Dette feriehus til salg i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, Andalusien, præsenterer en fremragende mulighed for en livsstilsændring ved Costa del Sol. Med sit strategiske beliggenhed nær stranden og en overflod af lokale faciliteter, tilbyder ejendommen en autentisk spansk kystoplevelse. Området er kendt for sit behagelige klima og sin livlige atmosfære, hvilket gør det til et attraktivt valg for både feriegæster og fastboende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, tæt på strandpromenaden og de mange tilbud, som byen byder på. Den korte afstand til faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger områdets bekvemmelighed for dagligdags behov. Nærheden til stranden inviterer til afslapning og vandaktiviteter.
Dette sted henvender sig til dem, der søger en ejendom med umiddelbar adgang til byens puls og kystens glæder. Med faciliteter som restauranter og butikker inden for gåafstand, understøtter ejendommen en aktiv og social livsstil. Den nylige renovering sikrer en moderne standard.
Ejendommen er en eksisterende bygning, som er blevet totalrenoveret for nylig. Oplevelsen af nybyggeri er derfor til stede i form af opdaterede installationer og finish. Der er ingen yderligere byggeplaner annonceret for denne specifikke ejendom, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug.
Ejendommen er ikke en nybygget bolig, og den tilbyder ikke have eller privat pool, hvilket er typisk for ejendomme i et bymæssigt og kommercielt område. Der er heller ingen angivelse af dedikeret parkering inkluderet i salget. Ejendommen er specifikt etableret som en kommerciel enhed.
Ref: VL172245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig primært til iværksættere eller investorer, der ønsker at etablere eller udvide en forretning i en populær turistdestination. Den centrale beliggenhed, tæt på stranden og med høj fodtrafik, er ideel for en restaurant, café, butik eller anden servicevirksomhed. En person eller virksomhed, der søger en lokation med indbygget kundepotentiale og synlighed, vil finde denne ejendom attraktiv. Den nylige renovering betyder, at ejendommen er i god stand og kræver minimalt med initialt arbejde for at komme i drift. Den, der værdsætter en livlig atmosfære, nem adgang til faciliteter og en potentiel profitabel forretning, vil føle sig hjemme her. Det er en mulighed for at blive en del af Marbella's dynamiske kommercielle landskab.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering for cirka et år siden, hvilket indikerer en høj standard af finish og moderne opdateringer. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, antyder 'Excellent' og 'Recently Renovated' statusser, at der er anvendt kvalitetsmaterialer. Dette omfatter sandsynligvis opdaterede gulve, vægge, belysning og VVS-installationer, der lever op til nutidens standarder for kommercielle rum. Den store terrasse med havudsigt tilføjer en værdifuld dimension til ejendommen, potentielt med moderne gulvbelægning og gelændere for at sikre både æstetik og sikkerhed. Renoveringen sikrer, at ejendommen er klar til brug uden behov for yderligere investeringer i selve bygningsstrukturen eller interiøret, hvilket reducerer den indledende omkostning og tid for en ny ejer.
Prisen for denne kommercielle ejendom i Marbella er fastsat til €250.000. Dette gør den til en af de mere tilgængelige kommercielle investeringsmuligheder i et attraktivt område af Costa del Sol. Ejendommen er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er klar til overtagelse og brug med det samme. Der er ingen oplysninger om ejendommens tilgængelighed på nuværende tidspunkt, men typisk for dynamiske markeder som Marbella, sælges kvalitetslokaliteter hurtigt. Det er tilrådeligt at kontakte ejendomsmægleren for at verificere den aktuelle status og forhindre potentielle skuffelser.
Denne ejendom repræsenterer et kommercielt rum, tidligere etableret som en restaurant, beliggende i hjertet af Marbella. Den urbane placering sikrer en konstant strøm af mennesker, både lokale beboere og turister, hvilket er en væsentlig fordel for enhver kommerciel aktivitet. Placeringen tæt på stranden og byens centrum bidrager til en livlig atmosfære. Med en nylig renovering tilbyder ejendommen en moderne og indbydende ramme, der kan tilpasses forskellige kommercielle formål. Den tilgængelige plads på 200 m² giver fleksibilitet til indretning og drift. Områdets dynamiske natur, med mange faciliteter inden for rækkevidde, understøtter et aktivt dagligt liv for både ansatte og kunder.
At drive forretning i denne del af Marbella indebærer at være en del af et levende og dynamisk lokalt samfund. Beliggenheden 'tæt på byen' og 'tæt på butikker' betyder, at der er en konstant tilstrømning af både lokale beboere og turister, hvilket sikrer en høj grad af synlighed og kundepotentiale. Den umiddelbare nærhed til stranden og promenaden tilføjer en rekreativ dimension til området, som kan tiltrække besøgende. Med alle væsentlige faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, inden for en kort afstand, er det daglige liv praktisk og ubesværet. Offentlig transport er også veludviklet med flere buslinjer og stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen for både medarbejdere og kunder. Området omkring ejendommen byder på en blanding af kommercielle aktiviteter og boliger, hvilket skaber en livlig atmosfære året rundt.
Denne kortvisning placerer ejendommen i den travle bykerne af Marbella, tæt på Middelhavskysten. Området er præget af tæt bebyggelse med en blanding af kommercielle ejendomme, restauranter og boliger. Nærheden til stranden, lokale butikker og offentlig transport er tydeligt markeret, hvilket understreger ejendommens bekvemmelighed og potentiale for høj kundetrafik.
Ejendommen er centralt beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver nem adgang til andre vigtige byer langs kysten. Málaga by, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger cirka 43 km (hemelsbreed) væk. Fuengirola og Mijas, som tilbyder forskellige livsstilsmuligheder og ejendomstyper, er også inden for rimelig køreafstand. Marbella selv er kendt for sin blanding af luksus, strandliv og et aktivt bymiljø, hvilket placerer denne ejendom i en dynamisk og eftertragtet region.
Ejendommen nyder godt af en fremragende placering med hensyn til både natur og infrastruktur. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for 3 km fra flere andre populære strande, hvilket giver nem adgang til kysten. For dem, der rejser, er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 39 km væk, hvilket gør internationale rejser relativt bekvemme. Lokale fornødenheder er lige ved hånden, med et supermarked kun 234 meter væk og et apotek kun 8 meter væk. Golfentusiaster har også gode muligheder med flere golfbaner inden for en radius af 7 km, herunder Golf Los Naranjos. Nærheden til offentlig transport, med 50 stoppesteder i nærheden, forbedrer mobiliteten yderligere, mens EV-ladestationer kun er 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 26°C, hvilket bidrager til en behagelig livsstil året rundt. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, tilbyder området rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C, hvilket gør strandene og havet indbydende. Ejendommen ligger i en højde af 81 meter over havets overflade, og den moderate hældning på 3,9% mod stranden (1,9 km væk) sikrer nem adgang til kysten. Klimadataene understøtter et liv præget af solskin og udendørs aktiviteter, hvilket er en væsentlig del af tiltrækningen ved Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen tilbyder et væld af rekreative muligheder, især centreret omkring kysten og sport. Marbella er kendt for sine Blue Flag-strande, hvoraf flere, såsom Playa de la Bajadilla og Playa de la Fontanilla, ligger inden for kort afstand. Disse strande er ideelle til solbadning, svømning og vandsport. For golfentusiaster er der adskillige prestigefyldte golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club inden for en 6-8 km radius. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter i nærheden, herunder tennisklubber og klatrecentre, hvilket imødekommer forskellige fritidsinteresser. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus giver også muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er centralt beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver nem adgang til andre vigtige byer langs kysten. Málaga by, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger cirka 43 km (hemelsbreed) væk. Fuengirola og Mijas, som tilbyder forskellige livsstilsmuligheder og ejendomstyper, er også inden for rimelig køreafstand. Marbella selv er kendt for sin blanding af luksus, strandliv og et aktivt bymiljø, hvilket placerer denne ejendom i en dynamisk og eftertragtet region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til lignende kommercielle ejendomme på Costa del Sol, som for eksempel Arosa i Mijas (fra €490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), fremstår denne ejendom i Marbella med en markant lavere startpris på €250.000. Dette gør den til en bemærkelsesværdig tilgængelig mulighed, især givet dens centrale beliggenhed i en af de mest prestigiøse destinationer på kysten. Mens de nævnte sammenligningsprojekter primært er boligudviklinger, indikerer deres prispunkter den generelle prisudvikling for ejendomme i regionen. Specifikke kommercielle ejendomme i Marbella kan variere betydeligt i pris afhængigt af placering, størrelse og tilstand. Den lave pris for denne ejendom, kombineret med dens nylige renovering og strandnærhed, positionerer den som en attraktiv investering for dem, der søger en kommerciel lokalitet med højt potentiale i et dynamisk marked.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
