מחסן תת-קרקעי זה ממוקם במרכז מרבייה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. המחסן, הממוקם בקומה -2, מאובטח ובלעדי, נגיש רק לבעלים. הוא מציע פתרון פרקטי למי שמחפש מקום חניה בטוח בסביבה עירונית תוססת, ומבטיח גישה נוחה הן לחוף והן לאטרקציות העיר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-259,000 €), מחסן זה מציע הזדמנות השקעה שונה באופן משמעותי. פרויקטים אחרים אלו הם פרויקטים למגורים עם מחירים המתחילים מעל 200,000 €, המציעים דירות. לעומת זאת, מחסן זה במרבייה הוא פתרון ספציפי ונגיש יותר לבעיות חניה במרכז העיר, במחיר של החל מ-65,000 €. ערכו טמון במיקומו האסטרטגי ובפרקטיות שלו, ולא בשטח מגורים. בעוד שפרויקטים למגורים אלו מציעים אורח חיים ובתים, מחסן זה מציע פתרון פונקציונלי והשקעה פוטנציאלית באזור עם ביקוש גבוה, שבו חניה היא לעיתים קרובות בעיה. התנאים המקומיים במרכז מרבייה, עם תיירים ותושבים רבים, הופכים את הבעלות או השכרת מחסן לאטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז מרבייה, ומספקת גישה מצוינת לחוף ולשירותי העיר. הקרבה לחוף, למרינה ולחנויות המקומיות הופכת אותה לבחירה מועדפת מבחינת אורח חיים ופרקטיות.
מחסן זה עונה על הצרכים של אלו המחפשים פתרון חניה בטוח ונוח בלב העיר. גישה קלה לחוף ולמרכז העיר מתאימה לאנשים שמעריכים נוחות ורוצים להיות קרובים לפעילות.
מחסן זה אינו מציע שטח מגורים או כל מתקן אחר של מתחם מגורים. הוא מיועד בעיקר לחניה של כלי רכב בלבד. אין שירותים נוספים כגון בריכות שחייה או חדרי כושר ישירות במחסן.
מחסן זה אידיאלי עבור תושבי מרבייה או מבקרים תדירים המחפשים פתרון חניה בטוח במרכז העיר. אם אתם מבקרים לעיתים קרובות בחוף מרבייה או נהנים מהמסעדות והחנויות במרכז העיר, מחסן זה יסיר את הלחץ של חניה. זוהי גם בחירה פרקטית עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, מכיוון שהגישה לשדה התעופה מלאגה טובה. אם אתם מעריכים נוחות, ביטחון והרצון להיות במרכז העניינים מבלי לדאוג לחניה, אז מחסן זה מתאים לכם. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר מקום חניה לתיירים או למקומיים הזקוקים לחניה נוספת.
המחסן ממוקם בחניון תת-קרקעי המספק הגנה מפני פגעי מזג האוויר. למרות שפרטים לגבי חומרי הגמר חסרים, המראה המודרני של מתחם החניה והגישה הבלעדית לקומה -2 מרמזים על רמת תחזוקה טובה. המצב הכללי הוערך כמצוין, מה שמבטיח שהמקום מוכן לשימוש מיידי. הגובה המרבי הוא 1.9 מטר, שהוא סטנדרטי עבור רוב מכוניות הפרטיות. גודל המחסן הוא 13 מ"ר, המאפשר מרחב מספיק.
המחסן זמין במחיר של החל מ-65,000 €. זוהי הזדמנות ייחודית לרכוש מקום חניה באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה. למרות שמספר היחידות שנמכרו אינו מצוין, זהו היצע מוגבל שכנראה לא יימשך זמן רב. דמי התחזוקה החודשיים למחסן הם 24 €, והמסים המקומיים (IBI) הם 29 € לחודש, שהם עלויות סבירות עבור חניה במרכז העיר.
מחסן תת-קרקעי זה במתחם החניה Francisco Norte Playa INDIGO הוא פתרון פרקטי במרכז מרבייה. המקום, הממוקם בקומה -2, שמור לבעלים ומציע גישה 24 שעות ביממה. גובה החניה המרבי הוא 1.9 מטר, המתאים לרוב מכוניות הפרטיות. מתקני המתחם כוללים גם שירותים ומכונת שטיפה אוטומטית, המוסיפים נוחות לחוויית החניה. מיקומו האסטרטגי אומר שחוף מרבייה המפורסם נמצא במרחק של 5 דקות הליכה בלבד, בעוד שהמרכז ההיסטורי של העיר עם חנויותיו ומסעדותיו נמצא במרחק של 7 דקות הליכה. הקרבה לתחנת האוטובוס Avenida del Mar (3 דקות הליכה) מבטיחה חיבור טוב לעיר.
מחסן זה ממוקם במרכז התוסס של מרבייה, מה שאומר שכל מה שצריך לחיים נמצא בהישג יד. בקרבת מקום ישנם למעלה מ-130 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, מה שמבטיח שלעולם לא יחסר לכם דבר. אוכלוסיית העיר קרובה ל-160,000 תושבים, מה שיוצר אווירה פעילה ותוססת באופן קבוע. האזור גם מחובר היטב לערים אחרות ולשדה התעופה, מה שמקל על הנסיעות. באזור יש גם מתקני ספורט רבים ובתי ספר, מה שהופך אותו למקום מתאים גם למשפחות.
מחסן זה ממוקם במרכז העיר הפעיל של מרבייה, קרוב לים. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי ביחס ל חופים, מרינות, מרכזי קניות וצמתי תחבורה, מה שמדגיש את פרקטיותו.
מרבייה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידוע באקלים שטוף השמש, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. הוא חלק ממחוז מלאגה ומהווה מרכז חשוב באזור. גודל העיר והתיירות הם גורמים קריטיים בכלכלתה. מרבייה מציעה סביבה עירונית תוססת, אך גם גישה ליופי טבעי ולאורח חיים חופי, תוך שמירה על קשר טוב עם ערים אחרות באזור ושדה התעופה.
החניה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 738 מטר בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, מה שמקל על הגישה לחוף. ממוקם במרכז העיר, הוא קרוב למתקנים רבים: סופרמרקט במרחק 234 מ', בית חולים במרחק 996 מ' ובית מרקחת במרחק 8 מ' בלבד. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos במרחק 6.0 ק'מ. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק 39 ק'מ, ומציע חיבור טוב ליעדים בינלאומיים. בעיר יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחות תנועה נוחה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבייה נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. מספר שעות השמש הוא בממוצע 3856 בשנה, מה שיוצר תנאים מצוינים לבילוי בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, מכיוון שטמפרטורת המים נשארת לעיתים קרובות מעל 20 מעלות צלזיוס. המחסן עצמו ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח יחסית (שיפוע של 1.7% לחוף), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות לחוף ולפנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטר בלבד. בסך הכל, באזור יש 10 חופים עם דגל כחול, כולל Casablanca ו-La Fontanilla המפורסמים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט רבים (415 בסך הכל) ובריכות שחייה, כולל Supera Miraflores ובריכה עירונית, המציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידוע באקלים שטוף השמש, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. הוא חלק ממחוז מלאגה ומהווה מרכז חשוב באזור. גודל העיר והתיירות הם גורמים קריטיים בכלכלתה. מרבייה מציעה סביבה עירונית תוססת, אך גם גישה ליופי טבעי ולאורח חיים חופי, תוך שמירה על קשר טוב עם ערים אחרות באזור ושדה התעופה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL906563
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק באזור קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
