立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この駐車場スペースは、マルベーリャの中心部に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738m、プラヤ・デ・カサブランカまで2.4kmと、複数のビーチに近接しています。都市環境にありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
日常の利便性を最優先する方、特に車両の安全な保管場所を求める方に適しています。ビーチや市内中心部へのアクセスが容易なため、アクティブなライフスタイルを送る方や、周辺施設を頻繁に利用する方に便利です。
この物件は駐車場スペースであり、新築プロジェクトの一部ではありません。既存の施設内に位置しており、購入後すぐに利用可能です。建物の状態や維持管理に関する情報は、個別の確認が必要です。
この物件は駐車場スペースのため、居住空間としての利用はできません。寝室や浴室といった居住設備は備わっていません。また、プールやジムなどの共用施設に関する情報は提供されていません。購入にあたっては、用途を限定した利用となることを理解する必要があります。
この駐車場スペースは、マルベーリャでの生活をより便利にしたいと考えている方々に最適です。例えば、近隣に居住していて、自宅に十分な駐車スペースがない、あるいは路上駐車に不安を感じている方。また、頻繁に車を利用するものの、都市部での駐車場所の確保に苦労している方にも適しています。ビーチに近く、レストランやショップが充実したエリアでの生活をエンジョイしたい方にとって、この駐車スペースは、車両の保管場所という実用的なニーズを満たしつつ、理想的なロケーションへのアクセスを容易にします。さらに、将来的に不動産価値の上昇を見込む投資家にとっても、好立地にある駐車場スペースは魅力的な選択肢となり得ます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域での生活の質を高めます。
この物件は駐車場スペースであり、住宅としての内装や建築品質に関する詳細な情報は提供されていません。しかし、周辺の既存施設内に位置しており、アクセス制御システムを備えた、維持管理の行き届いたガレージスペースであると説明されています。このことから、一定のセキュリティと管理体制が整っていることが推測されます。具体的な建築素材や仕上げに関する情報は限られていますが、定期的なメンテナンスが行われていることが、管理費の低さからも示唆されます。投資または実用的な目的で購入する場合、この基本的な機能性と管理体制が、物件の価値を左右する重要な要素となります。
この駐車場スペースは、35,000ユーロから購入可能です。マルベーリャ中心部という利便性の高い立地を考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。物件は1つの区画で提供され、専有面積は約15平方メートルです。管理費は非常に低く抑えられており、維持管理の負担も少ないです。この価格帯で、ビーチへのアクセスが良好で、周辺施設も充実した場所にある駐車場スペースは、投資用としても、自家用車を安全に保管するための実用的な選択肢としても魅力的です。
マルベーリャの中心部に位置するこの駐車場スペースは、都市生活の利便性を享受できるロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738mという近さで、ビーチへのアクセスは非常に良好です。周辺には132軒のレストラン、28軒の薬局、19軒の銀行、23軒のカフェなど、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものはほとんど徒歩で賄えます。さらに、11本の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、市内移動も容易です。高台ではなく海抜20mの平坦な土地に位置するため、アクセスも容易です。周辺の医療機関（996m）、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）への近さは、日々の生活における安心感を提供します。年間約3,856時間の豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる≥20℃の海水温は、年間を通じて快適な気候を約束します。
マルベーリャの中心部は、活気あふれる都市生活と地中海沿岸のライフスタイルを融合させたエリアです。プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738mという近さで、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。周辺には132軒のレストラン、23軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。また、28軒の薬局、19軒の銀行、3軒の歯科医院などの生活必需施設も充実しています。公共交通機関も11路線、50のバス停があり、移動の選択肢が豊富です。年間3,856時間の日照時間と19.2℃の平均気温は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。このエリアは、利便性とリゾート感を両立させた、魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャの都市部を示しています。この駐車場スペースは、中心部に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺にはレストラン、ショップ、銀行などの生活に不可欠な施設が密集しており、都市生活の利便性を享受できます。
マルベーリャは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市です。アンダルシア州の南部に位置し、地中海に面しています。この戦略的な立地により、マラガ空港（約40km）やジブラルタル空港（約57km）へのアクセスが容易です。周辺にはエステポナ、ベナルマデナ、フエンヒロラといった他の有名なリゾート地があり、これらへのアクセスも良好です。マルベーリャ自体は、洗練された雰囲気、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで国際的に知られており、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に人気のあるエリアの一つです。
この駐車場スペースは、マルベーリャの中心部に位置し、利便性に優れています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは約39km、ジブラルタル空港（GIB）までは約57kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケット（234m）、病院（996m）、薬局（8m）といった生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスまで約6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブまで約6.8kmの距離に、複数の著名なゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーション（2.1km）も利用できるため、電気自動車の所有者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候を享受しており、年間3,856時間という豊富な日照時間があります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高は20mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も0.2%とほぼ平坦なため、アクセスが容易です。年間を通じて穏やかな気候は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。この恵まれた自然環境は、リラクゼーションとレクリエーションの機会を豊富に提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、カボピノ、カサブランカ、エル・ケーブル、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、10のブルーフラッグ認証ビーチを含む、美しい海岸線で知られています。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、多数のゴルフコースが近接しています。また、市内には415箇所のスポーツ施設があり、水泳（Supera Miraflores, 0.7km）、テニス、その他のスポーツを楽しむことができます。マルベーリャのマリーナ（0.5km）は、ヨットやボートを楽しむための拠点となっています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市です。アンダルシア州の南部に位置し、地中海に面しています。この戦略的な立地により、マラガ空港（約40km）やジブラルタル空港（約57km）へのアクセスが容易です。周辺にはエステポナ、ベナルマデナ、フエンヒロラといった他の有名なリゾート地があり、これらへのアクセスも良好です。マルベーリャ自体は、洗練された雰囲気、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで国際的に知られており、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に人気のあるエリアの一つです。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL378240
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャのこの駐車場スペースは、€35,000という価格で提供されています。これは、近隣のTorre del MarにあるAquamar（アパートメント、€219,950〜）、MijasにあるLantana Residencial（アパートメント、€205,000〜）、EsteponaにあるEtherna Homes 2（アパートメント、€259,000〜）といった、より高価な住宅物件と比較して、大幅に手頃な価格帯です。これらの比較物件は居住用不動産であり、広範な設備や居住空間を提供しますが、この駐車場スペースは、車両の保管という特定のニーズに特化しています。マルベーリャの中心部という、利便性と資産価値の観点から需要の高いロケーションにあるため、特に自家用車を所有する居住者や、投資目的での購入者にとって、その価格と立地の組み合わせは魅力的と言えます。周辺の同種の物件と比較した場合、その価格設定は妥当な範囲内にあると考えられます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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