Dit bedrijfsobject, momenteel een succesvolle cocktailbar met live muzieklicentie, biedt een unieke kans in het bruisende Marbella. Gelegen op een centrale locatie, is dit pand ideaal voor investeerders die een bestaand, winstgevend bedrijf willen overnemen of een nieuw concept willen lanceren in een gebied met hoge toeristen- en inwonersaantallen. De indeling, met professionele geluidsinstallatie en barfaciliteiten, maakt het direct inzetbaar voor evenementen en avondvermaak.
Dit bedrijfsobject in Marbella onderscheidt zich van nieuwbouw residentiële projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, en Alba Benalmádena. Terwijl die projecten zich richten op woonaccommodaties, biedt dit pand een unieke kans in de commerciële sector, specifiek voor de horeca- en entertainmentbranche. De prijs van €219.100 voor een operationele nachtclub is significant anders dan de vanafprijzen van de genoemde residentiële projecten die variëren van €320.000 tot €699.000 en meer. De locatie in het hart van Marbella, met directe toegang tot een grote toeristen- en inwonerspopulatie, biedt een ander investeringsprofiel dan de meer residentieel georiënteerde gebieden rond Estepona of Benalmádena. De bestaande licentie en infrastructuur voor live muziek tot laat in de nacht is een specifiek kenmerk dat niet direct vergelijkbaar is met de standaardvoorzieningen van een appartementencomplex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op een prominente locatie in Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. Dichtbij voorzieningen en op loopafstand van het strand, biedt de ligging een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat essentieel is voor een horecagelegenheid met een actieve licentie.
Dit object is primair geschikt voor ondernemers in de horeca of entertainmentsector. Het biedt een kant-en-klare oplossing voor een cocktailbar of nachtclub, met faciliteiten zoals een podium en professionele barinrichting. De indeling is functioneel en voldoet aan eisen voor publieke toegankelijkheid, inclusief faciliteiten voor minder validen.
Dit betreft een bestaand bedrijfsobject, geen nieuwbouwproject. Het pand is reeds operationeel en uitstekend onderhouden. De focus ligt op de overname van een functionerende onderneming, waarbij de huidige staat van afwerking en de aanwezige licenties de directe inzetbaarheid garanderen. Eventuele aanpassingen voor een nieuw concept zijn aan de orde.
Dit is een commercieel pand met een specifieke bestemming als horecagelegenheid en nachtclub. Het is niet geschikt voor residentiële bewoning. De vergunningen en bestemmingsplannen zijn specifiek voor dit type gebruik. Het object wordt deels gemeubileerd aangeboden, verdere personalisatie of aanpassing is mogelijk binnen de kaders van de geldende regelgeving.
Dit bedrijfsobject past bij een investeerder of ondernemer die een bestaande, winstgevende horecazaak wil overnemen met een bewezen track record, inclusief een licentie voor live muziek tot laat in de nacht. Het is een aantrekkelijke optie voor iemand die een nieuw entertainmentconcept wil introduceren in een drukbezochte toeristische zone, profiterend van de hoge voetgangersstroom en zichtbaarheid aan een hoofdweg. Personen die reeds ervaring hebben in de nachtclub- of barwereld, en specifiek zoeken naar een locatie in Marbella met bestaande infrastructuur zoals een professioneel geluidssysteem en barfaciliteiten, zullen hierin een passende kans vinden. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een zakelijke mogelijkheid die direct kan worden geëxploiteerd zonder grote aanpassingen, is dit pand een overweging waard.
Het pand is in uitstekende staat en is ontworpen met de specifieke eisen van een nachtclub of bar. Het beschikt over twee volledig uitgeruste bar counters, een podium met professionele geluidsinstallatie en alle benodigde technische aansluitingen voor live optredens. De voorzieningen, inclusief ruime toiletten, zijn volledig aangepast en voldoen aan de huidige veiligheids- en toegankelijkheidsnormen, waaronder een nooduitgang en gemakkelijke toegang zonder architectonische barrières. Dubbele beglazing draagt bij aan de akoestische isolatie en het comfort. Het interieur is deels gemeubileerd en biedt een moderne uitstraling, klaar voor directe ingebruikname.
Het bedrijfsobject is beschikbaar voor een prijs van €219.100. Dit is een eenmalige investeringsmogelijkheid voor een gevestigde nachtclub met een actieve licentie. Het pand beschikt over een ruime oppervlakte van 241 m² op één niveau, uitgerust met twee bars en een podium. De maandelijkse huur bedraagt €3.700. De prijs weerspiegelt de locatie, de bestaande infrastructuur en de licenties die het object met zich meebrengt, wat de overname aantrekkelijk maakt voor ondernemers die snel willen starten in de lokale entertainmentsector.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, is een stad die een mix biedt van kosmopolitische allure en traditionele Andalusische charme. De locatie van dit pand, op een centrale avenue, plaatst het midden in de actie. Dagelijks leven hier betekent blootgesteld worden aan een constante stroom van toeristen en lokale bewoners, vooral tijdens de warmere maanden. De nabijheid van het strand, winkels, en een verscheidenheid aan eetgelegenheden creëert een dynamische omgeving. Voor ondernemers betekent dit een constante potentiële klantenkring. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals apotheken, supermarkten en gezondheidszorg binnen handbereik zijn, waardoor het een praktisch centrum voor zowel werk als recreatie wordt.
Dit pand is gelegen in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, een regio die bekend staat om zijn dynamische toerisme en een rijke culturele mix. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt ligt op slechts 234 meter, een apotheek op 8 meter, en diverse restaurants en cafés zijn op loopafstand te vinden. Het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, is gemakkelijk te bereiken. Deze nabijheid van essentiële diensten en recreatiemogelijkheden, gecombineerd met de stedelijke drukte, creëert een omgeving waarin werk en ontspanning naadloos in elkaar overvloeien, ideaal voor een bedrijf dat afhankelijk is van publiek.
Deze kaart toont de centrale ligging van het bedrijfsobject in Marbella. U ziet de nabijheid tot het strand, de drukke avenue waarop het pand gevestigd is, en de concentratie van stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken. Ook de strategische positionering ten opzichte van recreatieve hotspots zoals golfbanen en jachthavens wordt hierdoor gevisualiseerd.
Dit bedrijfsobject is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella fungeert als een belangrijk centrum binnen de regio, bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en golfresorts. De locatie biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, met korte afstanden tot andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 39 km hemelsbreed) versterkt de internationale bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke hub is voor zowel toerisme als zakelijke ondernemingen.
De bereikbaarheid van dit object is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m), en tal van restaurants en cafés. Het strand is ook op korte afstand te vinden, met Playa de la Bajadilla hemelsbreed 738 meter verderop. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga op circa 39 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, is ook het openbaar vervoer een praktische optie voor zowel personeel als bezoekers.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen de 12°C en 26°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.856 uur, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als toeristische bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% richting het strand, biedt aangename omstandigheden zonder extreme weersomstandigheden. Dit klimaat bevordert een actief buitenleven en een lang toeristisch seizoen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met diverse stranden op korte afstand. Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 meter, gevolgd door Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Casablanca en La Fontanilla, wat garant staat voor hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. Ook sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ruim aanwezig in de omgeving, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bedrijfsobject is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Marbella fungeert als een belangrijk centrum binnen de regio, bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en golfresorts. De locatie biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, met korte afstanden tot andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 39 km hemelsbreed) versterkt de internationale bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke hub is voor zowel toerisme als zakelijke ondernemingen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL458815
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
