See äripind, mille pindala on 57 m², asub Marbella südames, kõigest kiviviske kaugusel rannast. See on ainulaadne võimalus alustada või laiendada äritegevust piirkonnas, kus on tihe liiklus ja kõik vajalikud mugavused käe-jala juures. Kohe läheduses paikneb apteek (8 m) ja vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel leiab kaubanduskeskuseid ja restorane, muutes selle logistiliselt väga atraktiivseks asukohaks. Ümbruskond pakub ka suurepärast juurdepääsu avalikule transpordile, sealhulgas bussipeatused, mis ühendavad seda piirkonda ülejäänud Costa del Soliga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Marbella kesklinnas, on see äripind strateegiliselt paigutatud, tagades kõrge nähtavuse ja ligipääsetavuse. Vaid 738 meetri kaugusel asuv Playa de la Bajadilla rand lisab piirkonnale atraktiivsust nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Linnakeskkond tähendab, et kõik igapäevased vajadused, nagu poed, restoranid ja teenindusasutused, on kergesti kättesaadavad.
See äripind sobib ettevõtetele, kes otsivad elavat ja kergesti ligipääsetavat asukohta. Suure liiklusega piirkond ja läheduses asuvad mugavused, nagu apteegid ja supermarketid, toetavad äritegevust. Kahe magamistoa ja ühe vannitoa olemasolu võib võimaldada selle kasutamist nii kontori kui ka väiksema eluruumina või äriruumi lisana.
Kuigi projektitüübi järgi on tegemist olemasoleva äriruumiga, on ruumid heas seisukorras ja pakuvad modernset disaini. Ehitise seisukord on hea, mis tähendab, et see on valmis koheseks kasutamiseks või minimaalsete kohandustega vastavalt ettevõtte vajadustele. Puudub info ehituse aasta või renoveerimise kohta.
See äripind ei paku unikaalset arhitektuuri ega suuremaid renoveerimisprojekte, vaid keskendub funktsionaalsusele ja asukohale. Ehitise energiatõhususe andmed ei ole avalikud, samuti puudub info parkimisvõimaluste kohta otse pinna ees, kuigi ümbruskonnas on parklaid. See ei ole mõeldud elamukompleksina.
Ref: VL856929
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjale, kes otsib oma kaubamärgile nähtavat ja ligipääsetavat kohta populaarses kuurortlinnas nagu Marbella. Kui teie äri vajab pidevat klientide voogu ja kerget ligipääsu, on see koht suurepärane. See võib olla ideaalne valik iluteenuste, väikepoe, konsultatsioonibüroo või muu teenindusettevõtte jaoks, mis toetub kohalikule ja turistide liiklusele. Samuti sobib see investorile, kes soovib omandada äripinda Marbella kesklinnas, kus kinnisvara väärtus on pikaajaliselt stabiilne. Hea ühendus ranna ja ühistranspordiga tähendab, et see sobib ettevõtetele, mille kliendid hindavad mugavust ja kiiret ligipääsu.
Kuigi täpsemad materjalid ja viimistlus ei ole detailne, on äripind hea seisukorras ja täielikult sisustatud, sealhulgas kliimaseadmega, mis tagab mugavuse aasta läbi. Olemas on telefoni- ja elektrivõrguühendus ning joogivesi. Turvasüsteemid, nagu alarmsüsteem, lisavad turvalisust. Need omadused viitavad sellele, et ruum on valmis koheseks kasutamiseks, vähendades algseid investeeringuid ja aega, mis kulub äri käivitamisele.
See äripind on saadaval hinnaga alates 25 000 €. See hind peegeldab ruumi suurust ja strateegilist asukohta Marbella linnas. Kuna tegemist on äriruumiga, ei ole elamispindade ostu-müügiprotsessist erinevat teavet. Potentsiaalseid ostjaid julgustatakse uurima konkreetseid tingimusi ja täiendavaid kulusid, mis võivad olla seotud äriruumi omandamise ja kasutamisega. Saadaval on üks ruum selle hinnaga, muud variandid pole märgitud.
See 57 m² suurune äripind Marbella kesklinnas on ideaalne keskkond ettevõtetele, kes soovivad olla pidevalt silmapiiril. Linnakeskkond tähendab, et igapäevane elu keerleb aktiivsuse ja ligipääsetavuse ümber. Läheduses asuvad 132 restorani, 28 apteeki, 19 panka ja 23 kohvikut loovad elava atmosfääri, kus kliendid ja töötajad leiavad kõik vajaliku. Ruumi mitmekülgsus, mis hõlmab 2 magamistuba ja 1 vannituba, võimaldab seda kasutada nii klienditeeninduseks, bürooks kui ka spetsiifilisteks teenusteks, nagu ilusalongid. Hoone asub kõrgusel 20 meetrit merepinnast, pakkudes tasast maastikku, mille kalle ranna poole on minimaalne (0.2%), mis teeb liikumise väga mugavaks.
Elu selle äriruumi ümber on iseloomustatud kui linnalikku ja aktiivset. Läheduses asuvad mitmed teeninduspunktid, sealhulgas 132 restorani, 28 apteeki, 19 panka ja 23 kohvikut, mis loovad pidevalt liikuva ja elava keskkonna. Rannik asub vaid 738 meetri kaugusel, pakkudes võimalust puhkepausideks või lõõgastumiseks. Linna üldine kõrgus on 20 meetrit merepinnast ja selle kalle ranna poole on väga väike (0.2%), mis teeb liikumise selles piirkonnas lihtsaks ja mugavaks. Avalik transport on hästi esindatud 11 liini ja 50 peatusega, mis tagab suurepärase ühenduvuse.
See kaart annab ülevaate Marbella kesklinna piirkonnast, kus äripind asub. See näitab lähedalasuvaid randu, rongi- ja bussipeatusi, samuti erinevaid teenuseid ja vaatamisväärsusi. Kaart aitab visualiseerida ligipääsetavust ja piirkonna elavat linnakeskkonda.
Marbella paikneb Costa del Soli südames, olles osa Málagast ja selle provintsist. See on oluline piirkondlik keskus ja tuntud oma elava atmosfääri poolest. Piirkond on tunnustatud oma kaubanduskeskuste, restoranide ja luksuslike elamute poolest. Marbella on hea lähtepunkt, et tutvuda ümbruskonnaga, sealhulgas teiste kuurortlinnadega nagu Estepona ja Fuengirola. Selle geograafiline asukoht ja infrastruktuur teevad sellest atraktiivse sihtkoha nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
Asukoht Marbella kesklinnas pakub suurepärast ligipääsetavust. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad väljakud, nagu Golf Los Naranjos, umbes 6 km kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub 39 km kaugusel, tagades hea ühenduse rahvusvaheliste reisijatega. Linnakeskkond tähendab, et supermarketid (234 m), haiglad (996 m) ja apteegid (8 m) on kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Avalik transport on hästi arenenud, kusjuures 11 OV-liini ja 50 peatust tagavad mugava liikumise piirkonnas ilma autota.
| Kaugus rannast | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkond on tuntud oma soodsa kliima poolest, kus keskmine temperatuur kõigub aastas 12-26°C vahel. Aastas on registreeritud keskmiselt 3,856 päikesetundi, mis pakub pikki perioode päikesepaistet. See soe kliima võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil merevesi püsib üle 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 20 meetrit ja maapind on suhteliselt tasane, mille kalle ranna suunas on minimaalne (0.2%), mis teeb sellest meeldiva ja ligipääsetava paiga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella on koduks mitmetele ilusatele randadele, sealhulgas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Piirkonnas on kokku 10 Blue Flag randa, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Lisaks randadele pakub piirkond rohkelt vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas mitmeid golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (6.0 km). Linnast leiab ka arvukalt spordikeskusi (415 rajatist), ujulaid ja sadamaid, mis pakuvad laia valikut vaba aja tegevusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella paikneb Costa del Soli südames, olles osa Málagast ja selle provintsist. See on oluline piirkondlik keskus ja tuntud oma elava atmosfääri poolest. Piirkond on tunnustatud oma kaubanduskeskuste, restoranide ja luksuslike elamute poolest. Marbella on hea lähtepunkt, et tutvuda ümbruskonnaga, sealhulgas teiste kuurortlinnadega nagu Estepona ja Fuengirola. Selle geograafiline asukoht ja infrastruktuur teevad sellest atraktiivse sihtkoha nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Marbella pakub unikaalset investeerimisvõimalust äriruumide turul, millel on selgelt kõrgem sisenemisbarjäär võrreldes piirkondadega nagu Torre del Mar, kus pakutakse elamuid alates 219 950 €. Käesolev äripind, mis on müügis alates 25 000 €, pakub taskukohast sisenemist Marbella aktiivsesse turge, erinevalt Mijas'i või Estepona'i elamukinnisvarast, mille hinnad algavad 205 000 € ja 259 000 €. See konkreetne pakkumine sobib ettevõtjatele, kes vajavad keskset ja elavat asukohta, mitte tingimata elamispinda. Costa del Soli kinnisvaraturg on tuntud oma stabiilsuse ja kasvupotentsiaali poolest, eriti strateegiliselt paiknevate äripindade puhul, mis saavad kasu piirkonna pidevast turistide ja elanike voogust. Võrreldes elamukinnisvaraga, pakub see äriruum võimalust luua jätkusuutlik äri, mis on kasulik piirkonna elavast majandustegevusest.
Maiko on Hispaania elamuturul spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
