マルベーリャの中心部にあるこの駐車場は、他の沿岸都市の不動産と比較して、ユニークな価値を提供します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマール（219,950ユーロから）やミハスにあるランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）といった物件は、住宅としての機能を持つ一方で、価格帯も大幅に異なります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も同様です。これらの物件は、住居としての快適性や広さを提供しますが、マルベーリャ中心部での駐車スペースという特定のニーズには直接応えられません。この駐車場は、その立地と機能性から、都市部での車両保管というニッチな市場において、比較対象となるものは少ないと言えます。価格（65,000ユーロ）は、マルベーリャの中心部というプレミアムなロケーションを考慮すると、駐車スペースとしては妥当な範囲にあります。特に、周辺の不動産価格と比較すると、手頃な追加投資と見なすことも可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この駐車場は、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチや多くの施設に徒歩圏内という利便性の高い立地です。都市の活気と、安全でアクセスしやすい駐車スペースを求める住民にとって実用的です。
安全でアクセスしやすい駐車スペースは、都市部での生活において重要な要素です。この駐車場は、車両の保護と、日常的な利便性を両立させたいと考える人々に適したソリューションを提供します。
この駐車場は、既存の駐車場複合施設内にあるため、新築ではありません。しかし、その維持管理状態は良好であり、機能性と安全性を提供します。
この物件は駐車場であり、住居としての機能はありません。そのため、居住目的での購入や、生活に必要な設備（キッチン、バスルームなど）を期待することはできません。
この駐車場は、マルベーリャ中心部に居住し、自宅とは別に安全な車両保管場所を必要としている方に適しています。また、頻繁に車を利用する方や、都市部での駐車の煩わしさを避けたい方にも便利です。観光客が訪れるエリアに近いため、別荘所有者や不動産投資家にとっても、長期的な価値を持つ可能性があります。
この駐車場は、地下駐車場としての基本的な機能を備えています。コンクリート構造で、車両の保護を目的としています。最大車両高は1.9メートルです。床材や照明は、一般的な駐車場としての基準を満たしており、日常的な使用に問題はありません。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この駐車場は、65,000ユーロから購入可能です。マルベーリャ中心部という立地を考慮すると、手頃な価格設定と言えます。この価格帯で、安全でアクセスしやすい専用駐車スペースを確保できることは、都市部での生活において大きなメリットとなります。詳細な空き状況については、直接お問い合わせください。
この地下駐車場は、マルベーリャの中心部、フランシスコ・ノルテ・プラヤindigo駐車場複合施設内にあります。レベル-2に位置し、オーナー専用となっています。最大車両高は1.9メートルで、24時間いつでもアクセス可能です。駐車場内にはトイレや自動洗車機といった、利用者の利便性を高める設備も整っています。この駐車場は、都市部で安全かつ便利な駐車ソリューションを求める方々に最適です。周辺には多くの施設があり、日常生活における利便性も高いです。
マルベーリャの中心部に位置するため、周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などが多数あり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。ビーチまで徒歩圏内であることも、この立地の大きな魅力です。静かな住宅街というよりは、賑やかな都市環境の一部と言えます。年間を通じて温暖な気候で、多くの観光客が訪れる活気のあるエリアです。
この地図は、マルベーリャの中心部にある駐車場の位置を示しています。周辺のビーチ、マリーナ、公共交通機関、およびその他の重要な施設への近さが視覚的に理解できます。
マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域における主要な都市の一つです。この駐車場は、その中心部に位置し、周辺の他の町やリゾートへのアクセスも良好です。アンダルシア地方の文化とライフスタイルを体験できる、戦略的なロケーションと言えます。
この駐車場は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまで約738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチまで約2.4キロメートルと、複数のビーチに近接しています。マルベーリャ旧市街へも徒歩7分と、文化的な散策も楽しめます。最寄りのバス停（Avenida del Mar）へは徒歩3分で、公共交通機関へのアクセスも良好です。マラガ空港までは約39キロメートルです。スーパーマーケットまで約234メートル、病院まで約996メートルと、生活に必要な施設も近隣に揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは年間平均気温19.2℃と温暖な気候で、年間日照時間は約3,856時間です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を年間を通じて楽しむことができます。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月と、海水浴シーズンも長いです。標高は29メートルで、ビーチへの傾斜も1.7%とほぼ平坦なため、快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この駐車場は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、複数のビーチに近接しています。また、プラヤ・デ・カサブランカはブルーフラッグ認証ビーチです。周辺にはゴルフコース（ロスト・ナランホスまで6.0km）、スポーツセンター、マリーナなども点在し、多様なレクリエーション活動が可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域における主要な都市の一つです。この駐車場は、その中心部に位置し、周辺の他の町やリゾートへのアクセスも良好です。アンダルシア地方の文化とライフスタイルを体験できる、戦略的なロケーションと言えます。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL906563
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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