Ce garage souterrain, situé au cœur de Marbella, offre une solution de stationnement sûre et accessible. D'une superficie de 13 m², il constitue un espace pratique pour garer un véhicule dans un environnement urbain animé. Le garage se trouve au niveau -2 du complexe Francisco Norte Playa INDIGO, avec un accès exclusif aux propriétaires, garantissant ainsi sécurité et intimité supplémentaires. La hauteur libre maximale de 1,9 mètre convient à la plupart des voitures particulières, et l'accès 24 heures sur 24 offre une flexibilité maximale.
Le prix demandé de 65 000 € pour ce garage à Marbella doit être considéré dans le contexte de la Costa del Sol. Des solutions de stationnement urbain similaires dans des zones populaires comme le centre de Málaga ou le long de la côte d'Estepona peuvent varier en prix, mais offrent souvent une concentration comparable sur la commodité et la sécurité. Les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 205 000 € à 259 000 €, sont fondamentalement des projets résidentiels avec des logements. Ce garage opère dans un segment de marché différent, axé sur les services de stationnement plutôt que sur le logement. Le prix de 65 000 € reflète la valeur spécifique d'une solution de stationnement pratique dans une ville côtière densément peuplée avec une forte demande de places de parking, par opposition à la tarification des appartements ou des villas dans les nouveaux développements. Les coûts mensuels de 24 € (frais de communauté) et 29 € (IBI) sont relativement bas et typiques des installations de stationnement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage est stratégiquement situé dans le centre de Marbella, à proximité de diverses commodités. La proximité de la plage et de la vieille ville, toutes deux accessibles à pied, renforce l'attrait de cet emplacement. Les environs immédiats se caractérisent par un cadre urbain avec une forte concentration de magasins, de restaurants et de transports publics.
Ce garage s'adresse principalement aux propriétaires qui ont besoin d'une solution de stationnement fiable et sécurisée dans un environnement urbain. Il offre une réponse pratique aux problèmes de stationnement, aidant à éviter les difficultés et à protéger le véhicule. L'accès exclusif et les commodités telles qu'un lave-auto automatique contribuent au confort de l'utilisateur.
Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens traditionnel d'un logement. Le garage fait partie d'une installation de stationnement existante, le Francisco Norte Playa INDIGO. La place de parking spécifique est proposée comme une unité individuelle au sein de ce complexe. Aucun projet de construction ou d'extension ultérieure n'a été signalé.
Ce garage n'offre pas d'espace de vie et est exclusivement destiné au stationnement d'un véhicule. Il ne dispose pas d'équipements intégrés tels qu'une cuisine, une salle de bain ou des chambres. Les dimensions physiques et les caractéristiques spécifiques de la place de parking (par exemple, la hauteur maximale) peuvent imposer des limites au type de véhicule qui peut y être garé.
Ce garage convient aux propriétaires de véhicules qui résident, travaillent ou séjournent fréquemment à Marbella et ont besoin d'une place de parking sécurisée et dédiée. Il répond aux besoins de ceux qui cherchent à éviter le stress du stationnement en centre-ville, en particulier pendant les périodes chargées ou la haute saison touristique. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans une ville côtière prisée. Sa proximité avec la plage et la vieille ville le rend également attrayant pour les excursionnistes ou les vacanciers souhaitant garer leur voiture en toute sécurité tout en explorant les environs.
Le garage fait partie du complexe de stationnement Francisco Norte Playa INDIGO, généralement considéré comme excellent. La place de parking elle-même est fonctionnelle et de bonne taille (13 m²). L'accès à ce niveau est exclusif aux propriétaires, ce qui indique un niveau de sécurité. La hauteur libre maximale de 1,9 mètre est une spécification pratique. La disponibilité d'installations communes telles que des toilettes et un lave-auto automatique dans le complexe souligne l'accent mis sur le confort et l'entretien. L'état général est décrit comme 'excellent', ce qui correspond à une installation urbaine dans un complexe bien entretenu.
Le prix demandé pour ce garage est de 65.000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour la place de parking elle-même. Les charges mensuelles de copropriété (community fees) s'élèvent à 24 €, et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 29 € par mois. Ces coûts supplémentaires sont essentiels à prendre en compte dans les dépenses d'exploitation globales. La disponibilité est immédiate, sans indication de limitations d'approvisionnement ou de délais de livraison, car il s'agit d'une place de parking existante.
Ce garage souterrain est situé dans un quartier urbain animé de Marbella. C'est un espace fonctionnel de 13 m² au deuxième sous-sol, réservé exclusivement aux propriétaires. Son emplacement au cœur de Marbella signifie que de nombreuses nécessités quotidiennes et installations de loisirs sont facilement accessibles. La présence d'un lave-auto automatique et de toilettes dans le complexe ajoute au confort de l'utilisateur. L'accessibilité 24h/24 et 7j/7 offre un degré élevé de flexibilité pour l'utilisateur. Il s'agit d'une solution de stationnement urbain typique axée sur la commodité et la sécurité dans une région à fort tourisme et à disponibilité de stationnement limitée.
Vivre à proximité immédiate de ce garage signifie résider dans le centre de Marbella, avec toutes les commodités urbaines accessibles à pied. La courte distance de la plage (Playa de la Bajadilla à 738 m), des magasins (234 m) et de la vieille ville historique crée un environnement de vie animé et dynamique. Les commodités telles qu'une pharmacie (8 m) et un hôpital (996 m) sont très proches. Cependant, ce cadre urbain implique que la foule et le bruit peuvent être plus fréquents à certaines périodes de l'année. Avec 50 arrêts de transport public à proximité, le transport public offre des liaisons efficaces dans la ville et la région.
Cette section de carte interactive met en évidence l'emplacement spécifique du garage dans le tissu urbain de Marbella. Elle souligne les courtes distances par rapport aux points clés tels que la plage, le port de plaisance et le centre-ville. La carte représente visuellement la centralité et l'accessibilité de l'emplacement du parking par rapport aux diverses commodités urbaines et opportunités de loisirs de la région.
Ce garage est situé dans le centre de Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue comme une destination mondaine et fait partie de la région plus large qui s'étend le long de la côte sud de l'Espagne. La ville elle-même est le siège de l'Association des municipalités de la région. Son emplacement central assure un accès direct à l'infrastructure et aux commodités urbaines, tandis que sa proximité avec la côte permet le style de vie méditerranéen typique. Sa position au sein de la Costa del Sol garantit l'accès à un large éventail d'installations touristiques et de loisirs.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. La plage de la Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga est à environ 39 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Des parcours de golf tels que le Golf Los Naranjos sont accessibles en 6,0 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à moins de 2,1 km. Les services essentiels comme un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont immédiatement accessibles à pied. Avec 50 arrêts de transport public et 11 lignes de bus à proximité, le transport public constitue également une option efficace.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Historiquement, on compte 3 856 heures d'ensoleillement par an, indiquant une abondance de lumière solaire pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau égales ou supérieures à 20°C, dure environ 5 mois. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un climat agréable et accessible. La région compte 34 jours fériés locaux par an, ce qui suggère un calendrier culturel riche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate du littoral est une caractéristique clé. La Playa de la Bajadilla se trouve à 738 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages populaires comme la Playa de Casablanca et la Playa de Nagüeles sont également facilement accessibles. Marbella compte un total de 10 plages portant le label Pavillon Bleu, dont Casablanca et La Fontanilla. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 8,3 km, notamment le Golf Los Naranjos (6,0 km). De plus, de nombreuses installations sportives, y compris diverses piscines et centres sportifs, se trouvent à proximité, comme le Polideportivo Francisco Norte à 400 mètres. La présence de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ajoute une dimension maritime aux possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce garage est situé dans le centre de Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est connue comme une destination mondaine et fait partie de la région plus large qui s'étend le long de la côte sud de l'Espagne. La ville elle-même est le siège de l'Association des municipalités de la région. Son emplacement central assure un accès direct à l'infrastructure et aux commodités urbaines, tandis que sa proximité avec la côte permet le style de vie méditerranéen typique. Sa position au sein de la Costa del Sol garantit l'accès à un large éventail d'installations touristiques et de loisirs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL906563
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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