To niewielka kawiarnia o powierzchni 14 m², zlokalizowana w mieście Marbella, w prowincji Malaga. Nieruchomość jest gotowa do użytku i znajduje się w obszarze komercyjnym, blisko portu, sklepów, morza i centrum miasta. Wnętrze kawiarni jest w dobrym stanie i oferuje widok na dziedziniec. W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia czynią ją gotową do pracy. Lokal jest idealny dla początkującego przedsiębiorcy poszukującego możliwości biznesowych na Costa del Sol. Dodatkowo dostępny jest taras o powierzchni 12 m², który powiększa przestrzeń dla klientów.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta kawiarnia reprezentuje zupełnie inną kategorię inwestycji. Wymienione obiekty to mieszkania o znacznie wyższej cenie, zlokalizowane na obszarach mieszkalnych. Cena 'traspaso' tej kawiarni (24 900 €) i miesięczny czynsz (600 €) czynią ją bardzo dostępną opcją dla przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu w centralnej lokalizacji Marbelli. Chociaż nie jest to nieruchomość mieszkalna, jej lokalizacja w popularnym regionie Costa del Sol oferuje znaczący potencjał biznesowy, zwłaszcza w porównaniu do projektów skupiających się wyłącznie na obiektach mieszkalnych. Ten typ nieruchomości pasuje do niszy rynkowej koncentrującej się na nabywaniu lokali użytkowych na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Kawiarnia znajduje się w tętniącym życiem obszarze komercyjnym Marbelli, w pobliżu portu i licznych punktów usługowych. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp zarówno do sklepów, jak i do plaży, będąc częścią dynamicznego życia miejskiego Marbelli. Ruchliwość okolicy sprzyja sukcesowi potencjalnego biznesu.
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorcy poszukującego małego, łatwego w zarządzaniu biznesu. Kompaktowy rozmiar kawiarni i gotowe umeblowanie pozwalają zaoszczędzić na początkowych inwestycjach i czasie. Została zaprojektowana tak, aby efektywnie i komfortowo obsługiwać klientów, oferując możliwość stworzenia lokalnego miejsca spotkań.
Nieruchomość jest już gotowa do użytku, co oznacza, że można z niej korzystać natychmiast. Status budowy 'Gereed' gwarantuje, że biznes można rozpocząć bez długiego oczekiwania lub projektów budowlanych. Przyspiesza to zwrot z inwestycji i umożliwia szybkie wejście na rynek.
Lokal jest mały (14 m²) i przeznaczony do użytku jako kawiarnia. Nie nadaje się do dużych konceptów restauracyjnych ani na cele mieszkalne. Wnętrze kawiarni nie podlega znaczącym modyfikacjom bez pozwoleń budowlanych. Powierzchnia tarasu jest ograniczona.
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorcy, który marzy o otwarciu własnej kawiarni na Costa del Sol bez dużych początkowych inwestycji i kłopotów związanych z etapem budowy. Jest idealny dla osoby, która ceni sobie tętniące życiem środowisko miejskie i bliskość morza, a jednocześnie chce skupić się na samym biznesie. Gotowość biznesu czyni go idealną opcją również dla osób, które chcą szybko rozpocząć nowy etap życia i rozpocząć karierę przedsiębiorcy. Lokalizacja blisko plaży i portu, a także bliskość wielu punktów usługowych, czynią go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów przez cały rok.
Kawiarnia jest w dobrym stanie i w pełni umeblowana, gotowa do natychmiastowego użytku. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co umożliwia wszechstronną ofertę. Wnętrza i meble zostały dobrane z myślą o komforcie i funkcjonalności, tworząc przyjazną atmosferę dla klientów. Widoki na dziedziniec zapewniają spokojne otoczenie, a zewnętrzny taras o powierzchni 12 m² oferuje dodatkową przestrzeń. Podłączenie elektryczne jest sprawne, a przestrzenie spełniają podstawowe wymagania działalności kawiarnianej. Ogólny stan i wyposażenie umożliwiają płynną obsługę klienta od samego początku.
Cena 'traspaso' tej kawiarni w Marbelli wynosi 24 900 euro. Cena obejmuje w pełni umeblowany i wyposażony lokal użytkowy oraz taras o powierzchni 12 m². Dodatkowo miesięczny czynsz wynosi 600 euro. Takie ceny czynią ją bardzo konkurencyjną opcją dla początkujących przedsiębiorców na Costa del Sol poszukujących gotowego biznesu. Cena odzwierciedla lokalizację i potencjał biznesowy, oferując możliwość nabycia działającego biznesu w ustalonej lokalizacji przy rozsądnej początkowej inwestycji.
Ta 14 m² kawiarnia w sercu Marbelli oferuje niewielką, ale funkcjonalną przestrzeń dla biznesu kawiarnianego. Lokalizacja w ruchliwej strefie komercyjnej, blisko portu i plaży, zapewnia ciągły napływ klientów. Gotowe umeblowanie i w pełni wyposażona kuchnia umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności. Widok na dziedziniec tworzy spokojny kontrast z zewnętrznym zgiełkiem. Dodatkowy taras (12 m²) oferuje możliwość zwiększenia liczby miejsc w słoneczne dni. Okolica obfituje w inne usługi, takie jak apteka zaledwie 8 metrów od lokalu i supermarket 234 metry dalej, co czyni ją niezwykle praktyczną lokalizacją zarówno dla klientów, jak i personelu. Zróżnicowana oferta miasta Marbella oraz ruch turystyczny na Costa del Sol wspierają potencjał biznesowy kawiarni.
Miasto Marbella oferuje zróżnicowane środowisko życia, łączące miejskie usługi z możliwościami oferowanymi przez wybrzeże Morza Śródziemnego. Kawiarnia znajduje się w centralnym punkcie, zaledwie kilkaset metrów od supermarketu i apteki, co zapewnia płynność codziennego życia. Plaża jest w zasięgu spaceru, oferując możliwości rekreacji i piękne krajobrazy. Miasto dysponuje szerokim wyborem restauracji, sklepów i miejsc spędzania wolnego czasu, takich jak baseny i centra sportowe. Usługi transportu publicznego są rozbudowane, a do lotniska jest stosunkowo krótki dystans, co ułatwia podróżowanie.
Ta mapa pokazuje lokalizację kawiarni w Marbelli, na Costa del Sol. Podkreśla centralne położenie kawiarni w pobliżu portu, plaży i usług miejskich. Mapa pomaga zorientować się w odległościach do najbliższych punktów usługowych, takich jak supermarket i apteka, a także do miejsc rekreacji, takich jak plaże i pola golfowe.
Marbella znajduje się w prowincji Malaga, w sercu Costa del Sol, na znanym wybrzeżu południowej Hiszpanii. Jest częścią Andaluzji, regionu znanego ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i pięknych krajobrazów. Marbella jest ważnym ośrodkiem w regionie, przyciągającym zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców. Jej lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych miast na Costa del Sol i usług regionalnych, takich jak lotnisko w Maladze. Miasto reprezentuje luksusową i tętniącą życiem stronę Costa del Sol, jednocześnie oferując dostęp do pięknych przyrodniczo terenów.
Kawiarnia jest strategicznie zlokalizowana w pobliżu wielu punktów usługowych. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 234 metry od lokalu, a apteka 8 metrów dalej, co zapewnia płynność codziennych sprawunków. Centrum Marbelli i oferowane tam usługi są w zasięgu krótkiej podróży. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości nieco ponad kilometra. Kilka pól golfowych jest w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Do lotniska w Maladze jest około 40 km, a w okolicy znajduje się 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co poprawia dostępność. W pobliżu znajdują się również punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli jest śródziemnomorski, oferując długie, słoneczne dni niemal przez cały rok. Średnia temperatura waha się przyjemnie między 12 a 26°C, a roczne nasłonecznienie jest obfite, wynosząc około 3856 godzin. Sezon odpowiedni do kąpieli trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody morskiej utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość obszaru nad poziomem morza wynosi zaledwie 20 metrów, a nachylenie w kierunku plaży jest bardzo łagodne (0,2%), co czyni teren łatwo dostępnym. Taki klimat i ukształtowanie terenu tworzą idealne warunki do życia na świeżym powietrzu i turystyki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W rejonie Marbelli znajduje się kilka wspaniałych plaż, z których najbliższe, takie jak Playa de la Bajadilla, oddalone są o zaledwie około kilometra. W okolicy znajduje się łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, które gwarantują wysoki standard jakości i usług. Oprócz plaż, region oferuje doskonałe możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych w niewielkiej odległości, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Dostępnych jest również wiele innych obiektów sportowych, takich jak baseny i centra sportowe.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella znajduje się w prowincji Malaga, w sercu Costa del Sol, na znanym wybrzeżu południowej Hiszpanii. Jest częścią Andaluzji, regionu znanego ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i pięknych krajobrazów. Marbella jest ważnym ośrodkiem w regionie, przyciągającym zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców. Jej lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych miast na Costa del Sol i usług regionalnych, takich jak lotnisko w Maladze. Miasto reprezentuje luksusową i tętniącą życiem stronę Costa del Sol, jednocześnie oferując dostęp do pięknych przyrodniczo terenów.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL560352
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
