadását keresik, amely rendelkezik minden szükséges engedéllyel és biztonsági intézkedéssel. Ez az átadás azok számára is előnyös lehet, akik alacsony bérleti költségekkel (havi 575 €) és működési tőkét igénylő üzleti modellt keresnek.
Ez a kereskedelmi ingatlan 25 000 € kezdő áron kerül eladásra. Ez az ár a lokációt és a meglévő felszereltséget figyelembe véve versenyképes. Az ingatlan jelenlegi kialakításában, szépségszalonként kerül átadásra, lehetővé téve a tevékenységek azonnali megkezdését. A feltüntetett ár az ingatlan átvételére vonatkozik, és ajánlott információt szerezni a további bérleti vagy üzemeltetési költségekről. A régió hasonló kereskedelmi ingatlanainak árazását figyelembe véve, ez a lehetőség vonzó belépési pontot kínál a befektetők számára.
Marbella szívében található ez a kereskedelmi ingatlan, amelyet a nyüzsgő városi élet kínálta lehetőségek vesznek körül. A sétatávolságra lévő strandok, éttermek és üzletek vonzó környezetet teremtenek mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a 234 méterre lévő szupermarket és a mindössze 8 méterre lévő gyógyszertár, megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a központi elhelyezkedés, nagy gyalogos forgalommal és könnyű hozzáféréssel, növeli vállalkozásának láthatóságát. Ez a terület dinamikus központ, amely egész évben aktív mind a helyiek, mind a turisták számára.
Marbella nyüzsgő központjában található ez a kereskedelmi ingatlan a kínált létesítményekkel tűnik ki. Az olyan alapvető szükségletek, mint a 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár, sétatávolságon belül elérhetők. A 132 étterem, 19 bank és 23 kávézó mutatja a terület társadalmi és kereskedelmi vitalitását. A Playa de la Bajadilla 738 méteres távolsága lehetőséget kínál a tengerhez való kijutásra munka után vagy az ebédszünetben. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű összeköttetést a város többi részével. Ez a forgalmas és jól felszerelt környezet jelentős előnyöket kínál mind a munka, mind az életminőség szempontjából.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella központi és élénk részén található. Ahogy a térképen is látható, a tenger közelsége sétatávolságon belül, valamint a sűrű társadalmi és kereskedelmi infrastruktúra vonzóvá teszi mind az élet, mind az üzleti tevékenységek szempontjából. A térkép a régió közlekedési hálózatokhoz és más fontos pontokhoz való közelségét is mutatja.
Marbella Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol szívében található. Málaga városhoz és repülőteréhez való közelsége (körülbelül 40 km) megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Estepona és Fuengirola más jelentős városai is könnyen elérhetők. Marbella híres luxus életmódjáról, golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről. Saját gazdag kínálatán túlmenően hozzáférést biztosít a Costa del Sol széles körű turisztikai és rekreációs tevékenységeihez is.
Ez a kereskedelmi ingatlan körülbelül 40 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami meglehetősen megkönnyíti a közlekedést. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre van. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, sétatávolságon belül vannak. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 6,0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található. A tömegközlekedést 11 vonal és 50 megálló biztosítja. Emellett 2,1 km távolságban elektromos töltőállomás is található. A főutakhoz való közelség miatt autóval is praktikus a közlekedés.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella évente átlagosan 3 856 napsütéses órával büszkélkedhet, mérsékelt éghajlattal. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, a fürdési szezon pedig körülbelül 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A 20 méteres tengerszint feletti magasság, a tengerhez való közelség és a sík terep kedvező környezetet teremt az éghajlat és a környezet élvezetéhez. Ez a szubtrópusi mediterrán éghajlat ideális egész éves szabadtéri tevékenységekhez és pihentető életmódhoz. A bőséges napfény és a kellemes időjárás a régióban a szabadtéri kereskedelmi tevékenységekhez is potenciált kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella összesen 10 Kék Zászló-díjas stranddal büszkélkedhet. A legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. A területen 132 étterem, 23 kávézó és különféle sportközpontok is találhatók. Több mint 415 sportlétesítmény kínál változatos tevékenységi lehetőségeket. A golfpályák között olyan neves helyek találhatók, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Az olyan kikötők, mint a Marina la Bajadilla (1,6 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), lehetőséget kínálnak a tengeri tevékenységekre. A Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (1,4 km) úszómedencék szintén a rekreációs lehetőségek közé tartoznak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol szívében található. Málaga városhoz és repülőteréhez való közelsége (körülbelül 40 km) megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Estepona és Fuengirola más jelentős városai is könnyen elérhetők. Marbella híres luxus életmódjáról, golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről. Saját gazdag kínálatán túlmenően hozzáférést biztosít a Costa del Sol széles körű turisztikai és rekreációs tevékenységeihez is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol egész területén a kereskedelmi ingatlanok árai jelentősen eltérnek a lokációtól és a mérettől függően. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt lakóingatlan, kezdőára 219 950 €. A Mijas-i Lantana Residencial és az Estepona-i Etherna Homes 2 projektek szintén lakóingatlanok, kezdőáruk 205 000 €, illetve 259 000 €. Ez a kereskedelmi ingatlan 25 000 €-s átadási ára jóval a lakóingatlan projektek alatt van, és jelentős előnyt kínál, különösen üzlet átadása vagy kisebb kereskedelmi vállalkozás indítása esetén. Marbella központi elhelyezkedését és turisztikai vonzerejét figyelembe véve ez az árazás nagyon vonzó azok számára, akik ki akarják használni a régióban rejlő kereskedelmi lehetőségeket. Hasonló méretű és elhelyezkedésű kereskedelmi ingatlanok bérleti díjait figyelembe véve, a vásárlási lehetőség hosszú távon előnyösebb lehet. Azonban nem szabad elfelejteni, hogy ez egy üzlet átadásának ára, és részletes vizsgálatot kell végezni az üzlet jelenlegi állapotával kapcsolatban.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
