关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于马贝拉市中心的地理位置，可立即使用各种服务，包括仅8米外的药店。该地区充满活力的特性和高人流量为商业活动创造了有利的环境。靠近海滩和港口增加了该地区的吸引力。
该空间专为满足服务行业的需求而设计，提供美容院等业务的现成设施。其布局包括多个工作站和私人房间，可提供各种服务。良好的空间条件和现成的连接使其成为一个实用选择。
这是一个现有的商业空间，而非新建项目。它状况良好，可立即使用，无需建造相关的延误或成本即可快速启动业务。空间已经过装修和设备安装。
该空间主要用于商业用途，不适合居住。它不提供居住空间，如供居住的卧室或设备齐全的厨房。空间的功能已针对业务进行了优化，而非居住。
Ref: VL856929
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间适合希望在马贝拉开设美容行业企业的企业家，他们正在寻找一个现成且中心化的地点。如果您计划开设美容院、理发店、发廊或类似服务，并且重视有稳定客流的地理位置，那么这个空间值得考虑。它也适合寻求在Marbella等热门市场区购买盈利性房产的投资者。由于空间状况良好且设备齐全，业务可以快速启动，从而最大限度地减少初始投资和启动时间。该地点也适合扩展业务或尝试新的商业概念。
空间状况良好且设备齐全，可立即使用。它们的设计兼顾了功能性和美观性，提供六个设备齐全的工作站，包括两个美甲站、两个发型设计站和两个用于各种护理的私人房间。空调可确保室内舒适。此外，空间还配备了警报系统以确保安全。电力、供水和电话连接均已就绪。
这个57平方米的商业空间售价为25,000欧元起。这个价格反映了它在马贝拉市中心的战略位置以及为商业活动提供的现有设施。该空间非常适合作为美容院，其价格在当地商业空间中具有竞争力。可根据要求提供有关不同空间选项及其定价的更多信息，但此优惠仅针对特定单元。
位于马贝拉心脏地带的商业空间为您提供了一个充满活力和繁忙的环境。该地区人流量大，以其充满活力的商业产品而闻名。从药店到餐馆和银行，所有必需的服务都近在咫尺。虽然空间是商业性的，但靠近海滩和港口增加了该地区的吸引力以及潜在的客户流量。在这个环境中，您的企业可以蓬勃发展，有效地结合商业活动和当地生活方式。该地区持续的发展和旅游业的重要性保证了对服务的稳定需求。
马贝拉市中心提供城市生活方式，服务触手可及。步行即可到达各种餐馆、咖啡馆和商店。该地区充满活力和活泼的氛围使其成为居民和企业的热门选择。靠近海滩和港口，您可以享受海边的放松和休闲时光。公共交通系统发达，有多条公交线路经过该地区，提高了可达性。
地图显示了位于安达卢西亚马拉加省的马贝拉。它强调了这个商业空间在市中心的地理位置，靠近海滩和所有核心服务，如超市和药店，以及良好的交通连接。
Marbella位于安达卢西亚自治区马拉加省，属于太阳海岸（Costa del Sol）地区。它是马拉加省的一个重要中心。这座城市以其国际化的氛围和高品质的服务而闻名。该地区的战略位置使其能够轻松前往太阳海岸的其他城市和马拉加机场，使其成为西班牙南部海岸的关键节点。
该商业空间位于马贝拉市中心的战略位置，靠近所有必需的服务。最近的药店仅8米，超市234米。像Playa de la Bajadilla这样的海滩距离酒店仅有738米的步行路程。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离酒店约39公里。该地区有11条公共交通线路和50个公交站，无需汽车即可轻松出行。几家高尔夫球场距离酒店很近，例如距离Golf Los Naranjos 6公里。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella享有地中海气候，年平均气温在12-26°C之间，年日照时间约为3,856小时。这提供了宜人的全年条件。游泳季节持续约五个月，水温至少为20°C。海拔高度为海平面以上20米，确保了稳定宜人的气候，无大的温度波动。该市位于海岸线上，气候温和，阳光充足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella海岸线提供多个蓝旗认证海滩，如Playa de Casablanca（2.4公里）和La Fontanilla（2.9公里）。最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米。该地区提供绝佳的水上运动和海滩活动机会。此外，附近还有多家高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里），以及各种体育和休闲设施，如游泳池和体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella位于安达卢西亚自治区马拉加省，属于太阳海岸（Costa del Sol）地区。它是马拉加省的一个重要中心。这座城市以其国际化的氛围和高品质的服务而闻名。该地区的战略位置使其能够轻松前往太阳海岸的其他城市和马拉加机场，使其成为西班牙南部海岸的关键节点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与其他太阳海岸地区的房产相比，例如托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），马贝拉的这个商业空间提供了一个截然不同的投资选择。起价25,000欧元的定价使其非常容易被寻求小型但战略性位置的企业家或投资者所接受。尽管上述住宅项目价格高得多，代表的是公寓，但这个商业空间专注于繁华城市环境中的商业潜力。马贝拉作为豪华目的地的声誉和高游客流量支持该商业空间的租赁潜力或持续使用。虽然其他项目提供住宿，但这个空间侧重于通过商业活动来经营业务和投资机会，为该地区的房地产市场提供了不同的方法。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有深入的了解，并帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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