Situat în inima orașului Marbella, la mică distanță de mers pe jos de plajă, acest spațiu comercial oferă o oportunitate unică pentru afacerea dumneavoastră. Cu o suprafață utilă de 57 m² și un design modern, proprietatea se află în atmosfera vibrantă a zonei. Locația este ușor accesibilă atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Diversele facilități din apropiere fac acest loc atractiv pentru activități comerciale. Acest transfer de afacere este un pas important pentru antreprenorii care doresc să valorifice potențialul regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial, situat într-o locație centrală din Marbella, se află la doar câteva minute de mers pe jos de mare. Structura urbană din jur oferă un mediu de viață și de muncă în care toate nevoile de bază pot fi satisfăcute cu ușurință. Proximitatea față de principalele rețele de transport facilitează accesul atât al clienților, cât și al furnizorilor. Această poziție centrală reprezintă un avantaj semnificativ pentru funcționarea zilnică a afacerii.
În calitate de proprietar de afacere, ușurința accesului clienților și funcționalitatea spațiului de lucru ar trebui să fie prioritare. Acest spațiu comercial este conceput pentru a optimiza fluxul de lucru, atât din perspectiva vitrinei, cât și a amenajării interioare. Configurația actuală este ideală pentru afaceri orientate spre servicii, cum ar fi saloanele de înfrumusețare, dar poate fi adaptată și pentru diverse nevoi comerciale. Se află în apropierea facilităților necesare pentru creșterea afacerii dumneavoastră.
Acest spațiu comercial este situat într-o clădire existentă și se prezintă într-o stare bună. Oferă posibilitatea unui start rapid după preluarea afacerii, deoarece nu necesită renovare sau investiții suplimentare. La fel ca în cazul proiectelor imobiliare comerciale, această proprietate este oferită gata de utilizare. Starea sa structurală permite începerea imediată a activităților comerciale.
Acest spațiu comercial este destinat în primul rând preluării unei afaceri sau utilizării comerciale. Nu este potrivit pentru scopuri rezidențiale. În plus, reglementările urbanistice existente și restricțiile privind activitățile comerciale din zonă pot influența tipul de afacere. Există o concurență intensă în sectorul comerțului cu amănuntul și al serviciilor în regiune.
Ref: VL856929
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă doriți să înființați sau să mutați o afacere în domeniul coafurii, al îngrijirii frumuseții, al masajelor sau al machiajului permanent, acest spațiu poate fi potrivit pentru dumneavoastră. Dacă doriți să vă poziționați afacerea într-o locație prestigioasă precum Marbella, într-o zonă cu potențial ridicat de clienți, această opțiune ar trebui luată în considerare. Este ideală pentru o afacere care este aglomerată în sezonul turistic sau deservește populația locală pe tot parcursul anului. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care caută un transfer de afacere cu toate licențele și măsurile de securitate necesare. Acest transfer poate fi avantajos și pentru cei care caută un model de afacere cu costuri de închiriere reduse (575 € pe lună) și care necesită capital de operare.
Aceste spații comerciale sunt oferite spre vânzare la un preț de pornire de 25.000 €. Acest preț este competitiv, având în vedere locația și dotările existente. Proprietatea este transferată ca salon de înfrumusețare în configurația sa actuală, permițând începerea imediată a activităților de afaceri. Prețul indicat este valabil pentru preluarea proprietății; se recomandă obținerea de informații despre costurile suplimentare de închiriere sau de operare. Având în vedere prețurile proprietăților comerciale similare din regiune, această opțiune oferă un punct de intrare atractiv pentru investitori.
Aceste spații comerciale din inima Marbellei sunt înconjurate de facilitățile pe care le oferă viața urbană vibrantă. Plajele, restaurantele și magazinele situate la mică distanță de mers pe jos creează un mediu atractiv atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Serviciile esențiale, precum supermarketul situat la 234 de metri și farmacia la doar 8 metri distanță, facilitează viața de zi cu zi. Această locație centrală, cu trafic pietonal intens și acces ușor, sporește vizibilitatea afacerii dumneavoastră. Această zonă este un centru dinamic, activ pe tot parcursul anului atât pentru localnici, cât și pentru turiști.
Aceste spații comerciale din centrul vibrant al Marbellei se remarcă prin facilitățile oferite. Nevoile de bază, precum supermarketul situat la 234 de metri și farmacia la 8 metri distanță, sunt accesibile la mică distanță de mers pe jos. Cele 132 de restaurante, 19 bănci și 23 de cafenele arată vitalitatea socială și comercială a zonei. Distanța de 738 de metri până la Playa de la Bajadilla oferă posibilitatea de a ajunge la mare după muncă sau în timpul pauzei de prânz. Cele 11 linii de transport public și 50 de stații asigură legături ușoare cu alte părți ale orașului. Acest mediu aglomerat și bine echipat oferă avantaje semnificative atât din punct de vedere profesional, cât și al calității vieții.
Locația acestui spațiu comercial se află într-o zonă centrală și vibrantă a Marbellei. După cum se poate vedea pe hartă, apropierea de mare la mică distanță de mers pe jos și infrastructura socială și comercială densă din jur fac acest loc atractiv atât pentru viață, cât și pentru afaceri. Harta arată, de asemenea, proximitatea regiunii față de rețelele de transport și alte puncte importante.
Marbella este situată în partea de vest a provinciei Málaga, în inima Costa del Sol. Proximitatea față de orașul Málaga și aeroport (aproximativ 40 km) facilitează accesul internațional. De asemenea, este ușor accesibilă către alte orașe importante din regiune, precum Estepona și Fuengirola. Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf, plajele și viața de noapte animată. Pe lângă facilitățile bogate pe care le oferă, oferă și acces la o gamă largă de activități turistice și de agrement disponibile pe Costa del Sol.
Acest spațiu comercial este situat la aproximativ 40 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, ceea ce face transportul destul de ușor. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri. Serviciile de bază, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și băncile, sunt la mică distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Golf Los Naranjos este la 6,0 km, iar Aloha Golf Club la 6,8 km. Transportul public este asigurat de 11 linii și 50 de stații. În plus, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la o distanță de 2,1 km. Datorită proximității față de drumurile principale, transportul cu mașina este, de asemenea, practic.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat blând, cu o medie de 3.856 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Altitudinea de 20 de metri, foarte aproape de mare și pe un teren plat, creează un mediu propice pentru a vă bucura de climat și de împrejurimi. Acest climat mediteranean subtropical este ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru un stil de viață relaxant. Lumina solară abundentă și condițiile meteorologice plăcute din regiune oferă, de asemenea, potențial pentru activități comerciale în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella dispune de un total de 10 plaje cu steag albastru. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri. Zona găzduiește, de asemenea, 132 de restaurante, 23 de cafenele și diverse centre sportive. Peste 415 de facilități sportive oferă o varietate de opțiuni de activitate. Printre terenurile de golf se numără locuri cunoscute precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Porturi precum Marina la Bajadilla (1,6 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) oferă facilități pentru activități nautice. Piscinele, precum Supera Miraflores (0,7 km) și Piscina municipal (1,4 km), se numără, de asemenea, printre opțiunile de recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în partea de vest a provinciei Málaga, în inima Costa del Sol. Proximitatea față de orașul Málaga și aeroport (aproximativ 40 km) facilitează accesul internațional. De asemenea, este ușor accesibilă către alte orașe importante din regiune, precum Estepona și Fuengirola. Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf, plajele și viața de noapte animată. Pe lângă facilitățile bogate pe care le oferă, oferă și acces la o gamă largă de activități turistice și de agrement disponibile pe Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Prețurile proprietăților comerciale pe întreaga Costa del Sol variază semnificativ în funcție de locație și dimensiune. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar este destinat rezidențial și are un preț de pornire de 219.950 €. Proiectele Lantana Residencial din Mijas și Etherna Homes 2 din Estepona sunt, de asemenea, proiecte rezidențiale, oferite de la 205.000 € și, respectiv, 259.000 €. Prețul de transfer al acestui spațiu comercial de 25.000 € este mult sub cel al proiectelor rezidențiale și oferă un avantaj semnificativ, în special pentru preluarea unei afaceri sau pentru un mic demers comercial. Având în vedere locația centrală a Marbellei și atractivitatea sa turistică, acest preț este foarte atrăgător pentru cei care doresc să valorifice oportunitățile comerciale din regiune. Luând în considerare chiria spațiilor comerciale de dimensiuni și locații similare, opțiunea de cumpărare poate fi mai avantajoasă pe termen lung. Cu toate acestea, trebuie amintit că acesta este prețul pentru preluarea unei afaceri și că este necesară o verificare detaliată a stării actuale a afacerii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
