Dit object betreft een commerciële ruimte, momenteel ingericht als restaurant, gelegen in het levendige Marbella, provincie Málaga. Het pand bevindt zich op een steenworp afstand van de Middellandse Zee en het strand, in een stedelijke zone met een hoge concentratie aan voorzieningen en voetgangersverkeer. De locatie garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid, essentieel voor een commerciële onderneming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De strategische ligging in het hart van Marbella, op korte afstand van het strand en diverse lokale faciliteiten, biedt een aanzienlijke meerwaarde. Deze nabijheid tot zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke centra positioneert het object gunstig voor potentiële exploitatie.
Als commerciële ruimte is dit object niet gericht op traditionele woonwensen zoals slaapkamers of badkamers. De functionaliteit ligt in de potentie voor een bedrijfsuitbating, waarbij de locatie, zichtbaarheid en nabijheid van voorzieningen primeren.
De bouwstatus 'Gereed' indiceert dat dit een bestaand pand betreft dat reeds volledig is afgewerkt. Recente renovaties, één jaar geleden uitgevoerd, suggereren een instapklare staat voor de nieuwe uitbater, zonder de noodzaak van verdere structurele werken.
Dit object is exclusief ontworpen voor commercieel gebruik en biedt geen slaap- of woongelegenheid. De focus ligt op zakelijke activiteit; de afwezigheid van residentiële kenmerken is een fundamentele beperking voor wie op zoek is naar een woning.
Ref: VL172245
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is primair geschikt voor ondernemers die een restaurant of vergelijkbare horecagelegenheid willen vestigen in een toeristisch en stedelijk gebied met hoge bezoekersaantallen. De nabijheid van het strand en de promenade, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur, maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die mikken op zowel toeristen als lokale bewoners. De recente renovatie betekent dat de ruimte direct operationeel kan zijn, wat gunstig is voor wie snel wil starten. De locatie in Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol, biedt een stabiele klantenbasis door het hele jaar heen, met een piek tijdens de zomermaanden. Het is een optie voor wie zoekt naar een business-investering in een regio met een bewezen toeristische aantrekkingskracht en een levendige economie. Het pand is niet geschikt voor particulieren die op zoek zijn naar een woonoplossing, aangezien het volledig geconfigureerd is voor commercieel gebruik.
Het pand is een jaar geleden volledig gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, impliceert een recente totale renovatie dat de installaties (elektriciteit, water, sanitair) en de afwerking van vloeren, wanden en plafonds op een actueel niveau zijn gebracht. Het pand kenmerkt zich door een uitstekende staat en een recente opfrissing, wat de potentiële exploitant ontlast van onmiddellijke verbouwingskosten. De nadruk ligt op de functionele en esthetische kwaliteit die nodig is voor een horecazaak, waarbij de renovatie wellicht ook aspecten zoals keukenfaciliteiten, barinrichting en eetruimte omvat. De aanwezigheid van een terras met zijdelings zeezicht voegt een extra kwalitatief element toe aan de ruimte.
Het object wordt te koop aangeboden voor €250.000. Dit betreft de aankoopprijs van het pand zelf. Daarnaast is er een huurprijs van €2.040 per maand, exclusief btw, gespecificeerd, wat suggereert dat er mogelijk sprake is van een verhuurmodel naast de verkoopprijs, of dat dit een eerdere huurindicatie was. De prijsstelling is competitief voor een commerciële ruimte op deze locatie, met name gezien de recente renovatie en de nabijheid van het strand. De dynamiek van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol impliceert dat kwalitatieve commerciële panden aan de kust doorgaans snel van eigenaar wisselen.
Dit pand in Marbella is een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als restaurant. De locatie, op slechts 50 meter van het strand en de promenade, plaatst het in een zone met een hoge passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid, wat cruciaal is voor het succes van een horecazaak. Het gebied is stedelijk, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zeer nabij gelegen zijn. De nabijheid van de zee wordt versterkt door het feit dat het strand op loopafstand ligt en er zelfs terrassen met uitzicht op zee beschikbaar zijn. Het is een omgeving waar zowel toeristen als lokale bewoners samenkomen, wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het jaar. De recente renovatie van het restaurant, een jaar geleden, duidt op een verbeterde staat en een instapklare situatie voor een nieuwe uitbater. De dynamiek van Marbella als toeristische en residentiële hotspot draagt bij aan het potentieel van deze commerciële locatie.
Dit restaurant bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en kosmopolitische uitstraling. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten en residentiële gebouwen. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn op slechts 234 meter afstand, terwijl een apotheek zich op 8 meter bevindt, wat het dagelijkse leven uiterst praktisch maakt. De promenade en het strand zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat een directe link met de kustlijn garandeert. Er zijn 13 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat duidt op een competitieve maar ook bruisende horecascene. De bereikbaarheid wordt verder geoptimaliseerd door de aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad. De omgeving biedt een dynamische levensstijl, met de nabijheid van zowel strandactiviteiten als stedelijke voorzieningen.
Dit commerciële pand bevindt zich in Marbella, aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. De locatie is centraal gelegen in een stedelijk gebied, op korte afstand van het strand en de jachthaven. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer, evenals de toegang tot belangrijke verkeersaders.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn en de belangrijkste voorzieningen. Marbella zelf is een toeristisch centrum, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De stad dient als centrum voor de Associatie van Gemeenten in de regio en is het hoofdkwartier van het gerechtelijk district dat de naam draagt. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Mijas, waar vergelijkbare projecten te vinden zijn, plaatst dit object in een dynamische en ontwikkelde regio binnen Zuid-Spanje. De ligging in Marbella garandeert een hoge mate van zichtbaarheid en toegankelijkheid, zowel voor lokale bewoners als voor internationale bezoekers.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Marbella is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 39 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km, hoewel het pand zelf op 50 meter van een ander strandgedeelte ligt. Diverse andere stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers bevinden de banen van Golf Los Naranjos en The Range golf lessons zich op circa 6 km afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (234 m), apotheken (8 m) en ziekenhuizen (996 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de omgeving verhoogt de toegankelijkheid zonder de noodzaak van een eigen voertuig.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio ontvangt een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig seizoen voor buitenactiviteiten en horecabezoek garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het object ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, wat de toegankelijkheid van de kust bevordert. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor zowel bewoners als toeristen gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de kustlijn en het aangename klimaat dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit restaurant in Marbella biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m). Verder zijn er in de regio in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla, die bekend staan om hun kwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten in de bredere regio, waaronder tennis- en padelclubs en sportcentra. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) en Marina la Bajadilla Marbella (5.5 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn en de belangrijkste voorzieningen. Marbella zelf is een toeristisch centrum, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De stad dient als centrum voor de Associatie van Gemeenten in de regio en is het hoofdkwartier van het gerechtelijk district dat de naam draagt. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Mijas, waar vergelijkbare projecten te vinden zijn, plaatst dit object in een dynamische en ontwikkelde regio binnen Zuid-Spanje. De ligging in Marbella garandeert een hoge mate van zichtbaarheid en toegankelijkheid, zowel voor lokale bewoners als voor internationale bezoekers.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), positioneert dit commerciële pand in Marbella zich met een significant lagere instapprijs van €250.000. Astra Homes in Fuengirola biedt vanaf €364.000 een vergelijkbaar prijsniveau, maar is waarschijnlijk residentieel. Dit object onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële bestemming en directe strandnabijheid, wat een unieke waardepropositie creëert voor horecaondernemers. De locatie in het centrum van Marbella, een premium bestemming, biedt een hogere dagelijkse passantenstroom dan wellicht in Mijas of Fuengirola het geval is, ondanks de lagere prijs. De focus op commerciële exploitatie, met een ruimte van 200 m² en een terras met zeezicht, is minder gebruikelijk in residentiële projecten. De recente renovatie suggereert een moderne inrichting, wat de instapklaarheid voor een nieuw bedrijf ten goede komt. De prijs van €250.000 kan worden gezien als een strategische instap in een levendige markt, terwijl grotere of residentiële projecten hogere investeringen vereisen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
