Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende centrum van Marbella, biedt een interessante mogelijkheid voor ondernemers die een zaak willen vestigen aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 57 m² en een praktische indeling, is het object ideaal voor diverse commerciële toepassingen. De locatie garandeert een hoge zichtbaarheid en directe toegang tot een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in het hart van Marbella, profiteert dit pand van de nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen. De ligging nabij het strand en belangrijke verkeersaders bevordert de bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.
Voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken op een toplocatie, biedt dit pand een uitstekende basis. De functionele indeling en de stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen ondersteunen een dynamische bedrijfsvoering.
Dit pand is reeds in gebruik en wordt aangeboden voor overname of verkoop. Het betreft geen nieuwbouwproject; de focus ligt op de bestaande staat en de commerciële potentie van de locatie.
Dit commerciële pand is specifiek ontworpen voor zakelijk gebruik en is niet geschikt voor residentiële bewoning. De ruimte is voorzien van basisvoorzieningen en vereist mogelijk aanpassingen afhankelijk van de specifieke bedrijfsactiviteiten.
Ref: VL856929
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een bestaande schoonheidssalon willen overnemen of een nieuw bedrijf willen starten in het centrum van Marbella. Het is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een locatie met hoge voetgangersactiviteit en directe toegang tot voorzieningen. Denk aan een startende kapper, nagelstylist, schoonheidsspecialist of iemand die een niche boetiek wil openen. De overname van een bestaande zaak met vergunningen en inrichting bespaart tijd en initiële investeringen. De centrale ligging aan een hoofdstraat met een bushalte in de buurt zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Het pand is ook geschikt voor diegenen die een secundaire vestiging willen openen in een toeristisch aantrekkelijke stad, met de mogelijkheid om het bestaande klantenbestand te benutten of uit te breiden.
Het pand beschikt over een moderne afwerking en is volledig uitgerust voor gebruik als schoonheidssalon, inclusief zes werkstations voor manicure en kapperswerk, en twee private ruimtes voor diverse behandelingen zoals massages, wimperextensies of permanente make-up. De inrichting omvat een alarmsysteem en is ingericht met oog voor functionaliteit en esthetiek, passend bij de uitstraling van een commerciële ruimte in Marbella. Er is elektriciteit, drinkwater en telefoon aanwezig. Het meubilair is inbegrepen, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. De algemene staat van het pand wordt als goed omschreven.
Dit commerciële pand wordt aangeboden voor een prijs van €25.000. Dit betreft een instapprijs voor de overname van een bestaande onderneming, inclusief de inrichting en licenties. De maandelijkse huur voor het pand bedraagt €575. Deze prijsstelling positioneert het aanbod als een toegankelijke instap in de commerciële vastgoedmarkt van Marbella, vooral voor starters of bedrijven die zich willen vestigen in een populaire toeristische en residentiële regio.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Marbella, op korte afstand van het strand. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en andere diensten, wat zorgt voor een constante aanloop van publiek. De nabijheid van een grote apotheek (8 m) en een supermarkt (234 m) benadrukt het gemak voor dagelijkse behoeften. De bereikbaarheid is optimaal, met veel voorzieningen te voet of per fiets te bereiken. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van voetgangersverkeer en lokale klanten, zoals kapsalons, kleine boetieks of servicegerichte kantoren. De stedelijke dynamiek zorgt voor een constante bedrijvigheid, zowel overdag als 's avonds.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, is een stad die bekend staat om haar kosmopolitische sfeer en hoogwaardige voorzieningen. De directe omgeving van het pand is stedelijk, met een hoge concentratie aan restaurants (132 binnen 2 km), apotheken (28) en banken (19). De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar duidt op een levendige gemeenschap. Met 159.786 inwoners (2025) en 52 hotels met 12.781 bedden, is de stad een belangrijke toeristische bestemming die het hele jaar door levendigheid garandeert. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven en een lang zwemseizoen van 5 maanden.
Dit pand is gelegen in het hart van Marbella, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen zoals het strand, winkels, restaurants en het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en commerciële potentie benadrukt.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, exclusieve boetieks en hoogwaardige restaurants. De stad dient als centrum voor de regio en biedt een directe verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola. De provincie Málaga, waartoe Marbella behoort, is een belangrijk economisch en toeristisch knooppunt in Andalusië. De locatie van dit pand plaatst het midden in deze dynamische economische zone.
Dit commerciële pand is zeer goed bereikbaar. Het ligt op loopafstand van diverse stranden, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken, banken en cafés. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) spreekt golfers aan. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De auto is echter ook praktisch dankzij de diverse parkeermogelijkheden in de drukke centrumomgeving.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, variërend tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio uitermate geschikt voor activiteiten buiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust benadrukt. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 0.2% zeer vlak.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Marbella telt 10 stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Casablanca en La Fontanilla. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km). Naast strand- en golfactiviteiten zijn er talrijke sportfaciliteiten (415) en zwembaden beschikbaar.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, exclusieve boetieks en hoogwaardige restaurants. De stad dient als centrum voor de regio en biedt een directe verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola. De provincie Málaga, waartoe Marbella behoort, is een belangrijk economisch en toeristisch knooppunt in Andalusië. De locatie van dit pand plaatst het midden in deze dynamische economische zone.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Marbella positioneert zich in de hogere segmenten van de commerciële vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, gezien de vraagprijzen van residentiële projecten zoals Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000). Hoewel deze residentiële projecten een andere markt bedienen, illustreren de prijzen de algemene vastgoedwaarde in de regio. Voor commercieel vastgoed in Marbella is de prijs van €25.000 voor een overname in een centrumlocatie, gecombineerd met een huur van €575 per maand, relatief toegankelijk, vooral gezien de hoge voetgangersactiviteit en de nabijheid van toeristische attracties zoals het strand en de jachthaven. De analyse van de omgeving toont een levendige economie met veel restaurants en diensten, wat de potentie voor commercieel succes onderstreept. In vergelijking met minder ontwikkelde gebieden aan de Costa del Sol, biedt Marbella een gevestigd ecosysteem voor bedrijven, met een hogere concurrentie maar ook een grotere klantenbasis.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
