يوفر هذا المرآب الواقع تحت الأرض حلاً آمنًا ومريحًا لوقوف السيارات في وسط ماربيا. يقع في مجمع المواقف Francisco Norte Playa INDIGO، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يجعل الكثافة السكانية العالية والموسم السياحي المزدحم من تأجير أو بيع مكان وقوف السيارات خيارًا جذابًا. المرآب مثالي للمقيمين الذين يبحثون عن وقوف خالٍ من المتاعب في منطقة ذات طلب مرتفع باستمرار على أماكن وقوف السيارات، خاصة خلال أشهر الصيف. إنه أيضًا استثمار ممتاز لمن يرغب في الاستفادة من سوق العقارات الديناميكي في ماربيا.
يُعرف سوق العقارات في ماربيا بارتفاع أسعاره مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول مثل توريه ديل مار (أكوامار، ابتداءً من 219,950 يورو) أو ميخاس (لانتانا ريزيدنسيال، ابتداءً من 205,000 يورو). يوفر إيثرنا هومز 2 في إستيپونا شققًا ابتداءً من 259,000 يورو. في هذه الحالة، يعد المرآب المعروض للبيع بسعر 65,000 يورو عنصرًا منفصلاً، حيث يتم تحديد قيمته في المقام الأول من خلال موقعه المركزي والحاجة إلى وقوف السيارات. في حين أن العناصر المقارنة هي شقق، إلا أنها تظهر المستوى العام للأسعار في المنطقة. تختلف أسعار المرآبات بشكل كبير حسب الموقع وجودة مجمع المواقف. في وسط ماربيا، بالقرب من الخدمات والشاطئ، يتوافق سعر 65,000 يورو مع الطلب في المنطقة على حلول وقوف السيارات التي توفر الأمان والراحة مقارنة بمواقف السيارات العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المرآب في قلب ماربيا، ويوفر موقعًا متميزًا بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية المتنوعة. قربه من المدخل وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تجعله حلاً عمليًا.
يلبي هذا المرآب الحاجة إلى مكان وقوف آمن ويسهل الوصول إليه في بيئة حضرية مزدحمة. إنه يحل مشاكل وقوف السيارات ويضمن حماية المركبة، وهو مثالي للأفراد الذين يقدرون الراحة والأمان.
على الرغم من أنه ليس مشروع بناء جديدًا، إلا أن المرآب يقع في مجمع مواقف حديث مصمم وفقًا للمعايير الحديثة. الصيانة الدورية والموقع في منطقة متنامية يضمنان وظيفية المكان.
لا يوفر هذا المرآب مساحة معيشة أو خدمات إضافية مثل التخزين. وهو مخصص لوقوف المركبات فقط. يخضع الاستخدام لقيود الأبعاد والقواعد.
هذا المرآب مناسب للأفراد الذين يعيشون أو يعملون في وسط ماربيا ويرغبون في تجنب مشاكل وقوف السيارات. إنه حل مثالي لمن يقدرون الأمان وسهولة الوصول إلى سياراتهم في أي وقت. بالنسبة للمستثمرين، فإنه يوفر فرصة لتأجير مكان لوقوف السيارات في منطقة ذات طلب مرتفع، حيث يمكن تغطية الرسوم الشهرية (رسوم المجتمع وIBI) من عائدات الإيجار. كما أنه حل مريح للسياح الذين يقيمون في مكان قريب ويبحثون عن مكان آمن لسيارتهم المستأجرة.
يقع المرآب في مجمع مواقف حديث تحت الأرض، مصمم وفقًا لمعايير عالية. تم تصنيف المكان على أنه في حالة ممتازة، مما يشير إلى أنه يتم صيانته جيدًا وآمن. تضمن الهياكل الخرسانية والتشطيب السطحي متانة المكان. تزيد النظافة العامة للموقف وأنظمة الأمان، مثل الأمن والتحكم في الوصول للمالكين، من الراحة والشعور بالأمان.
يبلغ سعر بيع هذا المرآب 65,000 يورو. يقع في الطابق السفلي -2، المخصص حصريًا للمالكين. تبلغ رسوم المجتمع 24 يورو شهريًا، وضريبة الأملاك (IBI) 29 يورو شهريًا. بالإضافة إلى ذلك، يجب مراعاة تكاليف البيع والشراء المحتملة. يعكس السعر موقعه في منطقة ماربيا الشهيرة، حيث يكون الطلب على مواقف السيارات مرتفعًا.
يقع المرآب تحت الأرض في وسط ماربيا، وهو مكان يحل مشاكل وقوف السيارات في منطقة ذات مساحة محدودة. يقع في مجمع مواقف تحت الأرض مخصص فقط للمالكين، مما يوفر الأمان والخصوصية. المكان مناسب للمركبات التي يصل ارتفاعها إلى 1.9 متر (حوالي 6.2 قدم) وهو متاح على مدار الساعة. يوفر مجمع المواقف وسائل راحة مثل المراحيض وغسالة سيارات آلية، مما يزيد من راحة الاستخدام. موقعه الاستراتيجي يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين الذين يبحثون عن مكان آمن لتخزين سياراتهم في منطقة مركزية.
توفر البيئة الحضرية النابضة بالحياة في وسط ماربيا العديد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، والسوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالقرب منها توجد أيضًا العديد من المطاعم (138)، والبنوك (20)، والمقاهي (25)، التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يضمن حيوية المدينة وشعبيتها بين السياح أن المنطقة دائمًا ما تكون مليئة بالحياة، وفي الوقت نفسه يوفر المرآب تحت الأرض مكانًا هادئًا وآمنًا للمركبة.
يقع هذا المرآب في قلب وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ والميناء. تساعد الخريطة في تصور المسافة إلى المرافق الرئيسية مثل الصيدلية والسوبر ماركت والشواطئ، بالإضافة إلى ارتباطه بشبكة النقل في المدينة.
ماربيا مدينة مشهورة في مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، على ساحل كوستا ديل سول. إنها مركز مهم في المنطقة، معروفة بأجوائها الدولية وسياحتها النشطة. يوفر موقع المدينة سهولة الوصول إلى وجهات أخرى على كوستا ديل سول ومطار مالاغا، مما يربطها بفعالية بالأسواق الأوروبية.
يمكن الوصول إلى المرآب بسهولة فائقة. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة أو حافلة المطار. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، حيث تضمن 50 محطة حافلات و 11 خطًا سهولة التنقل. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم)، في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ماربيا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بما يصل إلى 3856 ساعة مشمسة سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل خط الشاطئ بنسبة 1.7٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. سيجد عشاق الطبيعة شواطئ جميلة وفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل ماربيا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). يمكن الاستمتاع بالشمس والسباحة والرياضات المائية على هذه الشواطئ. تتمتع المنطقة أيضًا بإمكانيات ممتازة للجولف، حيث تقع العديد من الملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ودروس الجولف ذا رينج (6.0 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا مدينة مشهورة في مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، على ساحل كوستا ديل سول. إنها مركز مهم في المنطقة، معروفة بأجوائها الدولية وسياحتها النشطة. يوفر موقع المدينة سهولة الوصول إلى وجهات أخرى على كوستا ديل سول ومطار مالاغا، مما يربطها بفعالية بالأسواق الأوروبية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL906563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
