Müügiks pakutav äripind, mis on kujundatud kohvikuks, asub Marbella linnas, Costa del Soli piirkonnas. Antud äripind on täielikult sisustatud ja valmis koheseks kasutuselevõtuks. Selle strateegiline asukoht lähedal rannale ja arvukatele teenustele teeb sellest atraktiivse võimaluse ettevõtjatele, kes otsivad tegutsevat äri Hispaania lõunaosas.
Võrreldes teiste müügis olevate äripindade ja ettevõtetega Costa del Soli piirkonnas, nagu näiteks Aquamar Torre del Maris (vanaf €219,950), Lantana Residencial Mijas (vanaf €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (vanaf €259,000), pakub see Marbella kohvik märkimisväärselt madalamat sisenemishinda. Need võrdlusprojektid on peamiselt elamukompleksid, mis on oluliselt kõrgema hinnaga ja erineva iseloomuga. Käesolev pakkumine on keskendunud tegutseva väikeäri ülevõtmisele taskukohase hinnaga, mis on atraktiivne eelkõige alustavatele ettevõtjatele või neile, kes otsivad väiksemat investeeringut elava piirkonna südames. Turistide ja kohalike suure liikumise tõttu Marbella sadama ja ranna piirkonnas, on potentsiaalne tulu teenida suurem kui sarnaste, kuid vähem strateegiliste asukohtadega äripindade puhul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub linnalähedases piirkonnas, kus on palju teenuseid käe-jala juures. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast, pakub see suurepärast juurdepääsu nii kohalikele elanikele kui ka turistidele, kes naudivad Marbella rannikuelu.
Ideaalne alustavatele ettevõtjatele või neile, kes soovivad laiendada oma toitlustusäri. Ruumi väiksus (14 m²) sobib hästi spetsialiseeritud pakkumise või intiimsema kliendikogemuse loomiseks. Täielik sisustus ja köögitehnika vähendavad alginvesteeringu vajadust.
Kuigi projektiandmed ei täpsusta ehitusaastat, viitab valmisolek ja hea seisukord, et äripind on kasutusvalmis. See on oluline eelis ettevõtjale, kes soovib kiiresti alustada tegevust ilma ehituspermiite ja ehitustööde viivitusteta.
See äripind on eelkõige kohvikuks kujundatud ning selle väike suurus (14 m²) võib piirata tegevuse laiendamist teisteks ärimudeliteks. Samuti puudub spetsiifiline info püsikliendibaasi või müügikäibe kohta, mis on oluline tegutseva äri hindamisel.
See äripind sobib ettevõtjale, kes soovib kiirelt alustada kohviku või sarnase toitlustuskohaga Marbella elavas piirkonnas. Kui otsite kohta, kus on juba olemas infrastruktuur ja mööbel, ning soovite üle võtta tegutseva äri ilma suuremahuliste investeeringuteta ehitusse, on see pakkumine hea valik. Samuti on see sobiv neile, kes hindavad asukohta sadama ja ranna lähedal, kus on pidev inimeste liikumine nii kohalikest kui ka turistidest. Ideaalne alustavale ettevõtjale, kes soovib väiksema algkapitaliga siseneda Costa del Soli toitlustussektorisse.
Äripind on täielikult sisustatud ja varustatud, mis tähendab, et kõik vajalik kohviku toimimiseks on olemas. Märgitud on "good" seisukord, "fully furnished" ja "fully fitted kitchen". See vähendab alginvesteeringu vajadust ja võimaldab kiirema tegutsemise alustamise. Täpsemad detailid kasutatud materjalide kohta puuduvad, kuid eeldatakse, et need vastavad kaubandusruumide standarditele.
Äripinna "traspaso" (ettevõtte edasiandmine) hind on 18 000 eurot, millele lisandub igakuine rent 600 eurot. Käesolev hind on esialgne pakkumine ja võib olla osa laiemast müügiprotsessist, mis sisaldab ka rendilepingu tingimusi. Antud hind peegeldab väikeäri omandamist, mitte eraldiseisva kinnisvara ostmist, mis on levinud praktika äritegevuse ülevõtmisel.
See 14-ruutmeetrine kohvik on loodud toimima aktiivses linnakeskkonnas, kus elu pulbitseb. Käe-jala juures asuvad restoranid, poed ja apteek (vaid 8 meetri kaugusel) loovad keskkonna, kus potentsiaalsed kliendid liiguvad pidevalt. Lähedus rannale (Playa de la Bajadilla 738 m) lisab atraktiivsust nii kohalikele kui ka turistidele, kes otsivad mugavat kohta kohvikukülastuseks. Kohviku paiknemine sadama läheduses (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km) ja kaubanduspiirkonnas tagab pideva potentsiaalse kliendivoo, muutes selle ruumi sobivaks nii hommikukohviks, lõunapausiks kui ka pärastlõunaseks kohtumiseks.
Marbella on tuntud oma elava atmosfääri poolest, pakkudes palju teenuseid, mida saab jalgsi või rattaga külastada. Kõigest 234 meetri kaugusel asuv supermarket ja 8 meetri kaugusel olev apteek tagavad igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Läheduses on ka arvukalt restorane (132) ja teisi kohvikuid (23), mis loovad konkurentsitiheda, kuid samas ka elava ärikeskkonna. See teeb piirkonnast mugava ja mitmekülgse elukoha.
See kaart annab ülevaate Marbella kesklinna ja sadama piirkonnast, kus asub müüdav äripind. Näete selle lähedust rannale, Marbellast sadamale ja teistele olulistele teenustele nagu supermarketid ja tervishoiuasutused.
Marbella on üks Costa del Soli tuntumaid linnu, mis asub Málaga provintsis, Andaluusia autonoomse piirkonna lõunaosas. See positsioneerib projekti Vahemere ranniku südames, tuntud oma luksuslike kuurortide ja aktiivse elustiili poolest. Marbella pakub suurepärast tasakaalu linnakeskkonna mugavuste ja rannikuäärse elustiili vahel, olles samal ajal hea ühendusega teiste piirkonna keskustega.
See äripind asub strateegiliselt mugavalt. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel. Marbella kesklinn ja sadam (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lennujaam (Málaga-Costa del Sol) asub hemelsbreed 39 km kaugusel, tagades hea ühenduse rahvusvaheliste reisijatega. Lisaks on piirkonnas 11 ühistransiini liini ja 50 OV-peatust, mis teeb liikumise mugavaks ka ilma autota.
| Kaugus rannast | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 19.2°C ja päikesetunde on aastas keskmiselt 3856. See loob meeldivad tingimused aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 20 meetrit ja maapind ranna suunas on praktiliselt tasane (0.2% kalle), mis teeb liikumise mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid randu, sealhulgas Playa de la Bajadilla (738 m). Kokku on piirkonnas 10 Blue Flag sertifikaadiga randa, näiteks Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Lisaks golfiväljakutele nagu Golf Los Naranjos (6.0 km) ja The Range (6.0 km), on piirkonnas ka arvukalt spordikeskusi ja ujulaid (Supera Miraflores 0.7 km). Sadamate lähedus pakub ka võimalusi veespordiks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on üks Costa del Soli tuntumaid linnu, mis asub Málaga provintsis, Andaluusia autonoomse piirkonna lõunaosas. See positsioneerib projekti Vahemere ranniku südames, tuntud oma luksuslike kuurortide ja aktiivse elustiili poolest. Marbella pakub suurepärast tasakaalu linnakeskkonna mugavuste ja rannikuäärse elustiili vahel, olles samal ajal hea ühendusega teiste piirkonna keskustega.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL560352
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Omades põhjalikke teadmisi Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta, aitab ta ostjatel leida õige eluaseme. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
