Este local comercial, actualmente acondicionado como un acogedor café, ofrece una oportunidad lista para usar en la vibrante Marbella. Con una superficie construida de 14 m² y una terraza de 12 m², el establecimiento está situado en una zona comercial cercana al puerto. Su proximidad a tiendas, al mar y al centro de la ciudad, junto con su buen estado y mobiliario completo, lo convierten en una opción atractiva para emprendedores que buscan una nueva aventura en la Costa del Sol. La orientación sur, oeste y noroeste asegura una luz natural variable a lo largo del día.
En comparación con los proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (259.000 €), este café representa una categoría de inversión fundamentalmente diferente. Mientras que los proyectos mencionados se centran en la compra de viviendas con precios correspondientes para apartamentos o villas, este inmueble es una transferencia comercial ('traspaso') de un negocio de hostelería existente. El precio de venta de 18.000 € para la transferencia, con un alquiler mensual de 600 €, es significativamente inferior a los precios de entrada para residencias. Esto posiciona al café como una inversión empresarial en lugar de una inversión inmobiliaria tradicional. Su ubicación en el corazón comercial de Marbella ofrece un tipo diferente de retorno potencial, centrado en los ingresos del negocio en lugar de la apreciación del valor de la propiedad residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una animada zona comercial, a poca distancia del puerto deportivo y la costa, este café goza de una posición estratégica. La proximidad inmediata a tiendas y a la ciudad misma, junto con su ubicación en una zona portuaria, sitúa el inmueble en un entorno dinámico con alto tráfico peatonal y visibilidad.
Esta propiedad está diseñada específicamente para uso comercial, ideal para emprendedores que deseen hacerse cargo de un negocio de hostelería existente o lanzar un nuevo concepto. Su tamaño compacto y su cocina totalmente equipada, junto con el mobiliario, la convierten en una opción práctica para una start-up o una operación a pequeña escala dirigida a la comunidad local y a los turistas.
La propiedad ya está terminada y en buen estado, lo que implica que no hay más fases de construcción. El enfoque está en el uso inmediato del café. Está completamente amueblado con una cocina equipada, lo que permite la operación comercial inmediata tras la transferencia.
Esta unidad está destinada exclusivamente a uso comercial como establecimiento de hostelería. No incluye dormitorios ni baños para uso residencial. La superficie construida se limita a 14 m², sin incluir la terraza de 12 m², lo que la hace adecuada para actividades de hostelería específicas y a pequeña escala.
Este café es una opción adecuada para emprendedores que buscan adquirir un negocio de hostelería existente en un destino turístico popular de la Costa del Sol. Es ideal para principiantes que buscan una ubicación de alta visibilidad, cerca del mar y de los servicios. Su tamaño compacto y su mobiliario completo lo convierten en una opción práctica para un equipo pequeño que se centre en café, aperitivos ligeros o un nicho específico en el mercado local. El entorno de Marbella atrae visitantes durante todo el año, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Su proximidad al puerto deportivo y a otras actividades comerciales garantiza un ambiente vibrante.
La propiedad se describe como 'en buen estado' y está completamente amueblada, con una cocina totalmente equipada. Esto sugiere que la instalación básica y el equipo necesario para un café están en su lugar. El enfoque está en la funcionalidad y presentación del establecimiento actual, listo para su uso inmediato. No se proporcionan más detalles sobre materiales específicos o acabados de lujo, pero el 'buen estado' indica un estado bien mantenido adecuado para un espacio comercial.
Se trata de un 'traspaso', que indica la transferencia de un negocio en funcionamiento. El precio de venta para la transferencia es de 18.000 €, con un alquiler mensual de 600 €. Esto representa un punto de entrada relativamente accesible para una propiedad comercial en una región codiciada. La tarificación es específica para la adquisición del negocio actual y su contenido, en lugar de la compra de la propiedad en sí.
Este café está situado en una zona comercial de Marbella, cerca del puerto deportivo y a poca distancia de varias playas como la Playa de la Bajadilla. El entorno urbano ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, bancos y farmacias al alcance de la mano. El local está completamente amueblado y la cocina está equipada, lo que permite una operación comercial inmediata. Su ubicación en la soleada costa de Andalucía, con un promedio de 3.856 horas de sol al año, crea un clima atractivo tanto para los residentes locales como para los turistas que visitan las numerosas playas con Bandera Azul y campos de golf. La proximidad al aeropuerto de Málaga (39 km) facilita el acceso a clientes y proveedores internacionales.
La vida en torno a este café se define por el dinamismo de un entorno urbano costero. Numerosos servicios, como restaurantes, farmacias, bancos y tiendas, se encuentran a poca distancia a pie. La proximidad al puerto deportivo y a varias playas, como la Playa de la Bajadilla, asegura un flujo constante tanto de residentes locales como de turistas. La región de Marbella es conocida por sus extensas instalaciones deportivas, incluyendo numerosos campos de golf, y una animada vida social. Con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.856 horas de sol al año, el clima es agradable durante gran parte del año, lo que contribuye al atractivo de la ubicación para una empresa comercial.
Este café se encuentra en el corazón de Marbella, una ciudad dinámica en la costa sur de España. El mapa resalta su proximidad inmediata al puerto deportivo, tiendas y la línea costera, subrayando el atractivo comercial de esta ubicación.
Este café está estratégicamente ubicado en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Se encuentra en las inmediaciones del puerto deportivo y del centro de la ciudad, formando una parte integral de la vibrante costa de Andalucía. Marbella es reconocida internacionalmente como un destino de lujo, rodeada de otras localidades conocidas como Puerto Banús y Estepona, ofreciendo una base central para explorar la región.
El café se encuentra a poca distancia a pie de varias playas, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros (en línea recta). El aeropuerto de Málaga es accesible en 39 km. Numerosos servicios como un supermercado (234 m), una farmacia (8 m) y un hospital (996 m) también se encuentran a poca distancia a pie. Para los golfistas, hay varios campos a unos 6 km de distancia. La accesibilidad en coche es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 km. Hay 11 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que mejora la accesibilidad para los clientes sin vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece excelentes condiciones para actividades al aire libre y una estancia agradable durante gran parte del año. La propiedad se encuentra a solo 20 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave hacia la playa (0,2%), lo que indica un entorno plano y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece diversas oportunidades recreativas. Las playas con Bandera Azul cercanas incluyen la Playa de la Bajadilla (738 m), la Playa de Casablanca (2,4 km) y la Playa de la Fontanilla (2,9 km). La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Golf Los Naranjos a solo 6,0 km de distancia. Además, existen numerosas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas y centros deportivos, distribuidos por la zona. La presencia de varios puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, enriquece la oferta recreativa.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este café está estratégicamente ubicado en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Se encuentra en las inmediaciones del puerto deportivo y del centro de la ciudad, formando una parte integral de la vibrante costa de Andalucía. Marbella es reconocida internacionalmente como un destino de lujo, rodeada de otras localidades conocidas como Puerto Banús y Estepona, ofreciendo una base central para explorar la región.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL560352
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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