Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en etablerad restaurangverksamhet i hjärtat av Marbella, på Costa del Sol. Fastigheten, som nyligen genomgått en omfattande renovering, ligger endast 50 meter från Medelhavet och strandpromenaden. Området präglas av hög fottrafik och god synlighet, vilket skapar en gynnsam miljö för en lönsam rörelse. Med tanke på Marbellas dynamiska fastighetsmarknad och den attraktiva kustnära placeringen, representerar detta objekt en betydande potential för investerare och entreprenörer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen är strategiskt placerad i centrala Marbella, med omedelbar närhet till strand och hav. Den urbana miljön säkerställer att serviceinrättningar, butiker och nöjesliv är inom bekvämt gångavstånd, vilket bidrar till en levande och tillgänglig atmosfär. Placeringen vid kusten erbjuder dessutom sidoutsikt över havet från den rymliga terrassen.
Denna anläggning är avsedd för kommersiellt bruk, specifikt som restaurang. Fastigheten är nyligen renoverad och utrustad för att möta moderna krav på en restaurangverksamhet. Den erbjuder en stor terrass med potential för utomhusservering och sidoutsikt mot havet. Dess läge i ett aktivt stadscentrum med närhet till både strand och serviceinrättningar gör den lämplig för företag som söker en etablerad och attraktiv plats.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering för ett år sedan. Detta innebär att den nuvarande byggnadsstandarden är uppdaterad och moderniserad. Det finns ingen ytterligare nybyggnation planerad för detta befintliga kommersiella utrymme; fokus ligger på den befintliga verksamhetens drift och potential.
Detta är en kommersiell fastighet avsedd för restaurangdrift och är inte utformad som en bostad. Fastigheten saknar därmed sovrum och badrum i traditionell bostadsterm. Tillgängligheten av specifika tjänster som parkeringsplatser kan vara begränsad i det direkta närområdet på grund av det centrala stadsläget. Inga ytterligare begränsningar avseende byggnation eller användning anges.
Ref: VL172245
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna restaurangfastighet passar utmärkt för entreprenörer eller investerare som söker en etablerad verksamhet i ett av Costa del Sols mest pulserande områden. En person som vill driva en restaurang med hög kundpotential, tack vare det centrala läget nära stranden och Marbellas livliga centrum, skulle finna detta attraktivt. Det är också en lämplig investering för den som önskar dra nytta av Marbellas starka turistström och dess rykte som en destination för gastronomi och livsstil. Fastigheten är redan renoverad och klar för drift, vilket minskar initiala investeringskostnader och tid för uppstart. För den som värdesätter närhet till faciliteter som butiker, apotek och strandpromenaden, erbjuder detta objekt en bekväm och strategisk placering. Den som ser potential i att vidareutveckla en redan befintlig verksamhet på en ypperlig plats, med möjligheter till utomhusservering och havsutsikt, kan med fördel överväga detta erbjudande. Objektet tilltalar även den som vill ha en stabil, inkomstbringande verksamhet i ett område med bevisad marknadsefterfrågan.
Restaurangen har genomgått en omfattande renovering för ett år sedan, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. Detaljer kring de specifika materialen som använts är inte specificerade i de tillgängliga uppgifterna, men en nyligen genomförd renovering antyder modernisering av såväl interiör som eventuella tekniska installationer. Golvbeläggning, väggbehandlingar, belysning och köksutrustning (om tillgängligt) förväntas vara i utmärkt skick för att möta kraven för en kommersiell restaurangverksamhet. Läget i ett etablerat område som Marbella, känt för sin höga standard inom service och turism, tyder på att renoveringen har utförts med omsorg om kvalitet. Den angivna statusen 'Excellent' och 'Recently Renovated/Refurbished' förstärker bilden av en anläggning som är redo att tas i bruk utan omedelbara behov av ytterligare investeringar i själva fastigheten. Terrassen med sidoutsikt över havet adderar ytterligare en kvalitativ dimension, vilket ger en attraktiv miljö för gästerna.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 250 000 €. Hyreskostnaden för den befintliga verksamheten anges till 2 040 € per månad plus moms. Priset reflekterar läget i ett centralt och eftertraktat område i Marbella, samt den nyligen genomförda renoveringen av lokalen. Det är viktigt att notera att fastighetsmarknaden i Marbella är dynamisk, och objekt med hög kvalitet kan säljas snabbt. Potentiella köpare uppmanas att agera skyndsamt vid intresse. Prissättningen är baserad på den nuvarande marknaden för kommersiella fastigheter i Marbella, med beaktande av läge, skick och verksamhetspotential. Exakta detaljer kring eventuell tilläggsutrustning eller överlåtelse av befintlig verksamhet framgår av separat överenskommelse.
Restaurangen ligger i ett livligt stadscentrum i Marbella, endast ett stenkast från strandpromenaden och Medelhavet. Denna plats karaktäriseras av en konstant ström av både lokalbefolkning och turister, vilket ger en hög grad av exponering och potential för en blomstrande verksamhet. Omgivningen erbjuder en blandning av kommersiella fastigheter, butiker och serviceinrättningar som alla är inom gångavstånd. Avståndet till stranden, endast 50 meter, innebär att gäster enkelt kan kombinera en måltid med en promenad vid havet. Närheten till affärer och apotek (234 m respektive 8 m) understryker bekvämligheten i vardagen. Läget i ett etablerat turist- och affärsområde säkerställer en konstant kundbas året runt, med ytterligare tillströmning under högsäsongen. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 19.2°C och de historiskt höga soltimmarna (3,856 per år) bidrar till en miljö där uteserveringar och utomhusaktiviteter är möjliga under en stor del av året, vilket är en klar fördel för en restaurangverksamhet.
Att verka i centrala Marbella innebär en daglig tillvaro präglad av stadens puls och närhet till Medelhavet. Restaurangen ligger i ett område med hög exponering, vilket ger en konstant tillströmning av potentiella kunder. Shopping, service och nöjesliv finns inom gångavstånd, vilket skapar en bekväm och dynamisk miljö. För personalen innebär detta goda kommunikationsmöjligheter tack vare det omfattande nätverket av kollektivtrafik med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten. Livet här kan beskrivas som en kombination av affärsverksamhet och den avslappnade Medelhavslivsstilen som Costa del Sol är känd för. Närheten till stranden (50 meter) ger möjligheter till pauser vid havet, och den genomsnittliga jaartemperaturen på 19.2°C gör det behagligt att vistas utomhus under större delen av året. Den höga befolkningstätheten och det stora antalet turister bidrar till en livlig atmosfär, även utanför högsäsongen.
Denna karta visar restaurangens strategiska läge i centrala Marbella, med omedelbar närhet till strand och Medelhavet. Markeringen illustrerar den höga densiteten av serviceinrättningar, butiker och kommersiella aktiviteter i närområdet. Även närhet till större transportleder och Marbellas marina framgår, vilket understryker områdets tillgänglighet och attraktivitet.
Restaurangen är belägen i hjärtat av Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden är en central del av regionen och fungerar som säte för kommunalförbundet. Marbella är känd för sin livliga atmosfär, sina stränder och sitt exklusiva rykte. Läget ger goda förbindelser till andra viktiga orter längs kusten; Fuengirola ligger cirka 20-30 minuters bilresa bort, medan den historiska staden Málaga och dess internationella flygplats når man på cirka 40 minuter. Gibraltar flygplats ligger ungefär en timmes bilresa bort. Denna centrala positionering gör Marbella till en strategisk knutpunkt för både turism och kommersiell verksamhet.
Restaurangen har utmärkt tillgänglighet till en mängd olika faciliteter. Stranden ligger endast 50 meter bort, vilket gör det enkelt för kunder att nå. För längre resor eller ankomst av internationella gäster ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 39 km bort. Inom en radie av en kilometer finns en stormarknad (234 m), ett sjukhus (996 m) och en apotek (8 m), vilket säkerställer att grundläggande behov snabbt kan tillgodoses. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom ett rimligt avstånd, med Golf Los Naranjos och The Range golf lessons cirka 6.0 km bort. Det omfattande nätverket av kollektivtrafik med 11 linjer och 50 hållplatser i närområdet underlättar för både kunder och personal att ta sig hit utan bil. Även laddningsmöjligheter för elbilar finns inom 2.1 km.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat präglas av soliga dagar och behagliga temperaturer året runt, med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.2°C. Under sommarmånaderna kan temperaturen stiga ytterligare, medan vintrarna är milda. Med historiskt 3,856 soltimmar per år, och ett zwemseizoen som sträcker sig över fem månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C, erbjuder regionen en livsstil utomhus. Restaurangens placering, med en lutning på 3.9% mot stranden (en måttlig lutning), och en höjd av 81 meter över havet, ger en behaglig miljö utan extrem väderpåverkan. Närheten till havet bidrar till ett milt mikroklimat. Lokala festdagar (34 per år) och det generellt gynnsamma klimatet bidrar till en levande atmosfär där utomhusaktiviteter och restaurangverksamhet kan blomstra.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring restaurangen erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. Flertalet Blue Flag-märkta stränder finns inom räckhåll, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de Casablanca (2.4 km). Den omedelbara närheten till stranden (50 meter) ger en stor fördel för restaurangens gäster. För den som är intresserad av golf finns välkända banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) i närheten. Regionen är rik på sportanläggningar, med totalt 415 faciliteter, vilket inkluderar tennis- och padelklubbar samt klätterväggar. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter relaterade till havet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restaurangen är belägen i hjärtat av Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden är en central del av regionen och fungerar som säte för kommunalförbundet. Marbella är känd för sin livliga atmosfär, sina stränder och sitt exklusiva rykte. Läget ger goda förbindelser till andra viktiga orter längs kusten; Fuengirola ligger cirka 20-30 minuters bilresa bort, medan den historiska staden Málaga och dess internationella flygplats når man på cirka 40 minuter. Gibraltar flygplats ligger ungefär en timmes bilresa bort. Denna centrala positionering gör Marbella till en strategisk knutpunkt för både turism och kommersiell verksamhet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter eller restauranglokaler i regionen, sticker detta objekt ut genom sitt exceptionella läge i hjärtat av Marbella, direkt vid kusten och med endast 50 meters avstånd till stranden. Detta kontrastar mot projekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, vilka tenderar att vara mer inriktade på bostadsmarknaden och ofta ligger längre från de mest centrala och livliga kuststråkorna. Astra Homes i Fuengirola, som är en annan bostadsutveckling, är inte direkt jämförbar då den inte är en kommersiell fastighet. Priset på 250 000 € för en etablerad restaurang i Marbella är konkurrenskraftigt med tanke på den höga exponeringen och den nyligen genomförda renoveringen. Medan andra objekt kan erbjuda nybyggda bostäder, erbjuder denna restaurang en färdig verksamhet i ett premiumläge. Marknaden för kommersiella lokaler i Marbella, särskilt de med direkt närhet till strand och hög kundtrafik, tenderar att vara mer stabil och eftertraktad än enbart bostadsmarknaden i mer perifera områden. Dessutom, med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.2°C och över 3,800 soltimmar, främjas en livlig utomhusrestaurangkultur som är mer framträdande här än i regioner med mindre gynnsamt klimat.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper hen köpare att hitta rätt bostad. Hen analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
