Atklājiet šo "traspaso" (uzņēmuma nodošanas) iespēju pievilcīgai kafejnīcai, kas atrodas prestižā tirdzniecības zonā netālu no Puerto Banús, Marbeljā. Ar 14 kv.m. iekštelpu un papildu 12 kv.m. terasi, šī kafejnīca piedāvā kompaktu, bet funkcionālu izkārtojumu. Tās atrašanās vieta pilsētas vidē, nelielā attālumā līdz pludmalēm un daudziem pakalpojumiem, padara to par daudzsološu iespēju uzņēmējiem, kuri meklē sākuma punktu dzīvīgajā Costa del Sol reģionā. Uzņēmums ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, gatavs tūlītējai darbībai.
Šī kafejnīca, kas tiek pārdota "traspaso" (uzņēmuma nodošanas) ceļā par 18.000 €, piedāvā ārkārtīgi pieejamu iebraukšanu Marbeljas tirgū. Salīdzinot ar citiem reģiona īpašumiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 219.950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205.000 €) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no 259.000 €), kas ir dzīvojamās ēkas, šis uzņēmums ir paredzēts atšķirīgai pircēju grupai un budžetam. Kafejnīcas cena ir ievērojami zemāka, koncentrējoties uz funkcionējoša uzņēmuma iegādi, nevis nekustamā īpašuma. Tuvums tūrisma objektiem, piemēram, Puerto Banús un Marbeljas pludmalēm, atšķir to no tādiem reģioniem kā Torre del Mar, kas varētu būt vairāk orientēti uz vietējo kopienu. Marbelja ir pazīstama ar augstākiem ienākumiem uz iedzīvotāju (16.450 € provincē) un intensīvu tūrisma plūsmu, kas attaisno augstāku komerciālo vērtību salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol reģioniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī kafejnīca atrodas rosīgā tirdzniecības zonā, stratēģiski novietota tuvu ostām, veikaliem un krasta līnijai, nodrošinot lielisku redzamību un pieejamību. Tuvums Puerto Banús palielina tās pievilcību, nodrošinot nepārtrauktu klientu plūsmu.
Ideāli piemērota topošajiem uzņēmējiem vai investoriem, kuri vēlas iegādāties funkcionējošu kafejnīcas biznesu. Kompaktā izkārtojums nodrošina efektīvu vadību, savukārt dzīvīgā atrašanās vieta atbalsta izaugsmes centienus.
Uzņēmums jau ir izveidots un labā stāvoklī, gatavs tūlītējai darbībai. Nav nepieciešama jauna būvniecība vai renovācija, ļaujot jaunajiem īpašniekiem nekavējoties uzsākt darbību.
Telpa ir ierobežota līdz 14 kv.m. iekštelpu platības, kas var ietekmēt vienlaicīgi uzņemamo klientu skaitu. Noteiktu autostāvvietu trūkums var radīt problēmas arī dažiem klientiem.
Šī kafejnīca ir piemērota tiem, kas sapņo par sava sabiedriskās ēdināšanas uzņēmuma vadīšanu populārā tūrisma galamērķī. Tā ir pievilcīgs piedāvājums jaunam uzņēmējam, kurš vēlas sākt ar zemākām sākotnējām investīcijām, izvairoties no jauna uzņēmuma izveides izmaksām un laika. Tā varētu būt arī esošā portfeļa papildinājums kādam, kas jau darbojas sabiedriskās ēdināšanas nozarē Costa del Sol. 415 pieejamo sporta objektu plašākajā reģionā norāda uz aktīvu iedzīvotāju kopumu, kas meklē atpūtas iespējas, kas varētu nākt par labu kafejnīcai. Tūrisma potenciāla izmantošana ar 12.781 viesnīcu gultasvietām ir nozīmīga.
Kafejnīca ir labā stāvoklī, pilnībā mēbelēta un ar pilnībā aprīkotu virtuvi. Tas nozīmē, ka pamata infrastruktūra un aprīkojums jau ir pieejami, samazinot nepieciešamību pēc tūlītējām investīcijām. Elektroapgāde ir pieslēgta, gatava lietošanai. Lai gan detalizēta informācija par apdares materiāliem nav pieejama, apraksts "labā stāvoklī" liecina, ka telpa ir funkcionāla un viesmīlīga klientiem, bez nepieciešamības pēc tūlītējiem renovācijas darbiem.
"Traspaso" (uzņēmuma nodošanas) cena par šo kafejnīcu ir 18.000 eiro, ar ikmēneša īri 600 eiro. Šī cena padara funkcionējoša uzņēmuma iegūšanu pieejamu, īpaši jaunajiem tirgus dalībniekiem. Uzņēmums ir pieejams nekavējoties, jo tas jau darbojas un ir labā stāvoklī. Marbeljas reģionā ir reģistrētas 4.743 nekustamo īpašumu darījumi, kas liecina par aktīvu tirgu, lai gan šī iespēja ietver esoša uzņēmuma iegādi, nevis nekustamā īpašuma iegādi.
Iedomājieties savu dienu sākam rosīgā tirdzniecības zonas centrā, netālu no jūras. Šī kafejnīca ar 14 kv.m. iekštelpu un 12 kv.m. terasi ir ideāli piemērota mazam, efektīvam uzņēmumam. Atrašanās vieta netālu no Puerto Banús un pludmalēm nozīmē nepārtrauktu cilvēku plūsmu, gan vietējos, gan tūristus. Ar 132 restorāniem un 23 kafejnīcām 2 km rādiusā, šī apkārtne ir gastronomijas un sociālās dzīves centrs. Tuvums pludmalei (738 m līdz Playa de la Bajadilla) piedāvā iespēju atsvaidzinošiem pastaigām dienas laikā. Kopējā Marbeljas atmosfēra, ar 3.856 saulainām stundām gadā, atbalsta dzīvīgu āra kultūru.
Ikdienas dzīve šajā Marbeljas rajonā raksturojas ar pilsētas dinamiku un tuvumu luksusa objektiem. Kā kafejnīcas īpašnieks jūs atradīsieties 132 restorānu un 23 citu kafejnīcu zonā, radot vidi ar spēcīgu konkurenci, bet arī sadarbības iespējām. Attālums 234 metru līdz lielveikalam un 8 metru līdz aptiekai nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas. Tuvums ostai (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0,5 km attālumā) piesaista pastāvīgu klientūru.
Šīs kafejnīcas atrašanās vieta Marbeljā, dzīvā pilsētā Malagas provincē, ievieto to uzplaukstošajā Costa del Sol. Tuvums luksusa jahtu ostām, pludmalēm un tirdzniecības zonām uzsver tās komerciālo nozīmi.
Šī kafejnīca atrodas Costa del Sol sirdī, kosmopolītiskajā Marbeljas pilsētā. Tās atrašanās vieta Malagas provincē, reģionā, kas pazīstams ar augstu dzīves kvalitāti un tūrisma pievilcību, padara to stratēģiski nozīmīgu. Marbelja piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes mieru, ar vieglu piekļuvi citām pilsētām, piemēram, Esteponai un Fuengirolai, kā arī starptautiskiem savienojumiem caur Malagas lidostu (39 km).
Pieejamība ir spēcīga priekšrocība. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, savukārt citas, piemēram, Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), ir arī tuvumā. Attālums 39 km līdz Malagas lidostai (AGP) nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskajiem apmeklētājiem, savukārt tuvums 11 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 pieturām uzlabo mobilitāti pilsētā. Marbeljas centrs atrodas netālu, un golfa cienītājiem golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, ir sasniedzami 6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un 3.856 saulainām stundām gadā. Tas rada ideālus apstākļus āra aktivitātēm un kafejnīcas darbībai ar terasi, īpaši 5 mēnešu peldēšanas sezonā. Reģions atrodas 20 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar ļoti nelielu, 0,2% slīpumu uz tuvāko pludmali, kas nozīmē līdzenu reljefu ērtai piekļuvei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions ir bagāts ar pludmalēm, Playa de la Bajadilla atrodas 738 metru attālumā. Plašākā reģionā ir 10 pludmales ar Zilo karogu, piemēram, Casablanca un El Faro. Papildus pludmalēm Marbelja piedāvā daudzas atpūtas iespējas, tostarp 415 sporta objektus, piemēram, golfa laukumus (6,0 km no Golf Los Naranjos), peldbaseinus (Supera Miraflores 0,7 km attālumā) un sporta centrus (Polideportivo Francisco Norte 0,3 km attālumā). Divas galvenās jahtu ostas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen un Marina la Bajadilla, arī atrodas tuvumā, palielinot tūrisma pievilcību.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šī kafejnīca atrodas Costa del Sol sirdī, kosmopolītiskajā Marbeljas pilsētā. Tās atrašanās vieta Malagas provincē, reģionā, kas pazīstams ar augstu dzīves kvalitāti un tūrisma pievilcību, padara to stratēģiski nozīmīgu. Marbelja piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes mieru, ar vieglu piekļuvi citām pilsētām, piemēram, Esteponai un Fuengirolai, kā arī starptautiskiem savienojumiem caur Malagas lidostu (39 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL560352
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
