Бизнес помещение, пригодено за кафене, се предлага за продажба в град Марбея, регион Коста дел Сол. Това помещение е напълно обзаведено и готово за незабавно използване. Неговата стратегическа локация в близост до плажа и множество удобства го прави атрактивна възможност за предприемачи, търсещи работещ бизнес в Южна Испания.
В сравнение с други бизнес имоти и бизнеси, предлагани за продажба в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), това кафене в Марбея предлага значително по-ниска входна цена. Тези сравнителни проекти са предимно жилищни комплекси, с много по-високи цени и различен характер. Настоящата оферта е фокусирана върху придобиването на работещ малък бизнес на достъпна цена, което е привлекателно предимно за стартиращи предприемачи или за тези, които търсят по-малка инвестиция в оживен район. Поради големия поток от туристи и местни жители в района на пристанището и плажа на Марбея, потенциалният доход може да бъде по-висок, отколкото при подобни бизнес помещения със стратежки по-малко благоприятни локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това бизнес помещение се намира в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Само на няколко минути пеша от плажа, то предлага отличен достъп както за местни жители, така и за туристи, наслаждаващи се на крайбрежния живот в Марбея.
Идеално за стартиращи предприемачи или за тези, които искат да разширят своя кетъринг бизнес. Малкият размер на пространството (14 m²) е подходящ за специализирано предложение или за създаване на по-интимно клиентско изживяване. Пълното обзавеждане и кухненско оборудване намаляват нуждата от първоначална инвестиция.
Въпреки че данните за проекта не уточняват годината на построяване, готовността и доброто състояние предполагат, че помещението е готово за ползване. Това е значително предимство за предприемач, който иска бързо да започне дейност без нужда от разрешителни за строеж и забавяния, свързани със строителни работи.
Това бизнес помещение е проектирано предимно като кафене и неговият малък размер (14 m²) може да ограничи разширяването на дейността към други бизнес модели. Липсва и специфична информация за клиентската база или оборот, което е важно при оценката на работещ бизнес.
Това бизнес помещение е подходящо за предприемач, който иска бързо да стартира кафене или подобно заведение за хранене в оживения район на Марбея. Ако търсите място, което вече разполага с инфраструктура и мебели, и искате да поемете работещ бизнес без големи първоначални инвестиции в строителство, тази оферта е добър избор. Подходящо е и за тези, които ценят местоположението близо до пристанището и плажа, където има постоянен поток от хора, включително местни жители и туристи. Идеално за стартиращ предприемач, който иска да влезе в сектора на кетъринга на Коста дел Сол с по-малък начален капитал.
Помещението е напълно обзаведено и оборудвано, което означава, че всичко необходимо за функционирането на кафенето е налично. Отбелязано е "добро" състояние, "напълно обзаведено" и "напълно оборудвана кухня". Това намалява нуждата от първоначални инвестиции и позволява по-бързо стартиране на дейността. По-подробни детайли за използваните материали липсват, но се предполага, че те отговарят на стандартите за търговски обекти.
Цената за "traspaso" (прехвърляне на бизнеса) е 18 000 евро, плюс месечен наем от 600 евро. Тази цена е първоначална оферта и може да бъде част от по-широк процес на продажба, включващ условията на договора за наем. Посочената цена отразява придобиването на малък бизнес, а не покупката на самостоятелен имот, което е обичайна практика при прехвърляне на бизнес дейности.
Това 14-квадратно помещение за кафене е създадено да функционира в активна градска среда, където животът кипи. Ресторанти, магазини и аптека (само на 8 метра) наблизо създават среда, в която потенциални клиенти постоянно се движат. Близостта до плажа (Playa de la Bajadilla 738 м) добавя привлекателност както за местните жители, така и за туристите, търсещи удобно място за посещение на кафене. Местоположението на кафенето в близост до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 км) и в търговска зона осигурява постоянен поток от потенциални клиенти, което прави това пространство подходящо за сутрешно кафе, обедна почивка или следобедна среща.
Марбея е известна с оживената си атмосфера, предлагайки много удобства, които могат да бъдат посетени пеша или с велосипед. Супермаркет, намиращ се само на 234 метра, и аптека, на 8 метра, осигуряват бързо задоволяване на ежедневните нужди. В близост има и множество ресторанти (132) и други кафенета (23), което създава конкурентна, но същевременно оживена бизнес среда. Това прави района удобен и разнообразен за живеене.
Тази карта предоставя преглед на централната част на Марбея и района на пристанището, където се намира бизнес помещението за продажба. Можете да видите близостта му до плажа, до пристанището на Марбея и до други важни услуги като супермаркети и здравни заведения.
Марбея е един от най-известните градове на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, в южната част на автономната област Андалусия. Това позиционира проекта в сърцето на средиземноморското крайбрежие, известно със своите луксозни курорти и активен начин на живот. Марбея предлага отличен баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот, като същевременно осигурява добра връзка с други центрове в региона.
Това бизнес помещение е стратегически разположено удобно. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Центърът на Марбея и пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) също са на кратко пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км по права линия, осигурявайки добра връзка с международни пътуващи. Освен това, в района има 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което прави придвижването удобно и без автомобил.
| До плажа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбея се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.2°C и средно 3856 слънчеви часа годишно. Това създава приятни условия през цялата година. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Надморската височина на района е 20 метра, а наклонът към плажа е практически равен (0.2%), което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (738 м). Общо в района има 10 плажа със сертификат "Син флаг", като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Освен голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range (6.0 км), районът предлага и множество спортни центрове и басейни (Supera Miraflores 0.7 км). Близостта до пристанища също предлага възможности за водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е един от най-известните градове на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, в южната част на автономната област Андалусия. Това позиционира проекта в сърцето на средиземноморското крайбрежие, известно със своите луксозни курорти и активен начин на живот. Марбея предлага отличен баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот, като същевременно осигурява добра връзка с други центрове в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL560352
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
